『壹』 盛悦府这个项目是哪个开发商来开发的，周边有消防点吗
1、盛悦府这个项目是广州富力和河南建业联合来开发的。
2、关于项目周边的不利因素是存在有一个消防第三中队的消防站点和规划的一个变电站。
『贰』 开发商就是大骗子！买房子的时候没说要修变电站
可以申请退房！理由是隐瞒事实、在欺骗情况下签订的合同属于无效合同~
『叁』 政府要求开发商自己建设35KV变电站合理吗
具体问题具体对待，这还有什么合理不合理。如果荒郊野岭的你去开发，自己不建变电站谁给你供电。
『肆』 买房之后发现有变电站可以要求退房吗
不知道你买的是一手房还是二手房？假如是一手房，如果原先规划是没有的内，后来有容了，你有证据证明是开发商擅自更改的，可以去投诉、起诉他们。其他的你只能协商了，一般是很难退的。不过一般房子周边的配套也是达到国家标准的。二手房，除非你合同上有特别标注，不然是退不了的。
『伍』 买完房子 门外建了个变电站 能要赔偿吗
签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价%违约金情况下也可以退房。
从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。
1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。
2、法定条件，是指根据法律的规定，当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的，购房者可以退房的条件。总之，综合起来出现下列情况的，购房者可以要求退房：
(1)开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中，双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况下，开发商与购房者在购房合同中约定了交房时间后，购房者却迟迟得不到开发商的入住通知。此时购房者可以向开发商发出催告通知，如果开发商超过3个月还不履行交房义务，购房者就可以与开发商解除购房合同，要求开发商退房。
(2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。前面曾经提到过，开发商在预售房屋的时候，需要取得相关部门的批准，尤其是要取得建设部门颁发的商品房预售许可证。开发商在没有取得商品房预售许可证时就对外预售房屋属于违规操作，其与购房者签署的购房合同属于无效合同(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。对于无效的购房合同，应当恢复原状，即购房者应当腾空房屋或者与开发商解除期房合同，开发商应当将购房者交付的房款及其利息返还给购房者。上述情况不包括开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的情形。
(3)开发商与购房者签订的购房合同无效，购房者可以要求退房。根据《民法通则》、《合同法》的有关规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，开发商退还购房款。从实践上来看，造成购房合同无效的常见情形有：①开发商无权处分该房产。主要是房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的、该房屋权属有争议、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。②开发商存在欺诈情形。购房者以此项理由请求退房，在实际中法院支持的并不多，主要因为购房者对开发商存有欺诈的故意与欺诈事实的举证比较困难。要防止此种情形的出现，购房者应尽量要求开发商将其每一项承诺落实为文字并予以签章认可。
『陆』 小区的变电所、高低压柜的责任人是谁是开发商供电局物业还是小区居民的业主委员会
要看是什么性质的，如果是公变那就是供电局的，如果是专变那一开始应该是开发商的，等移交的物业的时候应该是业主委员会的。但一般小区里的多是公变的多。