南充期房

A. 如何在房管局网上查到自己买的房子

在房管局网上查到自己的房子，首先要在买房的时候进行网签以及商品房买卖合同备案这个两个关键流程。

有的地方只能带上身份证去房管局亲自查询，有的地方可以网上查询，点击查询“商品房买卖合同备案”，输入合同编号及身份证号即可。

网签是地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

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购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。

要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

B. 南充五星花园那些发免费领洗面奶的传单的人，然后想把你带到一个楼上，说是上班任务，签个字就是了

签完字，然后叫你交钱，说是成本费，十几年前的骗术了，推销的都是些杂牌子货，听都没听说过的品牌，贪什么小便宜。

C. 想知道: 南充市南充古楼桃花在哪

走南广告诉在西充北出口下高速到太平，然后到古楼

D. 我在南充买的期房，蓬安的户口，可以把户口迁入吗

全国任何地方购买的期房都不能迁入。必须拿到正式产权证后，房产面积必须达到六十平方米才能迁入。具体请咨询南充市公安局人口办证中心。

E. 求：四川省南充市营山县东方花园现在的房价是多少，售楼处电话，谢谢

现在东方花园售楼部基本没有好的房子，顶楼要价2268，找人事关系可以专2200元，可以分期，属也可以按揭，首付4成+15000-2000的代办费（水，电，汽，电视，电话，门窗等）。中介的房子楼层低的大概2600-2800左右，而且基本一次性付清。目前营山没有很多盘开盘，所以在供不应求的情况下有的楼盘底价突破3200元（全现浇），预计明年会稳定在3000以上，甚至更高。想要低下来，是不可能的，除非经济危机。

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