A. 现在好多房地产公司卖内部认购房，都是期房，有的房子还没拆迁呢就开始卖新楼了，这样的房子能买吗
第一来，看五证齐全吗
第二看源开发商实力，其实价钱到无所谓，就怕后期成烂尾楼
还有如果按你说的房子没拆迁的，五证是不齐全的，预售许可证必须是同期施工达到3分之2，房管局才下发证件，才可以卖，但是开发商为了回笼资金会开始排号认筹，这个认筹金是可以退的，因为这属于违规操作，正常预售许可证下来后才能开盘选房，签正式合同，认筹金可以交，但是首付现在还不能交
B. 政府拆迁给老百姓期房合理吗
答:政府拆迁给老百姓期房事实应该合理的。
C. 拆迁安置 期房
拆迁安置是不叫期房的,而是过渡,是根据拆迁安置协议上的被拆迁人做证的,安置前是不能变更的,就是你买了证还是做被拆迁人的.
D. 买拆迁期房应注意什么
根据现行法律的规定，权利人将合同项下的合同利益进行处分，法律不予版禁止。你买受拆权迁期房，即是买手受房屋拆迁安置协议项下的房屋，鉴于该房屋为“期房”，且该房屋在拆迁安置是针对被拆迁人的，该房屋拆迁安置交付后，该房屋的产权人仍是被拆迁人，不会因为你们之间存在所谓买卖合同而直接将房屋产权办理到你的名下，你们还必须再经过房产过户才能办理到你的名下。就此，你们之间的买卖合同的条款约定就特别重要，建议通过该合同谨慎、明确约定相关权利义务关系及相关违约责任，以免不能实现合同目的情形的出现。。
E. 拆迁安置期房
如果真的要买拆迁安置抄房的话，建议对房屋状况、性质、产权办理时间、土地状况、权属等等问题进行一个全面的了解和查询。
同时，在签约的时候把可能出现的一些情况列到合同里，免得因为双方没有达成一致或者约定太过模糊而产生纠纷。再加上，安置房的建造成本有限，所以有时候可能会有偷工减料的情况出现，购买时一定要检查好。
除了存在上文所提的问题以外，还有可能存在户型设计不好、产权登记难、上市交易期限遥遥无期等等问题。
如果已经确定要购买某房屋，对于购买房屋合同进行公证也是十分有必要的，有意的可以了解相关公证机关。 如果对一些问题上拿不准注意，建议咨询专业律师，避免购房中的一些风险。
建议大家最好不要购买拆迁安置房，因为其复杂程度要比新房和二手房更甚，不同地方对于拆迁安置房的产权、买卖规定也有不同，即使到最后买下了也可能存在很多后续问题，毕竟我们不可能考虑的十全十美。
F. 大家，可以购买拆迁户的期房吗
绝对不要尝试占这个便宜。
买拆迁户的房子一般两种：
1.买指标，拆迁户吧他要拆的房子卖给你，相当于拆了你的房子，你就有指标去买拆迁房。这种风险非常高，而且很多小区是，你刚买进去不满XX年，没有买拆迁房资格的。这里面水很深，轻易不要尝试。
2.直接买别人的还建房，首先，还建房5年内办不了证，正常情况下5年内根本不能卖给你，同样有人可以操作卖给你，但是同样水太深，很容易被玩进去，完全看对方想不想。
再次提醒，不要占这种便宜，风险控制在别人手中，会不会栽跟头全看别人。
G. 拆迁时是拿现房还是期房那个合算
现房，期房盖一半停工了怎么办，你可要等的呢！
H. 拆迁房期房可以随意调价吗
不可以，拆迁房期房价格要按照征收补偿协议约定执行。
<国有土地上房屋征收与补偿条例版>第二十五条权房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
I. 拆迁安置房与期房买那个比较好
期房有房产证！安置房到足够的年限才可以！而且安置房交易繁琐
J. 我要卖拆迁房，是期房，在那怎么买卖
没办法，就这样说吧，就算买卖都比较诚实，没准第3方原因还会出现回呢，特别是安置答房，没准就平米少或者硬件和说的不同。而且你买还没到期的安置房更是这样，风险是最大的，小产权是暂时没法上市的，买卖你们只能通过协议，但是属于不合法的，等于白纸一张，5年到了，要是卖的想要会，你也没办法。如果要买安置房就等5年到了交10/100的税转完经济适用房再买。