期房不盖

① 买了期房,交了定金,但是房子却没盖了,可以退钱吗

如果你是在不知道开盘价格的情况以购卡或意向金形式付订金的，你可以直回接要求价格不能接受答为由要退退还订金。如果订金协议上面已经写明房屋单价与总价，你就不能说你不知道价格了，人家白纸黑字写的很清楚，你也签字确认了，在这种情况下，你可以在协议约定时间内去销售现场，要求先看样板合同，就合同上面的条款约定不能接受为由要求退还订金，一般开发商的预售合同都有一些霸王条款，还是比较容易找到的。你对预售合同不是很清楚的可以找房地产法律律师帮你一起研究。

② 交了定金，期房还没盖呢，能退订金吗

这个不好说，一要看交定（订）金前开发商是否有违约和违规的情况，有的话那收定金的前提就不合法，另外订和定是有区别的，定金不能退，再就是期房盖没盖和能不能退通常没有直接关系。

③ 期房至今未盖，逾期

开发商没有取得商品房预售许可证的情况可以适用你上面所说的司法解释；开发间随意变更原承诺，也可以成为你请求解除合同并退款的理由，其他问题建议你当面咨询律师。

④ 买了期房开发商既不盖房也不退款怎么办

估计很难了，首先你买房的时候有没有看房产商的资质，包括一些允许他盖房，卖房，政府出具的证书（网上可以搜几书几证的），期房又是多年，估计是房产商什么都没批下来就开始卖了，这就麻烦了。

⑤ 买房交了全款,但房子一直没盖,怎么办。

都还没有盖就付钱，当然是不齐五证，这种情况出现什么问题都没有人版敢担保，建议你权要求开发商退款吧！这种买卖是不合法的！他不退就告他们罗，开发商开发的房子，要看到房子盖到10分之3，而且税要交齐才会发五证，有五证才能公开销售，没有五证一律不可以销售一旦发现就会被查封。

⑥ 买期房一年了不盖,人打电话也不接,不知道是不是被骗了,该怎么办

先报警吧！一定被骗了。

⑦ 购买期房还没开始盖就付全款对吗

购买期房在房地产开放商没有预售许可证，是不可以收全款的，如果对方有预售许可证，且五证齐全，是可以按照合同约定来缴纳全部房款的。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件:

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

(7)期房不盖扩展阅读：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

⑧ 如果买了期房,房子盖到一半,开发商没钱不盖,或者跑了,那么业主该怎么办

这个就是典型的烂尾楼，除了等政府接手，别无他法。

⑨ 买的期房，付全款迟迟不盖怎么办，急，急。请帮忙，谢谢！

买的期房，付全款迟迟不盖很烦啊，可能存在不能按时交房的风险
这个问题你们可以反映给所在地住建局，帮忙协调