⑴ 收房时候被开发商换房了,如何申请赔偿
1 这种事情一般来都是源有猫腻的;2 要求开发商出具相关检测报告,并提供书面解决意见和报告复印件;3、检测报告要由**部门认可的质监站等机构出具才有效力;4、查看购房合同关于交房和产品变更部分,看是否有相应的违约补偿约定;5、确认你的合同是否备案,你手中是否有返回来的合同或是复印件,一定要留存好,不要还给开发商;6、有可能此房卖重了,看你如何和开发商谈判商讨解决方案,你可要求退房、换房、或是补偿,但不要过分。
⑵ 房屋漏水我要如何向开发商赔偿
以修为主，叫开发商赔偿损失，要有据有证。
⑶ 房屋楼板开裂，怎样要求开发商赔偿
一索赔，复二维权；
⑷ 开发商开发宅基地如何赔偿
宅基地在来征地补偿中源属于宅基地使用权人的利益部分有：1、安置补偿2、地上物补偿，具体看下面法律规定：
《土地法》第四十七条规定：征用土地的按照被征用土地的原用途给予补偿。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪做他用。需要安置的人员可由农村集体经济组织进行妥善安置，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
⑸ 赔偿违约金给开发商怎么算
逾期交房的赔偿问题，在与开发商签订的买房合同上应该有约定的，就按照这个约定专来执行，不是说由哪属部法律规定。
如果约定的赔偿金额过低，弥补不了的损失，那么可以要求适当的增加赔偿金额，如果约定的金额过高的话，开发商也可以要求适当的减少赔偿金额，当然，这些都是建立在到法院诉讼的基础之上，不想去法院，双方也可以协商解决。
具体的法律规定就是《合同法》里的违约责任一章，赔偿是建立在这个基础之上的，但是，实际的赔偿数额是由和开发商的书面合同约定的。
⑹ 开发商赔偿违约金，让交税合理吗
商品房要交房延期一年，开发商要的交违约金实际上是给购房人的房租补贴费，这是支出项，不是所得项，所以。这是不征税的。
⑺ 新房子出现裂痕开发商如何赔偿
先要看裂缝在什么地方，是否对房屋有损害，如有损害可以直接起诉，要求赔偿，但是这种情况不可能只你一家，你应该和其他业主联合，大家出主意才好办事，（有房屋监理的证明最好）。