㈠ 好的房子有哪些预兆
1、楼层偏低。在楼的间距一定的前提下之下，楼层越低，采光就可能会越差，如果被遮挡的部分太多，就易造成光照时间短。对于现在比较常见的高层塔楼而言，楼栋从底部到三分之一处采光都是比较差的。顶层的光照好但夏天会过于强烈，空调降温效果不明显还比较浪费电。
2、楼间距过窄。普通小区居住用房房屋前后间距：楼高：楼间距＝1：1．2；房屋左右间距：多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。楼间距的宽窄直接影响到了房子的采光、通风、噪音以及住户的隐私、安全等问题。楼间距过窄，以上问题都会受到影响，尤其影响房屋采光效果。
3、窗户太少或太小。有窗户，阳光才能照室内，这样才能说采光好坏的问题。如果窗户普遍偏小或者窗户不够，比如厨卫是暗室没有窗户，会造成采光不足的问题。在选择房屋户型的时候，一定要看窗户数量是多少，以及窗户大小比例是否合理等等。
4、朝向不好。房屋朝南向为最好，也就要求房屋最主要的房间比如客厅和主卧最好为南向。不过，对于现在的高层塔楼住宅来说，基本做不到每一层户户朝南，一般来说除了纯南向房屋，东南和西南向的房子采光效果也不错，但西南朝向的房屋光照时间更长，夏天会有西晒问题。
㈡ 最好的住宅最好的住宅
世界上没有最好的住宅，只有更好的住宅。
㈢ 住宅商住两用房好还是住宅房好
当然是住宅好啊，虽然它价格会比较贵，并且现在商住两用房可是在被限制交易之中，因为诸多城市都开始对“类住宅”进行整顿，而商住两用房就属于此范畴。shqianyy
因此，现在买商住两用房的风险比较大。
㈣ 是商业好还是住宅好
这要看是什么位置和地方。人口流量大的街面当然是商业好一些。
如果地方比较背一些回，但是附近不远人口流量答大，做生意或者单位多，那么住宅好一些，租金当然可观的。商业和住宅是要分地域和位置的以及人口多少，企事业单位多少来考虑的。
㈤ 什么是好的住宅风水
住宅与风水的和谐关系
西安风水师丁吉虎风水学讲座
《黄帝宅经》上载：“宅者人之本，人以宅为家。若安，即家代吉昌；若不安，即门族衰微。”人们通常说的住宅是指，固定地占用一定土地和空间，具有综合消费功能，为个人和家庭居住，为劳动力和人口再生产提供物质空间的建筑物。在日常生活中，人们习惯把住宅称为住房，就是人们的居住用房，房屋里面具备可供人们生活起居的功能和设施。
中国普通老百姓一生的追求不过是“天地父母，衣食住行”，这么多年的经济发展，已经使得我们过上衣食无忧的生活，眼看着即将要过上了幸福生活，可没料想过房子问题会成为老百姓最关心的头等大事。父母需要一个“育儿室”，孩子需要个“好书房”，老人需要一个“安乐窝”，青年需要一个“新婚窝”。即便居住环境再不值得夸耀，也算是自己的避风港，正是“金窝银窝不如自己的狗窝”。怎样才能选择、求得一处好风好水加好运的小窝呢？这就是需要我们严肃对待的问题了。
住宅是凝固的音乐，无声的语言。由于住宅的格局显示出人类适应环境的智慧，宅好人旺是人类数千年来对住宅文化的追求。无论是建造私家住宅，还是进行房地产项目的开发，或是进行城市规划和建设，如果能注重风水科学的研究和运用，将会在建设过程中达到令人满意的效果，也会使人们对这些建筑物产生一种亲切感和舒适感。人们在这样的环境中生活，就会身心健康，生活幸福。
住宅风水好，体现现代人事业、生活的吉祥与和谐，是当今社会人们普遍关心的话题。在实际生活当中，我们追求尽善尽美，期望人生有好运相伴。随着社会竞争的日益激烈和现代人生活观念的不断变化，人们对个人事业的发展和家庭幸福越来越重视，而对和人息息相关的好风水的普遍愿望，已经成为现代人工作、生活及追求事业的主流心态。住宅风水是门实用的生活学问，现代住宅风水因人而异的规划实施，体现了吉祥生活、至高无上的境界，也是一种最人性的真实诉求。其实现代生活中人生品质追求本身，已经包含了这些方面因素，使得现代人在关注事业效应与自我有价值生活的同时，住宅风水生活观已经开始与社会形成和谐的互动关系。
㈥ 公寓好还是住宅好 有什么区别
公寓和住宅那个好，具体的看个人需求，因为现在交房租比较贵，会考虑买套房作为居住，公寓和住宅以前产权是不一样的，大部分公寓都是40年，不能落户口，而且水电还都是商用的比住宅的要贵，所以公寓后期不好脱手，但是公寓一般都可以带返租，这也是一个优势， 住宅的话就没有这方面的问题了， 但是现在公寓有的也有很多是70年产权了，如果性价比高的话可以考虑公寓
㈦ 什么样的房子风水最好，必出贵人的四大住宅
1、入门先见厨厕，退运之宅
所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，版有时为了考虑空间的权配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。
2、房门对大门，耽于淫欲
卧室门不可正对大门，否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。
3、客厅在屋子正中大吉
一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家运昌隆。
4、不规则屋不可做厨房
不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。
5、横梁压顶，影响情绪与健康
横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。
6、不规则屋不宜做卧室
不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，否则会导致久婚不孕的后果。
7、床边按镜，难以安眠
除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。
8、卧室不可布置得琳琅满目
卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。