① 西安市房价三年走势
西安均价在7000元,和重庆差不多,比成都低些。最贵的是雁塔区,8000多,最低的是灞桥专区5000左右属。未来房价走势难降,毕竟降到4,5千就和地级市一样了,不可能。但也难涨,西部省会,平原地势。沿海之所以房价高不仅因为经济发达,最重要的是山地,看看辽宁的大连,山东的青岛,浙江广东福建地势就知道了,都是山多的地势。
② 2019年房价行情,月收入多少在西安买房才不会影响生活的质量,西安未来的那些区会有更的发展趋势
各路专家的看法不一样,我个人观点,你参考一下:
1、买房家庭年收入稳定40万以上,买房是无压力的。西安虽然是西北重要城市,房价偏高的情况下,但是如果你打到40万年收入的水平,买个房也是毫无压力的。
2、对大多数人来说,买不起房。因为大多数人都达不到这个收入。
3、即便这样,很多人还是勒紧裤腰带,要买个房。因为没有房子,你也就是只生存,谈不上生活,更别说质量了。举个例子,新出了一个电视机,超大超清晰,但是你没有房,你买个电视放在哪?你看好了一个大衣柜,但是你没有房,你放在哪?房子是一切生活的基础。好比仙人渡劫,只有渡过了这个劫,你才有未来的一切可能性。所以,买房是首要考虑的问题。所以,买不买房首要考虑的不是是否影响生活的质量,而是是不是需要一个房子。
4、中国未来的消费潜力在农村,因为农民都有房子,所以他们敢消费。而城里人,如果没有房,不说买个电视,买个沙发,就算是吃个饭,都会考虑我还没房子,我应该存钱,然后本来想去饭店吃,结果就回家吃了。所以,买房不影响生活,是不可能的。
5、西安的房价目前处于稳定阶段,房价一万多点。不管房价涨还是跌,没有房子的还是应该努力存钱买个房,因为房子是一切的基础。
6、如果你已经有了房子,那就没必要拥有多套住房了。主要考虑到,买房行为会导致房价上涨,如果房价继续涨,一定会摧毁当地的经济,经济完蛋了,最后只剩下房子了,谈什么发展。而如果房价跌了,你房子越多反而越亏。个人觉得房子够用就好。屯房还是有风险的。
7、买房建议房价下跌的时候买。卖方则在房价上涨的时候卖,以实现房产和财产的利益最大化。
③ 西安房价走势2012年如何变化
西安房价走势2012年将会呈现什么样的趋势呢?有业内人士指出,经过2011年限购等调控政策影响,西安在2012年的住房价格水平才能够全面回归的自住消费价格水平。 普通购房者不关心房价的长远走势,更关心近期走势。西安房价走势2012年如何变化? 首先看看高新区。从2008年底到2010年前的西安,是西安市房价上涨最凶猛的区域之一。自从“4.17”新政颁布以来,高新区的房价已有下幅度的下降。 普通购房者可能会认为,高新是一个特例。他上涨幅度过高,出现大幅下调,也是正常的。即使是这种下调,本身也已经打破了某些人关于西安房价不会下调的论断。 其次,高新区的房价下调本身就是政策作用的结果。高新区由于受到区域整体开发概念的疯狂炒作,出现了较大程度的上涨。而其他区域同样也是受到炒作的影响而上涨起来的。这一轮住房价格的暴涨,本身就是受到投机需求影响而发生的。由于自住消费需求是相对稳定的,他通常都是根据自身收入水平来进行消费决策,因此,自住消费需求不可能推动房价暴涨。 肇始于2010年年初的房地产市场宏观调控,其目的就是为了挤出投机需求。我们从正在推行的或者即将推出的一系列政策可以看出,比如提高二、三套住房的首付比例、提高其贷款成本,限制异地购房、不给三套以上住房办理产权登记,征收差别性房产税,这些政策的出台,其目的是为了保障住房公平,打击投机需求。 我们相信在这一系列政策的作用下,住房价格水平必定会逐渐回归自住消费价格水平。2011年,就北京市的住房价格平均水平而言,下调30%是没有任何问题的,但是这并不是下调的终点和归宿,最终归宿是使得住房价格水平能够让普通消费者有能力购买。因此,我为购房者说一句话,2011年还需要进一步观察,到2012年西安的住房价格水平才能够全面回归的自住消费价格水平,那是才是最佳购房的时机。
希望采纳
④ 西安房价趋势什么样呀
按网上西安某地产机构雄文的说法,以下18条理由使得2016年房价必涨(其实你搜下,就会发专现,网上好多类属似的理由 都是彼此互相抄袭,不管是8/12/18/19个理由,都差不多): 1、建材价格攀升,成了房价的幕后推手
⑤ 2006年西安的房价趋势如何
西安房地产市场虚火上升
从去年以来,西安的商品房市场开始出现前所未有的繁荣景象。一方面许多正在开发的楼盘销售十分火爆,有的甚至出现排队抢购场面。另一方面商品房价格也日趋看涨,据说目前西安的房价已经直追上海、深圳。西安的房产商们发现,无论开发什么样的楼盘,普通经济适用房还是豪华别墅,都不用担心销售,都可以赚到钱。商品房的高利润也吸引了更多的投资者进入房地产行业淘金,于是西安的楼盘如雨后春笋。但在繁荣的背后,西安房地产市场其实正隐藏着一定的泡沫,业内人士称,最迟在2004年,泡沫危机将在整个行业内显现。
市场越来越热
西安房地产真正启动只有一两年的时间,在几年以前,普通市民掏钱购买商品房还是很少一部分人,现在很多中低收入的家庭也开始贷款买房,住宅消费逐渐成为西安市民的消费热点。
从西安这两年商品房发展趋势看,最令人瞩目的是房价。特别是2002年西安房地产价格呈一路飙升的趋势。去年西安商品房平均价格每平方米也就是2000元左右,今年以来,有许多楼盘的价格涨到每平方米三四千元。从调查情况看,近期该市普通住宅3200元每平方米,其中城南每平方米最高达3314元,西安高新开发区的房价也达到每平方米3285元。公寓别墅和写字楼均价分别为每平方米3725元和4364元,有的别墅最高每平方米已达到4500元。连刚刚撤县改区的长安区房价也由去年的每平方米八九百元上涨到一千五六以上。
有关资料显示,在全国30多个大中城市里,房价较高而同比涨幅明显的只有北京和上海,目前上海中心城区黄埔、卢湾、徐汇等区每平米房价超过3000元,北京每平米房价在4000元左右。和西安同处西部地区的重庆商品房价格在1500元/平方米左右。说明现在西安的房价已直追北京、上海等东部发达城市。
尽管房价居高不下,西安一些新开发的楼盘销售依然火爆。2002年7月,西安南郊的一个楼盘创造了一个月内销售4000套住房的奇迹,将西安房地产销售推向了一个新的高潮。
受此影响,开发商蜂拥而上大量圈地。据有关部门统计,西安市商品房开发项目由2000年的100多家发展到2001年的200余家。今年初以来,西安市场就涌现出大大小小50多个新盘。所开发的楼盘面积一个比一个大,其中最大的楼盘占地达2200亩,总投资30亿元。此外,还有许多千亩以上的大盘也正在酝酿当中。
记者注意到,去年开始外地的地产商和房地产策划销售公司纷纷进入西安房地产市场淘金。因此,房地产业的竞争日趋激烈。与此同时,西安的媒体也在为越来越热的房地产市场推波助澜,今年初以来,一些主流媒体纷纷扩版加大房地产方面报道力度,意在分切房地产广告市场。
据统计,目前西安市共有房地产开发、物业管理、中介服务机构等各类企业1200多家,从业人数达20000余人。仅2001年西安市完成房地产开发投资就达66.92亿元,预计今年投资总额还会大幅上升。这些迹象显示,西安房地产市场已经越来越热。
繁荣背后的隐忧
据权威部门统计资料显示,今年8月份,西安150多个在售项目共销售出1200多套,平均每个项目成交只有8套左右。目前西安写字楼的空置率已超过26%。另据统计,近期西安市出租率和求租比例已经超过20∶1,出售和求购信息超过5∶1,供求比例严重失调。记者从当地一些炒作很热的楼盘了解到,销售情况最好的勉强过半,有的成交仅在一位数。许多开发商现在大都为销售和广告效果而头痛。
这也说明,西安房地产市场并非形势一片大好,也并非所有的开发商都从火热的市场中掘到了金子。
按照业内人士的分析,造成上述状况的原因是多方面的。主要是开发商自身的问题。近年来,西安的房地产开发,都是以高端产品为主,而且呈现出越走越高的局面,加剧了供给结构的需求。从整体来看,西安住房市场主力户型明显超前。据说其上限比北京、上海的上限要高出20-30平方米。也有的开发商前期做了一些不甚科学的预测和定位,项目建成后销售就成了最大的问题。据了解,西安的开发商大多是做好了项目才来找买主,这种本末倒置的行为无疑增大了项目销售的难度,同时也使很多开发商身陷楼市泥淖而难以自拔。
另外,消费者消费观念还不成熟,在住房问题上存在一步到位思想。大家都认为买房子是一辈子甚至是几辈子的事情,尽量买面积大一点的。由于这种消费观念的存在,市场上虽然缺少60-80平方米小户型商品房,一旦开发出来销售不一定就很好。
当然也不否认,这与西安房地产开发过热有很大关系。这点从土地拍卖市场可以看出,不久前西安一处八十几亩工业用地公开拍卖,最后价格爆炒到2.3亿元,每亩地高达290多万元。此间一位业内资深人士分析,这块地开发商的规划面积也只有不到11万平方米,这样地价分摊到楼面每平方米就高达2500元,再加上建筑成本等费用,市场价该卖多少钱,令人觉得不可思议。这位人士认为,只有过热才会出现这种现象。
有多大泡沫
虽然还不能断定目前正在全国范围蔓延的房地产泡沫已经波及古城西安,但对开发商而言,房价暴涨、地价飙升似乎预示着泡沫将要来临。
房地产泡沫是许多开发商担忧而又非常敏感的话题,西安房地产市场到底有无泡沫,此前舆论对此持否定态度。有政府部门人士认为,目前市场过热只是局部性的、结构性的和阶段性的,整体形势应该是好的。据西安市企业调查队提供的数据显示,今年三季度西安房地产景气指已经居工业、建筑、零售贸易、交通运输等六大行业之首。
采访中许多业内人士却认为,目前西安房地产市场存在很大泡沫。据了解,某开发商一个占地近500亩的楼盘本应明年3、4月份动工,但今年5月份提前开工。据说此举就是为了在房地产泡沫破灭之前清盘。
有迹象显示,自1997年我国房地产市场进入第二个发展期以来,正在走向又一次低谷。据有关媒体报道,目前全国大部分大中城市都存在不同程度的房地产泡沫。泡沫最大的地区不是经济发达地区,而是经济相对落后地区。西安作为西北地区的中心城市目前房价最高,约是西宁的2倍。
去年全国35个大中城市大部分套房销售价格(按每套房屋100平方米计算)与户均年可支配收入(按户均3.4人计算)比率全国平均为7.8,而西安的比率都超过了10。
“到2003年底,西安房产业将会遭遇全行业恐惧。
⑥ 西安房价有掉的趋势吗
2017年或今后几年,一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价,其他城市不会涨太多,原因如下: 1、中国城市化进程,就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程。
⑦ 西安房价未来趋势
房价走势如下:
2017年或今后几年,一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价,其他城市不会涨太多,原因如下:
1、中国城市化进程,就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的,北上广这些房价只能上涨。
2、一个学生,大学毕业,一般都是留在本地,很少有回家乡的,而大学所在地,一般都是一线二线城市,而留在小县城的人很少,这就导致人口不断向大城市流动,自然房价也就更高了。
3、一二线城市,教育水平,生活质量更高,相对来说房价也有增值空间,而小县城的线房子,自己住还是可以的,如果增值,增值力度不大,除非类似于雄安、通州之类,被天上馅饼砸中的幸福地区。
4、现在的中国城镇化大约为50%,而城镇化按照每年1%的增长速度,至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后,北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨,中等城市的房价原地踏步,小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村(尤其是偏远的乡村,地处繁华地区的乡村成为城市的一部分)甚至就消亡了。
5、西安是西北的经济政治中心,要带动整个中西部发展。所以这样的地区,必然房价高涨的。
⑧ 关于长城的资料
远看长城它像一条长龙,在崇山峻岭之间,万元盘旋。从东头的西海关到西头的嘉峪关,有13000多里。从北京出发,不过100多里,就来到长城脚上。这一段长征叔叔再发达体上高大坚固,是用巨大的条石和城砖筑成的墙顶上铺着方砖,十分平整,像很宽的马路,五六匹马可以地形。城墙外沿有两米多高的垛子,脖子上有方形的瞭望口和射口供瞭望和射击用新枪顶上每隔300多米就有一座方形的城台,是团兵的堡垒,打仗的时候,城台之间可以互相呼应。现在长城上踏着脚下的方砖,扶着墙上的条石很赞的想起古代修筑长城的劳动人民来单看这数不清的条石,一块有两三千斤重。那时候没有火车,汽车,没有起重机,就靠着无数的手术的肩膀,一步一步的抬上这陡峭的山岭,多少劳动人民的血汗才赢得着钱,不见得后不见尾的万里长城。这样气魄雄伟的工程,在这个世界上是一个伟大的奇迹。查看全部167个回答「官」八达岭孔雀城开发商售楼处八达岭孔雀城项目详情值得一看的八达岭孔雀城相关信息推荐八达岭孔雀城70年大产权高品质小区在售,。享受团购特惠,无中介费八达岭孔雀城2020房价走势,京张高铁,下花园已开通,买一层送一层廊坊德嘉房地产经纪..广告长城电动汽车,欧拉潮车,百城万人团购会,钜惠至高12500电动汽车相关信息推荐购欧拉R1车,尊享0首付,24期免息,订金500元抵5000元购车款,购车即赠充电桩,欧拉R1,新一代电动小车,外观新潮可爱,大空间,超颜值,更安全,全城嗨购,诚邀体验!长城汽车股份有限公司广告相关问题全部广告郑州日产新款锐骐6M9T+8AT车型超燃上市!8.98万起!锐骐6皮卡全新搭载日产雷诺M9T柴油发动机,共用日产纳瓦拉底盘及车身,日产优秀品质传承,动力强劲!郑州日产27年合资皮卡制造经验,高刚度坦克级车身,排放及产品力双提升!572020-05-27有关长城的资料最早的长城是楚国建的,叫做方城。为防御北方游牧民族或敌国,开始营建长城,随后,齐、燕、魏、赵、 秦等国基于相同的目的也开始修筑自己的长城。秦统一六国后,秦始皇派著名大将蒙恬北伐匈奴,把各国长城连起来,西起临姚,东至辽东,绵延万余里,遂称万里长城。 中国万里长城是世界上修建时间最长,工程量最大的冷兵器战争时代的国家军事性防御工程,凝聚着我们祖先的血汗和智慧,是中华民族的象征和骄傲。 (8)西安近期房价走势扩展阅读: 长城资源主要分布在河北、北京、天津、山西、陕西、甘肃、内蒙古、黑龙江、吉林、辽宁、山东、河南、青海、宁夏、新疆等15个省区市。 其中陕西省是中国长城资源最为丰富的省份,境内长城长度达1838千米。根据文物和测绘部门的全国性长城资源调查结果,明长城总长度为8851.8千米,秦汉及早期长城超过1万千米,总长超过2.1万千米。 1961年3月4日,长城被国务院公布为第一批全国重点文物保护单位,1987年12月,长城被列入世界文化遗产。 参考资料来源:网络-长城1392 浏览1776172019-08-20有关长城的所有资料最早的长城是楚国建的,叫做方城。为防御北方游牧民族或敌国,开始营建长城,随后,齐、燕、魏、赵、 秦等国基于相同的目的也开始修筑自己的长城。秦统一六国后,秦始皇派著名大将蒙恬北伐匈奴,把各国长城连起来,西起临姚,东至辽东,绵延万余里,遂称万里长城。 附:中国长城 1987年12月长城被列入《世界遗产名录》。 中国的长城是人类文明史上最伟大的建筑工程,它始建于2000多年前的春秋战国时期,秦朝统一中国之后联成万里长城。汉、明两代又曾大规模修筑。其工程之浩繁,气势之雄伟,堪称世界奇迹。岁月流逝,物是人非,如今当您登上昔日长城的遗址,不仅能目睹逶迤于群山峻岭之中的长城雄姿,还能领略到中华民族创造历史的大智大勇。 长城位于中国北部,东起山海关,西到嘉峪关,全长约6,700公里,通称万里长城。 长城的修建持续了两千多年,根据历史记载,从公元前七世纪楚国筑“方城”开始,至明代(1368-1644年)共有20多个诸侯国和封建王朝修筑过长城,其中秦、汉、明三个朝代长城的长度都超过了5千公里。如果把各个时代修筑的长城加起来,总长度超过了5万公里; 如果把修建长城的砖石土方筑一道1米厚、5米高的大墙,这道墙可以环绕地球一周有余。 长城的主体工程是绵延万里的高大城墙,大都建在山岭最高处,沿着山脊把蜿蜒无尽的山势勾画出清晰的轮廓,塑造出奔腾飞跃、气势磅礴的巨龙,从而成为中华民族的象征。在万里城墙上,分布着百座雄关、隘口,成千上万座敌台、烽火台,打破了城墙的单调感,使高低起伏的地形更显得雄奇险峻,充满巨大的艺术魅力。 各地的长城景观中,北京八达岭长城建筑得特别坚固,保存也最完好,是观赏长城的最好地方。此外还有金山岭长城、慕田峪长城、司马台长城、古北口长城等。天津黄崖关长城、河北山海关、甘肃嘉峪关也都是著名的长城游览胜地。 中国万里长城是世界上修建时间最长,工程量最大的冷兵器战争时代的国家军事性防御工程,凝聚着我们祖先的血汗和智慧,是中华民族的象征和骄傲。 根据历史记载,从战国以来,有20多个诸侯国和封建王朝修筑过长城。最早是楚国,为防御北方游牧民族或敌国,开始营建长城,随后,齐、燕、魏、赵、 秦等国基于相同的目的也开始修筑自己的长城。秦统一六国后,秦始皇派著名大将蒙恬北伐匈奴,把各国长城连起来,西起临姚,东至辽东,绵延万余里,遂称万里长城,这就是“万里长城”名字的由来。但今天我们所见到的主要是明长城。 秦长城只有遗迹残存。秦始皇为了修筑长城动用了30万人,创造了人类建筑史上的奇迹。长城的修建客观上起到了防止匈奴南侵,保护中原经济文化发展的积极作用。孙中山先生曾评价:“始皇虽无道,而长城之有功于后世,实上大禹治水等”。 汉代继续对长城进行修建。从文帝到宣帝,修成了一条西起大宛贰师城,东至黑龙江北岸,全长近一万公里,古丝绸之路有一半的路程就沿着这条长城,是历史上最长的长城。 到了明代,为了防御鞑靼、瓦刺族的侵扰,从没间断过长城的修建,从洪武至万历,其间经过20次大规模的修建,筑起了一条西起甘肃的嘉峪关,东到辽东虎山,全长6350公里的边墙。(但据报道,1990年一个徒步走完长城全长的中国人的计步器显示的是6700公里。) 长城有极高的旅游观光价值和历史文化意义。现在经过精心开发修复,山海关、居庸关八达岭、司马台、慕田峪、嘉峪关等处已成为驰名中外的旅游胜地。 蹬高远眺,凭古怀幽,古战场的金戈铁马似乎就在眼前。如今,长城与埃及的金字塔,罗马的斗兽场,意大利的比萨斜塔等同被誉为世界七大奇迹,是中华民族古老文化的丰碑和智慧结晶,象征着中华民族的血脉相承和民族精神。700 浏览73202017-11-22有关于长城的历史资料。长城是中国也是世界上修建时间最长、工程量最大的一项古代防御工程,自西周时期开始,延续不断修筑了2000多年,分布于中国北部和中部的广大土地上,总计长度达5万多千米。 自秦始皇以后,凡是统治着中原地区的朝代,几乎都要修筑长城。计有汉、晋、北魏、东魏、西魏、北齐、北周、隋、唐、宋、辽、金、元、明、清等十多个朝代,都不同规模地修筑过长城。 长城是中国古代的军事防御工程,是一道高大、坚固而连绵不断的长垣,用以限隔敌骑的行动。长城不是一道单纯孤立的城墙,而是以城墙为主体,同大量的城、障、亭、标相结合的防御体系。 (8)西安近期房价走势扩展阅读长城的代表地段: 1、山海关 山海关被称为“天下第一关”,位于河北省秦皇岛市东北15千米,是万里长城的入海处。全长26千米,主要包括:老龙头长城、南翼长城关城长城、北翼长城、角山长城、三道关长城及九门口长城等地段。老龙头长城是长城入海的端头部分。 山海关是明代创建“卫所兵制”的产物,明代的“屯田制”和改革政策又对山海关的巩固和发展起到了重要的作用。 2、镇北台 镇北台位于历史文化名城陕西省榆林市,距城区约3千米,建于明万历三十五年(1607年),是万里长城中最为宏大、气势最为磅礴的建筑。 也是万里长城上最雄伟的军事要塞和观察所,有中国长城“三大奇观之一”(东有山海关、中有镇北台、西有嘉峪关)和“天下第一台”之称。据险临下,呈方形,共4层,高30余米,占地面积5056平方米。 3、嘉峪关长城 嘉峪关长城位于甘肃省嘉峪关市西南隅,因建于嘉峪山麓而得名,是明长城西端起点,建于明洪武五年(1372年),是明长城沿线保存最完整的一座城关,河西第一隘口,也是丝绸之路上的重要一站。 城关由内城、外城和城壕组成的完整防御体系,黄土夯筑而成,外包城砖,坚固雄伟。关城平面呈梯形,面积3.35万余平方米,城墙总长733米,高11.7米。 参考资料来源:网络-长城214 浏览49262020-05-10关于长城的资料 来历长城(Great Wall),又称万里长城,是中国古代的军事防御工程,是一道高大、坚固而连绵不断的长垣,用以限隔敌骑的行动。长城不是一道单纯孤立的城墙,而是以城墙为主体,同大量的城、障、亭、标相结合的防御体系。 长城资源主要分布在河北、北京、天津、山西、陕西、甘肃、内蒙古、黑龙江、吉林、辽宁、山东、河南、青海、宁夏、新疆等15个省区市。期中陕西省是中国长城资源最为丰富的省份,境内长城长度达1838千米 。 长城修筑的历史可上溯到西周时期,周王朝为了防御北方游牧民族俨狁的袭击,曾筑连续排列的城堡“列城”以作防御。 到了春秋战国时期,列国为了争霸,互相防守,根据各自的防守需要在边境上修筑起长城,最早建筑的是公元前7世纪的“楚方城”,其后齐、韩、魏、赵、燕、秦、中山等大小诸侯国家都相继修筑了“诸侯互防长城”用以自卫。 其中,秦、赵、燕三国和北方强大的游牧民族匈奴毗邻,在修筑诸侯互防长城同时,又在北部修筑了“拒胡长城”,以后历代君主几乎都加固增修。这时长城的特点是东、南、西、北方向各不相同,长度较短、从几百千米到1000—2000千米不等。 为了与后来秦始皇所修万里长城区别,史家称之为“先秦长城”。 (8)西安近期房价走势扩展阅读: 从现存于莱芜、泰山等地的遗迹来看,齐长城的结构,主要有土筑和石砌两种。凡高崖陡壁难以攀登处,仅用石块砌筑起宽2米左右的矮石墙或干脆借助山势不设城,每遇 沟壑,则用巨石构筑,宽近7米,石块多系毛石,未加工成条石或方石,未用灰浆凝固,但 结构十分讲究。 一般地段,则为土石结合。其基础由粗加工的大小石块砌成,宽达8米至 12米。上面夯土起筑,每层厚约10至15厘米,整齐划一,层次分明,夯窝均匀, 清晰可辨。土里曾掺有盐水。 有些地段的城墙,有腐朽木头痕迹,可能当年在 墙中间有圆木以加大拉力,保持平衡。整个齐长城,南面陡峭,北面平缓。北坡每隔5米到10 米置乱石一堆,大者如磨盘,小者若米碓,是当年为守城御敌所备之擂石。 参考资料:网络-长城789 浏览208432019-10-20关于长城的资料?长城(The Great Wall),又称万里长城,是中国古代的军事防御工程,是一道高大、坚固而连绵不断的长垣,用以限隔敌骑的行动。长城不是一道单纯孤立的城墙,而是以城墙为主体,同大量的城、障、亭、标相结合的防御体系。 长城修筑的历史可上溯到西周时期,发生在首都镐京(今陕西西安)的著名的典故“烽火戏诸侯”就源于此。春秋战国时期列国争霸,互相防守,长城修筑进入第一个高潮,但此时修筑的长度都比较短。秦灭六国统一天下后,秦始皇连接和修缮战国长城,始有万里长城之称[1]。明朝是最后一个大修长城的朝代,今天人们所看到的长城多是此时修筑。[2] 长城资源主要分布在河北、北京、天津、山西、陕西、甘肃、内蒙古、黑龙江、吉林、辽宁、山东、河南、青海、宁夏、新疆等15个省区市。其中河北省境内长度2000多千米,陕西省境内长度1838千米[3][4][5][6][7][8][9][10][11]。根据文物和测绘部门的全国性长城资源调查结果,明长城总长度为8851.8千米,秦汉及早期长城超过1万千米,总长超过2.1万千米。[12] 1961年3月4日,长城被国务院公布为第一批全国重点文物保护单位[13]。1987年12月,长城被列入世界文化遗产。[14]70 浏览3092020-04-12评论两句全文
⑨ 请问2016年西安房地产走势如何房价会不会降价降多少
二线城市房价已经成为一个很严峻的问题,西安房价具有其他二线城市所要面对的一切问题
1、西安人普通人收入2000左右,无法支撑高房价,因为不差钱的前几年能买房的都已经买了,钱差少的借点、贷点集全家两代人的努力能买房的也都买了,剩下的就是农民工等普通人除了吃喝父母等家人医疗开支级供孩子上学,可能10年20年买不起,他们不会在选择大城市长期居住,他们会打工几年然后选择他们支付得起城市远郊、周边的小城市或县城买房置业,因为现在的房价已经是处于高位,不具有投资价值,可能在若干重点街口地段还具有少许投资价值,其他更多区域谈房价上涨已经是无源之水,无本之木
2、更严峻的是,近年来受环境污染、雾霾天气越来越严重影响, 西安所在地形,东邻山西,河南,南邻秦岭,秋冬季节污染物流通不畅,易在西安附近区域大范围堆积,雾霾或重度雾霾天气所占一年的比例不断增大,西安已经不是房产投资者们看重的首选城市,他们更关注东南沿海天气好的城市,更有资本的房产投机者更不会选择西安,因为他们更加理解,在现在房地产不景气时期选择宜居城市投资的重要性
3、西安60岁以上老年人有125.68万,占全市总人口的14.9%。西安市人口老龄化正进入快速发展期,老龄化、高龄化、空巢化进一步加剧。老龄化的加剧必然增大二手房的积压量,发生过很多用房子低价换现治疗疾病的情况
4、陕西省育龄妇女人数和生育率已成下降趋势,据能查到的2010生育率由2005年的1.13降为1.05,低于全国平均水平1.18,更远低于发达国家2.05-2.70维持人口种群数量正常生育范围,并且城市里的90后、00后们的父母和爷爷奶奶外公外婆已经为他们准备了一套或多套住房,所以他们中的房屋需求极低!从长远看,城市内这部分重要购买群体人数必然下降,房地产下个10年前景毫无乐观可言,开发商只能是早卖早开心,后卖揪碎心
5、国家已经看到了这个现象,再怎么喊口号鼓励这些人也没有用,为了去库存,国家开始鼓励加大力度鼓励开发商降价,这样,有利于使房价降到一个平衡位置,先降价的可以卖到比较高的价钱,后降价的可能面临更加严峻的资金问题
6、实际上网页上一片“涨”声,只是开发商雇佣房地产的小记者们对普通百姓的忽悠,实际上15年的数据已经说明房价已经无法上涨,还有下行趋势,开发商心里很没底,但是不能将这个事实说出来,依然要喊基本面没问题、销量稳定、价格稳中有升,背地里大家纷纷降价,打折优惠名目繁多,因为他们知道,谁挺到最后谁倒霉