毛坯房简装出租

1. 南京毛坯房出租怎么简单装修 出租房如何装修最省钱

既然是出租房，装修过于豪华其实是白搭，但是装修的太简单更不可取，内那如何既能控制成本又能保证容质量和美化空间，就是业主需要考虑的，首先如何装修才能提高租金，最基础的生活设施？ 比如24小时冷热水 舒适生活，但是装修要注意 水电防水千万不能有问题，

请点击输入图片描述既然是出租房，装修

三.木工 木工这块建议现场制作橱柜 造价不高又耐用，出去定制橱柜投入太多出租房不划算，投入低全是刨花板的柜体不耐用不环保，

还有油漆这一块，可以看看李拾郎 出租房涨租的文章

2. 毛坯房要不要简装出租，简装后以后卖的价钱还不如毛坯吗

一个商品或者一个产品，
它的价值，
取决于它的本身，
并不取决于他的副产物，
或者是附著物，
所以说，
一个产品，
它的真正价值，
是核心所在。

3. 毛坯房想简装出租，几年后还是想自己再装修住，是一次性到位铺好地砖，墙砖，安装好门，还是。。。

相信对于很多人来说，装修对于很多人来说应该还是头一回吧。很多人对于装修都不知道该如何下手，今天就一起来了解一下它们大概的一个流程是怎样的。
1、首先大家要做的就是先开通水电以及煤气，要记得在物业进行登记，还要跟设计师，工人等交一下底，这都是很重要的步骤。

2、在正式进行装修时，第一要做的就是拆，拆房子的话大概是需要几天时间，看你的是毛坯房还是老房子。
3、接着要做的就是要对水电进行整修了，这一般要做的事情就是拆墙、开槽以及重新布置线路，另外大家要记得给空调和排气管留有洞口，时间大概是两个星期左右。
要注意的是，要确定好开关插座的安排，要先做好标记，为后面安放家具以及各种电器做好相应准备。
水管在安装的时候，大家最好是要监督一下，注意上水管的流向，水管的长度问题，最后一个就是要自己测试一下打压问题。

对于水管这一部分的装修，建议大家要拍个照片留底。
4、对施工水电之前，大家记得先要测量好橱柜，要注意的是水槽、冰箱、煤气灶等等地方的尺寸问题。这些地方都是需要预留一定的位置。
5、水安装好了以后，接下来就要木工就要木工进场了。其施工的时间是最长的，因为他要做好的是整间屋子的框架啊。
6、其实一般来说木工和泥工是分不开的，木工在安装吊顶的时候，其实泥工就可以开始砌墙工程了。

7、在进行以上工作的时候，大家还可以同时换掉家里面的窗户，如果是有事先量好尺寸，这样的话施工就更快了。
8、泥工在施工的时候，第一步要做的就是防水工作和贴墙砖、地砖。此外还有卫生间的挡水条和门槛也可以同时施工了。

9、在做好上面的工作以后，就要开始对橱柜进行第二次测量。因为现在所有的瓷砖已经完工了。橱柜测量完毕以后，就可以购买其它的物品了，如水槽之类的。
10、木工的工作还没有完成，他还要继续做好衣柜、鞋柜等等的工作。
11、最后，就到油漆师傅了。油漆一般都需要刷两遍的，第一遍刷完以后等待干透的时间较长，这项工作一般也需要两个星期。
上面介绍的都是硬装修，而软装修就比较简单了，大家可以自己看着办。部分素材来源于网络，如涉及侵权，请联系作者处理！

4. 南京毛坯房简装出租装修多少钱 一般全包90平方多少钱

你的出租房想租给大学生白领还是工地大叔？

年轻租客普遍爱干净租金高，你知道他们喜欢租什么样的房子？

你的出租房装修还是凭你个人喜好感觉来装修？

出租房装修和自己住的做法是完全不一样的，首先搞清楚一点，出租就要计算投入回报比，能多赚钱就是出租房存在的唯一意义。

出租房的价值需要结合地段，性质，户型好坏，布局好坏，决定采用毛坯还是装修出租。

冯继雷：南京出租房装修如何更省钱 如何配置家具家电？

1.根据出租年限决定出租方式。

如果房子只想出租一两年，然后自己住，不如不装，因为房租压根收不回装修费用。但是一两年如果不出租，又不装修，自己还得掏物业费，取暖费等等费用，等于房子产生了负价值。

所以这种情况就可以考虑毛坯出租，只要租金可以抵消这几年的空闲费用就可以，

2.如果打算出租三到五年左右。

这种年限才是装修的条件，不论什么地段，一般一年半足够收回装修费用了。

这种房子才值得装修，首先水电到位，厨卫瓷砖直接做好，其他地面全部工程木地板，这里注意，可以不用找平，直接通铺工程木地板即可

至于洗衣阳台这些地方，统统不要墙砖，只铺地砖，这也是节省成本的办法。

因为在同等成本下，墙面的色彩是为了利于出租而已，毕竟租房的都是年轻人，一个大白墙和一个局部彩色的房间，肯定选择彩色的。

洁具以耐用为准，只要能使用即可，且不可讲究什么品牌。厨柜拆除新作，洁具拆除新作，墙面可以铲除重新做，所有木门统统换掉即可。

3.长期出租的房子。

如果房子就是长期出租，那肯定全部瓷砖，耐用，不论更换多少租客，都不会像木地板那样损耗程度很高。

冯继雷：南京出租房装修如何更省钱 如何配置家具家电？

5. 南京毛坯房如何简单装修出租房

南京毛来坯房装修出租最源主要是以下几点：

1、首先要看你的房屋地理位置，交通和目标租客受众群体 来进行针对性的装修

2、建议你 位置偏远的就简单些，租给过渡人群，位置好，可以多花一点点费用，但是投入也不建议太多，要考虑回报比，这里你可以 关注 李拾郎 ，他有不少干货能让你一看就知道 投入多少以及如何装修，专多年轻人喜欢的风格，花钱少，逼格高，好出租

3、其实租客的要求很简单，简约清爽不小气就行。

6. 然后在出租出去，毛坯房出租怎么简单装修

出租房也要把基础的做好，像水电改造、防水等硬件，如果第一次没有做好以后在翻新就比较麻烦还费钱。所以建议找匠工焕新装修公司，做一下基础的装修，然后刮下大白，用环保一些的漆，也不会很贵。

7. 毛坯房出租怎么简单装修时间多久可以搞定

50平米的毛坯房简单的装修大约在3万上下，不包括主材费用。

8. 毛坯房想简装出租用，你们接吗

这个应该有很多人接的，这个最简单的，一般工钱也不多，所以只是用最普通的材料装下。

9. 南京闲置毛坯房是简装出租还是托管好 简装多少钱一平方

托管的话 主动权就在托管公司手上了，而且爆雷的公司也不少

这里建议你好好的考究下 托管公司，选一个安全点的

更建议你将主动权把握在自己手里，租金不见得比托管公司少

而且想什么时候卖房就卖房，不用赔付高额违约费用

如果装修下出租的话，这里建议这么装：

1、客群分析 租客喜欢什么样我们就装成什么样

比如白领喜欢逼格高的，小年轻喜欢北欧和温馨感觉的

也可以看看 李拾郎的 干货，有很多简装风格参考

2、租金和投入的比例，一般出租装修不建议大装，简装即可，那简装就要注意 投入的成本不要过高，如何低成本的打造高租金出租房，而且质量要好，你可以关注 李拾郎

3、简装水电和防水工程是最重要的，出租房再美丽 若是今天漏水明天租客退租，相信你幸福的包租婆生活会瞬间破灭，真是非常头疼

4、风格简洁大气
出租房一般租客比较看重实用性以及温馨的感觉，咱们可以从舒适型和简洁来考虑， 舒适型指的有：空调 热水器 全屋冷热水 全自动空调 自动洗衣机（现在人普遍比较懒，衣服洗着租客玩玩手机就洗好衣服了）。床的柔软性 电脑桌，这些能大幅提升租客来看房的第一印象 当场定房。造型不需要多复杂，墙面最好用乳胶漆，方便后期操作 也节省造价

10. 毛坯房和出租房子一样简单装修入住，要多少钱一方

不管找谁来装出抄租房

首先出租房也要进行定位客群，比如你的房子地理位置，和租给谁？

如果交通方便建议你装修的逼格高一点，但是不建议做精装，如果是位置较为安静，建议你投入少一点，还要分析你的租客身份，比如 白领精英 喜欢逼格高有风格的简装，大学生喜欢北欧和温馨的简装风格，如果你不知道怎么装和怎么定位风格，可以 看看 李拾郎 无毒简装，他有很多干货其中还有 【出租房涨租30％攻略】

卫生间防水不能因为是出租就偷工减料，出租房就像养儿女一样，前期投入心思越多 后期成才比例越高，如果漏水楼下来找 租客退租，能让你幸福的包租婆生活瞬间破灭

角阀软管龙头 马桶等使用频率高的，也要用好点的，避免维修耽误时间。

更多可以看看 李拾郎的 干货 你看这样装 是不是 100个房东看了80个都说好