毛坯房居住

㈠ 为什么越来越多的人直接入住毛坯房有什么优缺点

毛坯房虽然具备了基本的居住功能和配套条件。但大家买房子的最终目的，是为了有一个温馨的居住环境，谁不想要居住的舒适惬意，但是有越来越多的人却入住毛坯房，主要是有以下几方面原因：

住毛坯房有什么优缺点？

优点：1、最大的优点就是省钱，节约大笔开支，能给生活一定的缓冲期。

2、如果在软装配套上多花点心思，可以显示出房东新潮、另类的风格。

3、减少在房屋装修过程当中所带来的污染，能够尽快入住。

缺点：1、有防潮防水以及掉灰等问题。毛坯房最大的一个问题是防水的处理。尤其是在卫生间、厨房，这样一个潮湿的环境里，不做防水处理，潮气会逐渐渗透进粗大的墙壁裂缝或毛孔，对隔壁房间都有影响。其次毛坯房的地面和墙面，如果不进行处理，时间长了，经过磨损会有大量的飞灰产生。最后毛坯房的顶，如果不进行处理，时间长了会出现一些细小的裂缝，看上去比较糟心。

2、采光率不好，可能存在安全隐患。

3、房间不隔音，私密性差。

㈡ 国家规定住宅楼的标准层高是多少

《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。

卧室、起居专室(厅)的室内净高不应属低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

(2)毛坯房居住扩展阅读：

住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。

㈢ 为什么很多人忽略居住环境的重要性直接入住毛坯房

随着经济的发展，房价也随之上升到了新的高度。不少人穷极一生、努力工作，就是为了能拥有属于自己的房子。毕竟有房子才有安全感，在外租房总有种流浪、不安定的感觉，但是，在终于成功购置了新房之后，有人却没有进行装修，而是选择直接入住毛坯房。居住环境固然重要，他们选择毛坯房主要是由于资金的限制。

居住环境对人们的生活质量有很大的影响，有经济条件的人自然会选择精心装修。现在市面上常常有精装房销售，目的是能让购买者尽快入住，免去等待的焦急心情。自然，房价也要比毛坯房贵一点。但是其中的得失需要买家自己权衡，看看自己是否喜欢精装房的风格，用高于市价的购买是否值得。

㈣ 已购买未居住的毛坯房需要交物业费吗

无论你觉得合不合理，都需要交物业费。住不住都需要交。
国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”
同时我国《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”
如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
空置房物业费各地规定有所不同，在各个地区会有某些特别的规定。比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。西安长期空置的房屋，只交70%的物业费。

㈤ 买毛坯房直接居住，会不会难看，感觉可怜，买了房子没钱装修，怎么办，能不能入住

毛坯房不用担忧水电的问题，水电都是配置好的。关键是毛坯房入住，感觉上不好。而且配套毕竟不齐全。如果暂时没钱，的确可以就这样入住，等有钱了再装修也是明智安排。

㈥ 买的二手毛坯房原房主有居住权吗

如果过户的话，原房主就需要搬出来，除非买房之前双方有协议，不然是没有居住权的。

㈦ 居住的环境很重要，为什么许多人直接入住毛坯房

随着经济的不断发展，人民生活水平的提高，房价也可以说是直线的增长。因此，现在在城市里面的一些房子，可以说已经是天价了，所以一些普通的家庭几乎都是要当一辈子的房奴。不过，现在也推出了另外一种房，叫毛坯房。听到过来人的说法，貌似毛坯房还是很好的，有着很多的好处，这也就是为什么越来越多的人选择毛坯房了。

当我们去买房的时候，不是说买了毛坯房就完全不装修，而是在装修的时候考虑很多因素，比如家里的水电问题，这些都是要安装好的，装修毛坯房也是分有卧室客厅跟厨房卫生间的，装修的时候会在这些地方放些必备的东西，不会大方面的装修，但是生活需要的是不会少的。

㈧ 请问毛坯房不装修可以居住吗

1. 还是需要基础装修下，水电路的改造，这个必须根据生活习惯一次改内到位。
   

2. 至于地面可以根据个人爱容好，木地板或者地板砖都行。
   

3. 厨房卫生间必须全贴瓷片包括吊顶这个都是需要做的，卫生洁具可以简单的装下，能满足日常需求就行了。

4. 剩下就是墙面顶面了，整体刷一遍乳胶漆就可以了。室内的门都安装一下。

㈨ 毛坯房具备居住条件吗

你好，按理说是不具备条件的，简直无法生活...望采纳，谢谢。