『壹』 哈尔滨华鸿金色纽约拖期房就没人管吗
哈尔滨滨华宏新是？纽约期房。就没人管了。这个脱漆脱漆房没人管了怎么办？违约？日间都违约了，这他们应该显示着人拐。没人管走街道。
『贰』 哈尔滨2010年房价走势
你好 朋友
首先表明我的观点。
一，决不会延续09的涨势
二平稳增长也绝不会跌。
三 长远选择，量力而行 ！
现在的房价我觉得第一绝对不会象09年那种涨势上涨。以为09年的房价上涨是由于多种原因造成的。09年前几年大众的普遍观望，使得积累下几年的刚性需求，是哈市房价去年猛张的基本原因，09里国家各种利好出台。迅速刺激刚性需求的释放，早成09年成为完全的卖方市场。以至于越买越涨，越涨越买的混乱局面。今年利好政策改变，银行贷款已没有那么宽松，年初来成交量以明显下降。北京房价都开始打折了，当然就本地而言，说白了，人们脑袋热的时候也过去了。以前有20万就能买60万的房子，现在估计想热也不给这些加入进来抢的机会了。
第二点看来。房价跌是不可能的了，因为房价不涨或基本没怎么涨那就是跌。一是原材料的上涨，具体的说是建设成本的上涨，从去年群力拍地就知道现在的建设成本有多高，砖瓦沙石小涨，地价涨才是关键，最重要一点政府本意是不会让房子跌的，如果一跌会有一连串的问题出现，（不做多述），还有一点咱们来算，一套60万的房子和60万的现金来比较，60万的现金如果理财的话接近每年有6万元的收益。而如果房子没有涨出6万的空间，那么它本身就是跌了，
具体增稳定增长中的幅度应在两会后和常理中的3--5月份才能看出，因为每年5月份是房价的首动力时间。
第三，哈尔滨二环内地缺，房子老，但是房价最高，为什么呢？主要好是因为人们生活习惯，以及有最好的教育，医疗，消费等基础设施和社会资源造成的，现在政府已经对群力，哈西等等开发，所以我觉得我们应该长远的看问题，哈西和江北，利民那应多关注！以为一个最重要的原因，也是我的个人观点--我们买房子更主要是为了住，而不是升值。即使你买的房子会涨百倍，那你也不可能卖掉，以为你卖了就买不起了，所以我们为什么不花少钱买好房子，非花高价买破房子呢？还有一点就是从今年两会聚焦教育体制改革，以后教育不会有那么大的悬殊。所以我更关注现在开发的地方，和你认为将来有潜力的地方，以为那可以节省一台车加10年油钱的事啊。（至于买不买车你根据自己条件自己定）
还有就买房我认为一定要量力而行，虽然钱在手里会贬值，但你仔细算算，你若贷款多，你要付给银行利息，而首付款也被套劳，一反一正和你房价上涨速度到底有多大差距，象09年那样肯定是赚了，但如果没有哪个速度你认为真会赚吗？ 谁如果真的首付20% 贷款20年或20年以上，我看不一定就赚，搞不好还得赔，
所以我认同量力而行，不可贷太多太长。
至于你说的很多人买不起的问题，我觉得也是从多方分析，一现在城市人口的组成，外来人口将来的变化，国家政策性住房。。等等。算了不说了。
第一次回答问题，全部手写，纯个人观点，供君参考，最后祝愿房愿以尝，估计有很多错别字，见凉！首次回答别人问题，看看能采纳不/。？哈哈！
『叁』 哈尔滨现在买房是否合适
哈尔滨的房抄子现在比沈袭阳都贵。而且小区多数就是单单的几个高层，群力的房子现在政府炒的很热，就怕到时候像江北一样。现在群力的开发商连土地出让金叫起来费劲，很多都没有预授权而开始卖期房，真不好下手啊。天鹅湾的房子一期卖没了。2期说是开盘但买到买不到还两说。真怕炒热的 最后配套什么都跟不上。还是观望一下吧。现在哈尔滨的房子应该算高的。
『肆』 哈尔滨用公积金贷款买期房
公积金贷款的前提，购房合同网签，首付收据，首套房，公积金连续缴纳12月以上并公积金处于正常状态。
如果没有合同自然申请不到，有了合同，网上备案成功了，则必然可以申请。
『伍』 在哈市购买期房或者现房 只有合同没有房产证可以落户吗 本人是哈市户口 买房地区和之前不在一个地方
不可能落户！
『陆』 想咨询一下期房可以办理落户吗-哈尔滨
可以，但是要你拿到房产证以后才可以。
『柒』 请大家推荐一些哈尔滨群力、道里、哈西板块的楼盘，最好有现房的，谢谢
4000元左右的楼盘基本已经没有了 哈西楼盘 有溪树庭院 已经开盘 不剩多少了 11月底进户准现房 小区环境相当不错 东辉明珠园 未开盘 期房 不过已经有了4次认购 价格在5000以上 据说距离哈西客站直线距离最近 金域蓝郡 未开盘 期房 但可以根据需求登记 群力楼盘 海富第五大道 一期已经销售完毕 二期开始登记 据说6500以上 丽水丁香园 都是公寓 期房 不剩多少了 润园·翡翠城 期房 未开盘 刚开始登记 群力楼盘不少 但均价已经过6000 相对比较哈西房价比群力低 哈西是未来哈尔滨铁路重要交通枢纽 而群力则是人居环境及佳的宜居地。 没有哈市户口也是可以贷款的 各个开放商基本都有自己指定的贷款银行 各人固定收入的一半可以用来还贷 已婚的需要提供双方的收入证明 一般如想贷款 售楼处就会提供你贷款所需准备的材料 不麻烦 有什么不明白的具体在问
『捌』 哈尔滨公积金贷款 购期房 何时交契税
贷款之前缴纳契税复。
保险或担保制费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
契税：房款总额×1.5%；
抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；
工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
维修基金：建筑面积×40元/平米；
测量费：建筑面积×0.19元/平米。
『玖』 哈尔滨哈西楼盘哪个最好
4000元左右的楼盘基本已经没有了
哈西楼盘
有溪树庭院
已经开盘
不剩多少了内
11月底进户准现房
小区容环境相当不错
东辉明珠园
未开盘
期房
不过已经有了4次认购
价格在5000以上
据说距离哈西客站直线距离最近
金域蓝郡
未开盘
期房
但可以根据需求登记
群力楼盘
海富第五大道
一期已经销售完毕
二期开始登记
据说6500以上
丽水丁香园
都是公寓
期房
不剩多少了
润园·翡翠城
期房
未开盘
刚开始登记
群力楼盘不少
但均价已经过6000
相对比较哈西房价比群力低
哈西是未来哈尔滨铁路重要交通枢纽
而群力则是人居环境及佳的宜居地。
没有哈市户口也是可以贷款的
各个开放商基本都有自己指定的贷款银行
各人固定收入的一半可以用来还贷
已婚的需要提供双方的收入证明
一般如想贷款
售楼处就会提供你贷款所需准备的材料
不麻烦
有什么不明白的具体在问