北京在售期房

⑴ 北京买期房多久之后可以落户，麻烦给一个时间期限

北京买妻买期房多久之后可以落户？麻烦给个时间期限嗯，都提我这是听说几十年了，都没有落上，都是暂时嗯，暂住户口

⑵ 北京的期房交了首付，什么时候开始办理贷款

1、以前国家没有明文规定《〈必须是现房才能出售〉》时，那时是3至版6个月后才开始办理权。

2、现在有些地方开发商与城乡建设委员会有关系，房屋主体封顶时就在出售，那么这种情况是在2至4个月后开始办理。

3、如果是现房出售的情况，那么一般是开发商与银行签订合同后，就是在1至2月开始办理。

基本上是这几种情况和时间，你对照一下你那是房屋属于那种。

⑶ 北京期房契税什么时候交

契税缴纳规定复如下：商制品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

⑷ 目前，北京有没有19年上半年交付的毛坯项目啊

目前，北京市面上在售的新房项目大多数是期房，并且大部分都是在2020年和2021年交付。目前在售的新房项目，暂时没有2019年上半年交付，且是毛坯交付的新房。

⑸ 我本想在北京一小区买个新房，现在还是期房，但是在开盘前两天突然规定必须全款，不允许贷款，可能是开发

只要你们签定了合同并且付完定金，那他们这么做肯定不合理合法。如果没签合同，那他们这么做，谈不上合不合理。肯定合法。他们的房，想用什么方式卖是他们说了算的。

⑹ 在北京买新房，开发商在售楼处都要公示什么文件

开发商需要在售楼处公示的文件有“五证”，还需要公示开发商资格文件，购房者需要签订的协议，合同的范本文件，房源销控表，销售人员的信息等。若有代理商，还需展示代理商的营业执照、委托销售的委托书、房管局的备案文件。

公示区会将需要展示的文件集中展示

一般情况下，开发商公示的都是复印件，购房者尤其需要注意有没有销售证或预售证，避免开发商违法售房，给购房者自己造成损失。

来源：北京市住房和城乡建设委员会、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》

该内容仅在北京适用。

⑺ 您好！请问北京的住宅新楼盘有现房吗

北京现在所有的在售商品住宅，几乎都是期房，现房的话在东西城、朝阳、海淀较多，但是总价也高，基本上都在1000万以上；郊区的话现房就特别少了，目前性价比较高的两个现房是房山的长阳天地和通州的银河湾，马上可以入住，都是*交房。

⑻ 北京在售的现房有哪些

李叔叔，结合您的实际购房需求，最适合的项目是*现房或者毛坯现房，北京这类产品比专较稀缺，主要以期房为主属，我现将北京800万以内的现房以及准现房项目为您整理一下，供您参考：
城建海梓府、城建琨廷、通泰国际公馆、清水湾、华业东方玫瑰、合生滨江帝景、花雨汀、国风美唐、领秀慧谷、丽景长安、一品嘉园、燕西华府、荷塘月色、长海御墅、天恒乐墅等等。
但是结合您的情况，我建议先把您的现住房挂牌，一来了解市场价格，二来把控成交周期

⑼ 2020年北京唯一一套房子卖了,再买的房子是期房户口怎么办

对于一般的卖房买房，户口问题有以下解决办法。

1、可以迁入具有本市户口的直系亲属处。

按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的，就没有必要需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处的，需要当地派出所批准且不得造成居住困难。由于现在一套房产只能对应一个户口本，所以这两种情况都需要把户口挂到他们的户口本上。

2、可以迁入公共户口。

您如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。但这种办法操作起来会比较麻烦

3、请买方宽限时间。

可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址中。当然由于您的房子带学区，具体得看买家愿意宽限多久。

4、申请社区托管

询问我们所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。还是要强调一点并不是无房居民都能申请社区托管。从申请情况看有的居民拥有不止一处房产，还有的外地居民购房不足5年，都不可以申请社区托管户。此外，还有不少居民长期在国外定居，已经取得外国国籍，他们卖掉唯一住房后，也不能再申请社区托管户口。

此外，还有一种办法，但目前还不确定是否可行。8月18日，北京市住建委等部门发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》公开征求意见。如果这个意见稿最终通过，京籍无房的人可以通过租赁公租房落户。但由于目前还是征求意见，所以还不能确定。