开发商精装修

1. 如果以后房地产开发商都只卖精装房，装修行业该何去何从

其实这个没有说直接把装修业给打倒了，影响没有我们想象中那么大。不管什么东西，我们总能分出三六九等，在以前的时候有毛坯房和精装房的区分，到了以后只卖成品房，但是成品房也可以划分开来，划分的标准就是装修的水准或者说程度的问题，所以以后哪些装修程度差一些的成品房还是可以继续装修的。

怎么验收精品房，有几个步骤。第一步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。第二步：检查配电线路和插座。小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电 。

2. 现在的开发商，为何都喜欢搞精装修

现在，越来越多的楼盘都推出了精装房。小编在这里可以分析一下，为何开发商喜欢卖精装修房子？在房屋交付钥匙前，装修一次到位，有所功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨卫的基本设备也安装完成的是精装房。

精装房显然已经是大势所趋，标准化、制度化是一个必经过程。对我们大家来说都是一件好事。

3. 京冠开发商精装修包括什么

精装修房子是通过精心装修改造的，所以与普通商品房会有一定的区别回。一般情况房子精装修答有包括以下项目：

1．基础工程：精装修的房子其基础工程都已装修好，分别包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。

2．隐蔽工程：精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。

3．装饰工程：精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。

4．装饰用品：主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。

5．有一些精装修连家具都已准备好，业主只要拿钥匙拎包入住就好。

4. 为什么万科是品牌开发商它的精装房出了这么多问题还算品牌开发商吗

综合考虑的，所有的开发商都会出现一定的问题。

5. 为什么现在买房子开发商很多都弄精装修这样对购房者有何利弊

这几年精装修的房子越来越多，而且开发商也喜欢开发这类房子，虽然精装修的房子能为一部分没有时间装修的家庭提供方便，但是它也带来了很多缺点。今天我们就来分析一下，为什么现在买房子开发商很多都弄精装修？这样对购房者有何利弊？接下来一一给大家介绍，希望对大家有所帮助。

为什么开发商喜欢搞精装修的房子？

关于开发商为什么喜欢开发精装修的房子起核心原因就是因为能从开发与装修中获得更多的利润，就是利润吹使着开发商持续开发精装修的房子；另一个原因就是国家提倡精装修的房子。

原因一、可以增加地产商和开发商的利润。开发商原先毛坯房一个平方比如是10000元，而精装修的房子很可能需要13000元，其中一个平方加了3000元，而装修费用很可能2000元都不到，这样在成品买卖中，一个平方就多了1000元左右的利润，再加上数量上的规模，这是一笔很可观的收入，所以地产商很乐意开发精装修的房子。

6. 房地产所谓的精装是指什么

肯定有人是买过开发商装修的房子的，口中说的精装房，其实拿过来并不是太实用，很多的地方在用一段时间之后都会出现各种的问题。而且每家每户还是一样的。那么开发商口中的精装房到底是个什么样子的呢？

据了解，样板间有三种常见的形式：毛坯房，没有装修，消费者看到的是一个真正的单位，墙壁和管道，地板等。一是样板房的交付，即按照交付标准进行一些简单的装修和装修，并将说明什么是交付，什么是不移交，一般的模型不是很复杂的家具，照明和墙壁装饰；也有一个豪华装修样板房，也被称为创意样板房，通常配备精致的家具，照明，家具用品。因此，建议购房者在看样板时一定要记住下面的经典“谎言”，才能有所察觉。

1、面积变大

由于现有房屋的样板房不多，售楼处内建的临时样板间可能会有这样的差异，“同一面积，由于墙体变薄，使室内空间看起来更大。

2、景观变样

即使是在同一幢楼里，由于楼层不同，方向不同，没有两栋房子完全一样。对于购房者来说，最好是学会看平面图，因为窗外的景观布置的样板房是不真实的。很可能会发现，否则好的景观可能会面临邻居的厨房。

3、贵价装修

事实上，样板房是有吸引力的装修和家具，因为它是一个样板，你未来的家也可以这样装饰。不过，一般来说，样板房是由专业设计师设计的，所选的材料都是精品，而昂贵的装饰公司会仔细雕琢每一个细节。要符合这个标准，你的家庭要花很多钱。因此，对于精装修的房子，该模型只能作为参考。

4、家具“瘦身”

只要稍加注意，你就可以发现很多样板房摆放在家具上应该要小一些。例如，在一个餐厅的空间设置是不合理的，设计师为了弥补缺陷，特别是改变了大小的桌子和椅子。一些设计师承认，在样品室的家具一般更现代，简单，相对复杂，不那么重，这是强调空间感。这就是为什么在看样板房时，觉得室内空间很大，但自己买家具却显得特别狭窄的原因。

5、色彩“魔法”

几乎每个房间我们称之为一个好的模型，有一个共同的特点，就是在和谐统一的色彩中，最显著的效果就是实现了视觉的延伸，这带来了空间感的增加。

6、“滥用”玻璃

设计师在样品室里使用了大量的玻璃，营造出明亮而明亮的气氛。但是如果你在日常生活中使用了太多的镜子，它可能会让你感到不舒服和不真实。

7、增加照明

增加照明的好处是，当你进入房子时，它给你一种兴奋的感觉。走进样品室，我们将看到许多灯，吊灯，台灯，甚至脚灯在不同的部分。会有很多颜色，灯光设计的设计师在样板房里会特别有用，比如一些门廊的灯亮起来，房子会显得很高，所以你不会是这个五颜六色的眼睛，看到现有的房间照明是不够的，你会感到失望。

8、管线“消失”

一般情况下，为了改善装修效果，样品室将不配备水、气、暖气等管线。在这种情况下，样板房，特别是厨房，浴室是非常明亮的。空调和其他电器都是陈设，不需要穿墙，但在现有的房间里，你会发现那些管道往往在你面前冷酷无情。

7. 开发商的一期精装房好还是二期

肯定有人是买过开发商装修的房子的，口中说的精装房，其实拿过来并不是太实用，很多的地方在用一段时间之后都会出现各种的问题。而且每家每户还是一样的。那么开发商口中的精装房到底是个什么样子的呢？

据了解，样板间有三种常见的形式：毛坯房，没有装修，消费者看到的是一个真正的单位，墙壁和管道，地板等。一是样板房的交付，即按照交付标准进行一些简单的装修和装修，并将说明什么是交付，什么是不移交，一般的模型不是很复杂的家具，照明和墙壁装饰；也有一个豪华装修样板房，也被称为创意样板房，通常配备精致的家具，照明，家具用品。因此，建议购房者在看样板时一定要记住下面的经典“谎言”，才能有所察觉。

1、面积变大

由于现有房屋的样板房不多，售楼处内建的临时样板间可能会有这样的差异，“同一面积，由于墙体变薄，使室内空间看起来更大。

2、景观变样

即使是在同一幢楼里，由于楼层不同，方向不同，没有两栋房子完全一样。对于购房者来说，最好是学会看平面图，因为窗外的景观布置的样板房是不真实的。很可能会发现，否则好的景观可能会面临邻居的厨房。

3、贵价装修

事实上，样板房是有吸引力的装修和家具，因为它是一个样板，你未来的家也可以这样装饰。不过，一般来说，样板房是由专业设计师设计的，所选的材料都是精品，而昂贵的装饰公司会仔细雕琢每一个细节。要符合这个标准，你的家庭要花很多钱。因此，对于精装修的房子，该模型只能作为参考。

4、家具“瘦身”

只要稍加注意，你就可以发现很多样板房摆放在家具上应该要小一些。例如，在一个餐厅的空间设置是不合理的，设计师为了弥补缺陷，特别是改变了大小的桌子和椅子。一些设计师承认，在样品室的家具一般更现代，简单，相对复杂，不那么重，这是强调空间感。这就是为什么在看样板房时，觉得室内空间很大，但自己买家具却显得特别狭窄的原因。

5、色彩“魔法”

几乎每个房间我们称之为一个好的模型，有一个共同的特点，就是在和谐统一的色彩中，最显著的效果就是实现了视觉的延伸，这带来了空间感的增加。

6、“滥用”玻璃

设计师在样品室里使用了大量的玻璃，营造出明亮而明亮的气氛。但是如果你在日常生活中使用了太多的镜子，它可能会让你感到不舒服和不真实。

7、增加照明

增加照明的好处是，当你进入房子时，它给你一种兴奋的感觉。走进样品室，我们将看到许多灯，吊灯，台灯，甚至脚灯在不同的部分。会有很多颜色，灯光设计的设计师在样板房里会特别有用，比如一些门廊的灯亮起来，房子会显得很高，所以你不会是这个五颜六色的眼睛，看到现有的房间照明是不够的，你会感到失望。

8、管线“消失”

一般情况下，为了改善装修效果，样品室将不配备水、气、暖气等管线。在这种情况下，样板房，特别是厨房，浴室是非常明亮的。空调和其他电器都是陈设，不需要穿墙，但在现有的房间里，你会发现那些管道往往在你面前冷酷无情。

8. 精装修房子哪个品牌开发商做得好

房子贵在实用质量好，装修当然也要精致。这个不是开发商的问题，而是用不用心的问题。
只要用心去装修了，那么房子确实是精装的，质量杠杠的！

9. 开发商精装修包括什么精装修房如何自己装修

开发商卖房子的时候有精装修这样的服务，而且有些开发商直接把房子装好，装修好的精装的房子的价格会比较高一些，也有开发商卖房子送精装修的服务，具体不同的开发商有不同的营销方式。那么开发商精装修包括什么呢，精装修房如何自己装修呢，这些内容都是很重要的内容，对于精装修房有参考价值。
开发商精装修包括什么？
关于精装房子包括哪些的内容，接下来小编从地面装饰、墙面装饰、隐蔽工程、各功能区间逐一来给大家做一个详细的介绍。
1、地面装饰
精装房针对地面装饰最好是选择品牌的大理石、仿古砖，这样装饰出来的效果质感更高。
2、墙面装饰
精装房的墙面装饰可以选择用壁纸或是和墙面装饰，可以根据装修风格来选择，这样才能更好地融入主题。
3、隐蔽工程
精装房针对隐蔽工程一定要引起重视，特别是在水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水等方面也是需要注意的。
精装修房如何自己装修？
1、装修风格
精装修房的风格可以根据户型大小来选择，比如针对小户型来说可以选择现代简约风格、北欧风格、日系风格等。对于大户型来说，可以选择欧式、美式等装修风格。
2、装修材料
精装修房在装修材料上也是有一定的要求，建议大家可以选择一些品牌材料，这样装饰出来的效果更高。不过在选择材料是多家对比选择，选择最高性价比材料。
3、色彩搭配
对于大多数精装修房来说，都是以现代简约风格为主，在色彩上也是以白色或者是黄色为主，突出简约大方。但在一些软装配饰上可以选择一些暖色系，营造温馨舒适感。
开发商精装修包括什么，精装修要比普通的装修更全面一些，除了基础的基本装修以外，还有软装以及家具家电方面的配套，是很不错的房子选择，大家可以多了解一些。精装修房如何自己装修，要看装修的风格啊，装修材料的选择啊，还有色彩搭配方面的问题，都是很重要的方面，需要大家多了解一些，有很好的参考。