A. 中山南头幸福里8号和深圳罗湖幸福里8号是同一个开发商吗
好像是同一个。你看中了中山的吗?我有一个老乡像也是买了南头的。
B. 获嘉县幸福里小区的开发商跑了,银行贷款还用交吗房产证该问谁要
还贷款是与银行借贷关系,开发商跑路是与业主的买卖关系。不是一回事
C. 宁乡市安泰幸福里开发商在小区楼栋之间建立垃圾中转站合法吗
只要符合环保要求,经过批淮的建筑,都是合法的。
D. 老大的幸福里吉星买房子是多少集
买房的时候要格外小心,多了解一些买房注意事项对你帮助很大的,我总结了一些希望帮到你:
第一类:虚假广告
设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招,一些开发商利用样板房欺骗消费者,样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。
应对:购房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中,这样才有保证。
第二类:配套设施
开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,会发现许多的承诺并不到位。
应对:购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车,能长期免费吗?二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施,一旦开发商提供的配套设施不配套,麻烦就多了。
第三类:内部认购
内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者的权益也无法受到保障。
应对:最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者,应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。
第四类:物业管理
开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司,以次充好。
应对:购房者在签订房屋买卖合同时,对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
第五类:逃避债务
借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中,或隐匿财产,抽逃资金,做假账造成破产的假象,搞假破产。
应对:业主可尽量选择信誉好的开发商,要分清股东与公司的关系,同时,明察暗访项目公司的实际财产。
六类:乱收费
物业管理公司乱收费,通常表现在下列几方面:
1.超出核准的价格收取管理费。
2.擅自提高收费标准,赚取收费差价。
3.擅自增加项目建设,而将费用分摊给业主。
应对:业主应积极参与,选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司,或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同,并有权监督物业管理公司的行为。
第七类:购房合同
购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款,但如果双方没有补充条款,就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。
应对:购房者签订购房合同时,一定要耐心看完全文,遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时,也应画上横线。
第八类:房产证拖着不办
有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证,但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商,对方都有一套托词,用的最多的一句话就是“正在办理”。
应对:购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全,消费者购买后则可能拿不到房产证,商品房质量也得不到保障。
—————————------------打字不易、升级不易、且看且珍惜 -----------—————————
—————————----------- 如果对你有帮助、还望你采纳答案------------—————————
————————----希望你新的一天,心想事成,工作顺利,生活欢乐美满--————————
E. 德惠幸福里岸开发商是谁
德惠幸福已按开发商是谁都会幸福的呀,开发商是谁,这个我也不太清楚啊,我也没有在德惠居住啊。那想知道这个问题的话就长春市德惠市大厅大厅啊或者是
F. 泰安安居幸福里的开发商他坑爹了。。。。欺骗消费者。。
这个问题比较复杂.
1\首先他为什么坑你?
2\你为什么愿意被坑?
3\有没有不坑人的开发商?评判是否坑人的依据是什么?
4\如何防止被坑?
以上问题希望有助于您理清思绪.
G. 泸州幸福里开发商是谁
网络一下,你就知道
H. 成都华润幸福里的开发商怎么不是华润置地而是成都锦兴华润置地有限公司
很简单,后者是华润置地成都公司的项目公司,公司名称里不还是有华润版字样吗?其实是一回事,权都是同一个公司开发、销售、物业管理,都是一拨人,没啥区别。
至于为什么这么做?
大的房地产开发企业可能同时开发若干个房地产开发项目,通常的做法是:针对不同的项目设立不同的项目公司,以一个项目公司运作一个或几个项目。开发商作为公司的股东可以利用项目公司来规避法律风险,有可能一个项目即设立一个项目公司,各项目之间互不影响,即使某一项目投资失败,开发商在足额缴付出资的条件下对项目公司所负债务仅以出资额为限承担责任。
从操作层面来看,每一个项目都用同一个公司也不太方便,土地获取、资金往来、税务筹划、甚至公司印章及资质材料的保管和使用都比较麻烦,还不如各自分开好些。
I. 请问幸福里二期的开发商是谁
长沙星河苑房地产开发有限公司
更多关于幸福里二期的信版息请访问权http://newhouse.cs.soufun.com/house/2710088643.htm