两居住宅

A. 国家住宅电气标准中规定，两居室的固定插座数量为

12个

B. 国家住宅电气标准中规定，两居室的固定插座数量是多少

两居室固定插座数量是12，包括：五孔插座，空调插座，电视插座，电话插座，橱房和卫生间插座。
现在电器增加、固定电脑已基本不用、家庭网络基本是WiFi，对网络插座可能只有机顶盒还需要，因此总的来说12只是不够的。
以下建议供参考，可以按你的需求调整。
1、玄关：1)玄关预留插座，以后如要安装智能鞋柜会方便很多。2)独立玄关在门口设置开关(双开双控、玄关和客厅灯)，在晚上回家后可免去长距离摸索开关的烦恼。
2、客厅：1)电视墙处建议最好用组合插座，集插座、电视、网络线一体，整体美观 ，不必担心强弱电电波干扰，不用为单个面板安装高低不平间距有大有小而闹心；否则3五孔+电视+点播网络+网络。2)三开双控(灯带、筒灯、客厅顶灯(与玄关开关双联))沙发两侧各1五孔插座，可以插两侧台灯、手机边充电边看电视。3)空调16A一开三孔插座，空调应单独一路，下同。
3、餐厅：2个五孔插座(电火锅、手机充电、电扇)，一开关(顶灯)。
4、主卧室：1)2个双控开关(门口+床头)，特别是冬天开关灯方便；2单控(床头灯)。2)2五孔插座(其中之一个最好配置带USB充电插座，如带USB开关的2USB+五孔)。3)床对面电视墙3个五孔插座(电视+DVD+魔盒)+电视+网络。
5、次卧室：1)2个双控开关(门口+床头)，冬天不烦恼。2单控(床头灯)。2)2五孔插座(其中之一个最好配置带USB充电插座，如带USB开关的2USB+五孔)。3)床对面电视墙2个五孔插座(电视+备用)+电视+网络。
6、书房：1)1个单控开关(门口)。2)2五孔插座。3)地插2五孔+1网络含模块插座。
7、厨房：1)至少配有7个插座点位，其中三个带开关(油烟机、燃气热水器、电饭煲、微波炉、电水壶、小厨宝、电磁炉等)，其中电饭煲、微波炉没有开关建议用带开关插座。
8、卫生间：1)双开单控开关(顶灯+镜前灯)，为浴霸留一个86暗盒(浴霸一般带86型安装标准6开面板)；2)1吹风机插座。3)洗衣机一开五孔插座。4)为智能马桶留1个一开五孔插座。如插座会直接溅到水，应该加配有防水防溅盒。5)淋浴房热水器插座不要装在淋浴房内，可装马桶上方。
9、阳台、通道、冰箱：阳台一开、一五孔插座；有通道要加照明；冰箱需单独一路布线，冰箱放哪，插座就装哪。

C. 我现住合肥市是单身公寓，想买一套两居室住宅房，但在原巢湖市有一套住房并和他人共有一套，不知能否提取

要珍取他人的同意，是可以的。
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D. 70年产权的单身公寓,与普通住房有区别吗

一、年产权的公寓和住宅本质区别在于小区布局和房屋结构，在使用过程中，会有部分因素的不同，需按照个人诉求去辨别。

如果购房者对这些因素没有要求，那70年产权的公寓和70年产权的住宅是没有什么差别的。年限有长短住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。

传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。

就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，所以受众会偏向刚就业的大学生或者居住过渡者。

公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。

二、产权的年限问题，其实公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。

市民可通过公寓的国土使用年限进行简单的判断，如国土使用年限为70年，一般情况下，该公寓就是居住公寓。但是商务公寓来说则不在国家限购的范围内，而且商务公寓的首付比例是50%，从这两点上就可以很明确的看出居住公寓和商务公寓的差别。

三、居住成本有所不同。一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。此外，由于公寓没有阳台，建筑面积就没有赠送空间，所以公寓的得房率常常比较低。

在使用过程中，不难发现，公寓普遍都是在市中心，而且都以小户型精装修出现，着重是便利。公寓更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。

四、落户、交易、水电费标准的区别在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。

也就是说，这两种房子的本质区别在于他们的“出身”，如果这个70年产权的居住用房不能满足国家对于住宅的要求，那么这个房子只能称之为“居住公寓”，所以在考虑过产证、水电费上的问题后，这两种不同叫法的房子，对于业主来说，是同样的。

拓展资料：

单身公寓（Singleapartment），又称白领公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，一般平均在25平方米-45平方米左右/套，总价在30万元-40万元左右，其结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫。单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

参考链接：单身公寓

E. 上海二手房装修水电改造要注意什么

二手房装修水电改造注意事项有很多，最重要的是要关注：电线水管，最好更换电线水管。
装修新商品房，有业主认为没必要对水电路进行整体改造；可装修老的二手房，又有业主对局部改造不放心。二手房装修的水电改造究竟该局部改造还是整体改造？局部改造又需要注意哪些问题？
一、最好更换电线水管
相比于新房装修，二手房装修到底哪些线路该改造，哪些可以保留呢？龚庭喜表示，以电线为例，1995年之前的老房子一般不会使用铜芯线，而是容易老化的铝线，在二次装修时最好重新更换。
另外，一些老房子的水管采用的是镀锌材料，这种金属管道经过多年使用容易生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响饮用水质量，也建议更换成PPR管。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。
二、防水工程一定要重做
除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修水电改造时必须注意的问题。龚庭喜表示，新商品房在这方面也省事许多，通常开发商在交房之前会对房屋进行防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，很有可能存在漏水现象的，业主一定要提醒家装公司在装修前做好防水试验。
另外，在装修二手房的时候，如果需要更换瓷砖，在撬动瓷砖时也应特别注意。尽量避免在撬动瓷砖时震裂防水，使其出现问题。因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行试验，确保防水没有问题。
三、强电改造需增设插座
随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要增设开关和插座。在进行二手房装修前，最好提前规划好，在装修时就做好布线工作。以前的老房子预留的开关和插座一般不够用。
一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
另外，在进行强电改造时，还要注意配电箱。许多老房的配电设置都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。龚庭喜提醒业主，在重置配电箱时，空调最好单放线路，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。
四、弱电最好全部重新布
近两年，人们对弱电线路的需求增大了。电话、电视、对讲、网络等，很多都是老房子没有考虑过的，这就需要业主在二手房装修时重新布线。龚庭喜提醒家装业主，在排放网络线路时，需要首先确定业主是用小区宽带还是自己安装ADSL，并据此确定家里面路由器放置何处。另外，在安装对讲系统时，也需要电工按规范操作施工，保证声音或图像清晰。
五、镀锌管建议全部去除
很多老房所采用的镀锌管和阀门都经常出现漏水、滑丝等现象，不容易关住水，不好看，使用也不方便，最好全部更换。龚庭喜告诉记者，在进行给排水改造时，首先要先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便器、洗衣机、洗菜盆等给水位置。在更换管路时，一定要关闭总阀门，以免发生漏水现象。

F. 女生婚前自己买房作为婚前财产 公寓 两居和三居哪个合适

个人建议买公来寓或者两居室，自这样
1比较好租
2房贷低，这样你手上这周转的现金就比较多，因为你不能保证你买的是一定是现房，要是一年半载交房的那种，你资金压力可能有点大，毕竟如果你之后没多久就结婚了，没有哪个男的愿意自己的新婚妻子，不为共同生活出力，却把钱一门心思的花在自己的婚前财产上（不是说男人小气，而是这样会让男人感觉，自己的妻子对于金钱的态度是，你的是我的，我的还是我的，心理上难接受），而且说实话女人多少还是留点现钱在手上的好

G. 傍晚，市郊的一幢刚刚建成的住宅楼内，各种装修的声音此起彼伏。 四个年轻大学生就住在四楼的一个两居

呵呵，装修的交响乐开始了，既然不能反抗那就享受吧！

H. 国家住宅电气标准中规定，两居室的固定插座数量为多少个..

每个居室包括客厅，餐厅，只少两个。卫生间；厨房在阳台上

的，只少一个。也有设计两个的。

I. 东部某城市房价均价为8000元每平方米,某家庭年收入80000元，欲购买普通两居室80平方米的房

（8000*80）/80000=8，房价偏高。房价收入比一般数值在3-6之间比较合理。

一个国家的平均房价专收入比，通常用一套房屋的属平均价格与家庭年平均总收入之比来计算，即：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。

其中，每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下：每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格 每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入。

(9)两居住宅扩展阅读：

房价收入比是一个比较笼统的指标，只能大致描述一个城市的家庭收入与房价之间的关系，通过不同年份的房价收入比，就可以看出这个城市居民购买住宅的支付能力是提高了还是下降了（北京近年的房价收入比呈现逐年下降的趋势）。

很难说明房价收入比高了人们就不买住宅、或房价收入比低了人们就都去购买住宅，因为这里还有一个购房消费（或投资）倾向问题，也就是说居民家庭愿意拿出多少比例的家庭收入去用于购房支出，而影响居民消费（或投资）倾向的因素就太多太复杂了。