黑开发商建的房子可以买吗

1. 请问新建的房子开发商说没有房产证,能买吗

新建的房子没有房产证很正常呀,是等有业主买了后开发商才帮业主去房管局办房产证的。虽内然他没有容房产证,但是如果他有以下证也是可以考虑的,规划许可证,施工许可证,国土证,预售证,营业执照,资质证书,特别比较大型的房地产公司是比较信得过的,建议选择比较有名气的公司购买。

2. 开发商建的没房产证的楼房可以买吗

小产权房，坚决不能买。买完之后国家占地不会给你任何补偿。千万不要图便宜！！

3. 开发商还没开建,就开始卖房子,还是分期的,这种房子可以买吗

这个属于违规销售，不可以买，有风险。只有取得商品房预售许可证才可以买的。有商品房预售许可证，五证就齐备了。

4. 房地产开发商说暂时没有产权证的房子可以买吗

售楼的地方很一般 售的楼也是翻新的房子 在长春八道街附近 叫什么"青国青城" 以前是什么公司的办公楼 现在开始改成小户型出售 装修挺漂亮 但质量很一般 可笑的是售楼小姐手里拿的打印合同的纸的背面竟是人民广场那边卖电话号的单子 那上面密密麻麻的都是打印的电话号 我就想了 怎么这卖房子的就算不是大盘也不至于这么寒酸 她说房地产开发商叫什么华厦房地产开发 她说他不是开发商的员工 而是什么代理公司的 估计也不是什么大公司 她看起来30多岁黝黑 感觉像农民 忽忽悠悠的 房子有12万 有12.5的 还有11万 的 什么的 她说价钱还可以商量 还带装修 面积是27 28 32的 但我看面积没什么差别都一样的 她说多大就多大 最重要的是房产证 我问她 她说 放心 你给我交完全款180天后 我们就把大照分开 因为现在好象是集体房产她说 而且我问他是否有五证的时候她说我们这是公产 不需要那些我们有产权 请问 这样的房子我可以买吗?我怎么觉得不放心呢?| 买房子是一件很大的事对我来说,虽然没有多少钱,但还是谨慎起见,希望真正懂得房产的人指点,或者是律师,感激不尽,如果满意我自会追加悬赏,若没有满意的答案我会关闭问题.请认真回答!谢谢!!!!

5. 买违法开发商建卖的房子属于非法集资吗为什么

不属于，不过是不受法律保护

6. 房产开发商五证齐全 就可以买了吗

房子五证全，可以购买,但依然存在无法办理产证的风险。
五证齐全只能回说明开发商具备建房答和售房的资格，具体到《房屋所有权证》的办理还受其它很多因素的制约。比如：办理房屋所有权登记，房屋必须已经竣工，并通过规划验收合格，且取得建设行政主管部门颁发的竣工验收备案证明书。只有具备了上述条件才能办理房产证。
此外，按照法律规定，房屋登记依申请启动，也就是说即使房屋登记的手续齐全，但开发企业未申请办理房屋初始登记，购房人也是拿不到房产证的。所以，如果房屋未取得规划、建设等部门的验收、或者开发企业未申请初始登记，都会造成即使购买了“五证”齐全的商品房，也有可能办不了房产证。
五证”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。

7. 开发商买断的土地盖的房子能买吗

1、在中国境内，没有所谓买断的土地，土地都是国有的，不管是谁，办理的都是租用手续

2、开发商买土地盖房子本来就是拿来卖的，只有建房手续齐全，就可以办理房产证、国土证，换句话说就是可以买

8. 开发商接烂尾楼接着盖的房子能买吗

五证二书齐全，实地考察建筑工地过后觉得可以就可以！

一. 买新房时的五证：

1、五内证是指：

《建设用地规划许容可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》。

9. 请问买私人建的房子可以买吗

理论上来说是不可以买的。
我国房屋上市交易，分为三种情况：
开发商通过专合法渠道获得的属土地，上市交易。此种房屋应该同时具有房产证和土地证，性质属于商品房；
农村土地集资建的房屋。此种房屋只限具有该村户口的人购买；
回迁房、安居房等，此种房屋可能需要补交一定税费以后才能交易。
私人建的没有房产证的房屋，这类房屋要么是违章建筑，要么是不允许交易的建筑。不管是哪种，购买后安全都得不到任何保障。从法律角度来说，这套房子并不属于购买者；同时如果有拆迁等，也不会得到任何补偿。

10. 开发商之前建房出现问题还敢买吗

如果是之前开发商建房出现质量问题，但不是故意的，而且又及时维修处理了，这种情况下是不需要担心的，证明该开发商比较诚信。
如果是已经上了黑名单的开发商，那么尽量选择市场上比较大型的开发商。