A. 单身公寓复式装修要注意哪些问题
单身公寓是年轻的喜好,也是上班族比较喜欢的,这样的单身公寓一般追求舒适,个性。一个单身公寓装潢设计的要点:
一、装修风格
单身公寓空间都是不大的,所以在空间上区分和家具选择上都要考虑。单身公寓装修风格设计要采用简单点,只要配上精湛的技术,让空间也可以很有魅力。单身公寓设计上可以采用开放式的厨房,餐厅厨房一体化。这样不浪费空间,还能体现出单身居室的自由奔放感觉。
二、装修设计
单身公寓房间小,如果设计的比较复杂就会让空间产生了凌乱感。因此,在装修设计时要尽量采用DIY形式,家具布置要实用灵活、简单前卫,不要有太多的硬装修,但装修的工艺一定要大气、精致,多余的装饰无需太多。
三、选择家具
在家具的选择上也是选择小巧的,或者是多功能可组合的,这样想使用起来就非常的方便。也可以选择比较高家具,这样占的位置不多也有很强的收纳性。在床铺选择多功能的,功能性多的也可以节省很多位置。
四、装修材料
在装修中,装修材料是非常重要的,根据个人喜好添加金属或者玻璃、塑料等元素。让空间看起来非常的有特色。这些材料家在装修中可以让空间变得非常有个性。在年轻人中还是会比较喜欢这样的装修的。
单身公寓需要注意哪些
1、室内装修风格
在单身公寓装修风格选择上,建议选择比较简约简单的装修风格,当然室内的设计还是要由个人的生活习惯来决定的。只要每个空间的装修和整体的协调和谐就可以,避免杂乱差就是最好的装修风格。
2、家具的选取
家具的选择上,单身公寓面积不是很宽敞就要选择比较小巧的家具,多功能的家具就更好了。家具的造型、色泽应该与装修环境协调。
3、室内空间分割
空间小的房子,在空间分割上就要非常的注意,要合理的区分出每个空间。。对于空间的划分,一般不宜选取砖墙的隔断模式,这会显得死板、压抑。
4、室内的安全设计
在安全设计上,在每个家中都是要很注意的。单身小户型公寓,在装修上安全措施要做好,家中一定要有漏电保护装置、厨房应该有煤气泄漏报警器。另外,在安装入户大门的时候,不仅需要选择安全性能较好的大门,在安装完毕之后,还需要进行详细的检查,确保大门的开启、关闭都足够顺畅。
B. 正常居民住宅有复式的吗
复式的住宅一般都是属于高档住宅,一般小区居民不是的。
C. 单身住多大的复式楼
- -这。看你自己心情~
D. 常见的复式住宅有哪些各自有什么特点
1、LOFT(也称小户叠加)
LOFT在小户型的市场上,消费者也时常可以见到被开发商称为复式房的,最常见的就是所谓的"买一层得二层"。其特点是买一层送一层,在买卖的过程中,通常只计算一楼的面积,二楼则是“赠送面积”。
在这里,要提醒大家的是,LOFT“赠送一层面积”听上去固然很诱人,但土地性质为“商业服务业性质”,所以其缺点也非常明显。首先,LOFT的产权年限只有40年;其次,LOFT使用的水电均按商业性质收费,并且没有天然气;较后,LOFT容积率较高,楼下即为社区底商,人员较为混杂,不适合家庭居住。这些都是您在选择LOFT时要考虑清楚的。
2、传统复式
所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅,它把住宅的空间分为"动"与"静"两个部分。说到底其中的关键点是,复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)要高,可在局部设计出夹层,安排卧室以及书房等,并且用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。从这一点来说,它与跃层住宅还是有着本质的区别。
3、新潮错层
此类楼盘更准确的称谓是错层,主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。所以它并不是两层的上下分隔,只是同一层但地面高度有不同罢了。其实这是开发商为迎合市场需求而推出的一种房型设计,包括左右错层即东西错层,一般为起居室和卧室错层;前后错层即南北错层,一般为客厅和餐厅的错层等。
4、顶楼复式
顶楼复式是住宅和LOFT的一种结合体。为了解决顶层住宅不好销售的问题,现在很多的楼盘顶层都建成了复式住宅,虽然这样的售价偏高,但受到很多年轻人或两代同住家庭的喜爱。顶楼复式属于住宅性质,产权是70年,但二楼面积也是全部赠送,与LOFT不同的是,这种赠送面积通常是开发商在建造的过程中,人为将楼顶隔离出来,属于“偷面积”,因此购买这一类的复式需要承担一定的风险,如果顶楼被相关部门认定为违规建筑,那么它将面临被拆除的结果。当然顶楼存在漏雨等问题。
E. 什么是复式住宅
复式住宅是来受跃层式住宅启发而创源造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠和贮藏用,户内设多处入墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点,特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立,又达到了相互照应的目的。
F. 单身女孩,想买一个36平的小复式住,小复式好吗,购买时需要注意什么问题
1:如果想要去购买房子,那么就首先需要去了解自己是否具有购买房屋的资格,现在全国众多城市实行限购政策。
一般而言,拥有本地户口的购房者都可以再本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或者交社保的要求。
2、检查房屋基本情况:
选好了房屋之后,在和开发商签订购房合同时,一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息,如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等,查看这些信息是否和自己认定的一样。
3、缴纳定金或订金:
确定房源后,如果准备购买,就需要向开发商缴纳一定的定金或订金,并签署购房意向书。这个时候要注意的是定金还是订金,其中定金是具有法律效力的。
如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定,一般表示一定的预先支付的款项,不存在违约赔偿的事宜。
4、确定贷款方式:
现在的贷款方式主要分为两种,一种是商业贷款,另一种是公积金贷款,这两种贷款方式都是各有优缺点的,购房者在决定采用哪种方式进行贷款购房时,应充分考虑到两种方式的特点,依照自身实际情况选择贷款方式。
如果购房者所购房屋需要的贷款额度较大,可选择商业贷款,但如果购房者希望尽可能的节省利息,那么公积金贷款为优先。
须知的买房常识有哪些?
1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质好、资金充足。
3、评估购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,小编建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。
4、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:南北、东西、正南、东南、东、西南、西、北。
5、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。
G. 平层单身公寓和复式单身公寓哪个好
单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的,有业主将空置的整幢商品房,经过简单装修后推向房产租赁市场,面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓,是一种过渡型住宅产品,是住宅的一种,结构上的最大特点是只有一间房间,一套厨卫,没有客厅;或者有客厅,没有厨房,同一房一厅户型比起来较小些。
复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。
优点是:
(1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;
(2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;
(3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
缺点:
(1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差;
(2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;
(3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
平层单身公寓和复式单身公寓各有优劣,治愈哪个好就看你自己的需要了。
H. 平层单身和复式单身哪个好
复式
那个结构比较合理
而且也比较好用
平层没有那么好用
I. 什么是复式单身公寓还有复式
复式楼也叫复式住宅
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计内的层高要大大低于跃容层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。
优点是:
(1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;
(2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;
(3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
不足在于:
(1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差;
(2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;
(3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
J. 一朋友是单身男,说他住160平的小复式,是什么情况水平,我不太懂,够住吗
160平估计房本上就是80平左右吧,一般的复式就是楼层高,在中间隔出一层来,室内安装楼梯的,上下楼总计有160平建面吧。说实话,应该是够用了,如果楼层间隔大的话,住得还可以,间隔小了,就不舒服了