开发商告业主

『壹』 和业主们告开发商,后来又撤诉了,多久又能起诉呢

如果是属于自己申请撤诉的情形，可以在法院下撤诉裁定后重新起诉，没有特别的起诉间隔期限要求。

『贰』 商品房烂尾了,业主能否告开发商欺诈罪

可以起诉开发商违约，但就烂尾楼来说，维权非常困难
开发商之所以烂尾，最大的专原因是资金链断裂属，通俗的说，开发商没钱盖楼了，即便是起诉开发商，法院判决了，开发商没有财产可以执行，依然难以维权
当然，有一种极端情况，就是开发商本身就是以欺诈为目的，违规对期房进行预售并收取大量预收款后，恶意放弃楼盘逃逸的，则构成合同诈骗

『叁』 开发商泄露业主信息可以起诉吗

有确凿的证据起诉有效，否则败诉，业主明知不是开发商就是物业泄露业主个人隐私谋私利，苦于无证据，泄露隐私案不是反向举证，官司很难打赢。

记者电话采访了其中一家装修公司--济南金尚装饰工程有限公司，其工作人员马先生解释，业主信息并不是开发商直接卖给装修公司电话。现在社会上有的公司专门搜集客户信息，然后“贩卖”给装修公司。”对于频发打电话推销产品的问题，该装修公司工作人员称：“我们也只是想提供服务。”

记者就此采访了北京盈科律师事务所王律师，王律师说：“这是典型的个人信息泄露事件。如果业主搜集好证据，可以向法院诉讼装修公司和泄露方，要求得到相应的赔偿。其中，手机短信和通话记录都可以作为证据。”

『肆』 给业主办理房产证我们可以起诉开发商吗，走集体

开发商没有按照商品房买卖合同的约定为业主办理房产证的，业主可以起诉专，要求开发商其属办理，并赔偿违约金等损失。此种诉讼有多个业主的，同一被告，诉讼标的为同一种类，可作为普通共同诉讼。业主分别起诉的，法院征当事人同意，可合并审理。
《民事诉讼法》
第五十二条 当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。

『伍』 起诉房地产开发商必须是在业主收房后吗

不是，如果开发商违约都可以起诉的。
开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。
《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
因此，开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件;
3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
相关知识延伸阅读：退房需要满足哪些条件
法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：
(一)购房合同无效
根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。从实践来看，造成购房合同无效的常见情形有：
1、开发商无权处分该房产
主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
2、开发商存在欺诈情形
虽然时有购房者以此项理由请求退房，但实际中法院支持的并不多，主要是购房者对开发商存在欺诈故意与欺诈事实举证困难所致。要防止此种情形的出现，购房者应尽量要求开发商将其每一项承诺落实为文字并予以签字认可。

『陆』 业主起诉开发商能够赢吗

只要开发商严重违反商品房买卖合同约定的内容，业主起诉开发商当然能够赢得，再者说业主与开发商相比而言，一直属于弱势群体，法院判决也会考虑到弱势群体的利益。

『柒』 你好,我想写一卦告信给业主们说要集体告开发商拿房产证怎样写

这个不能给你说，你应该先找开发商拿，拿不出，弄清什么原因，可不可原谅，推迟，再说告不告。