㈠ 胶州市北关北大花苑是不是大产权
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的专,可以按揭,而小产权的房属子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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㈡ 青岛胶州市北关杨戈庄村能拆迁吗
拆是早晚要拆的，但是今明两年是拆不了，北关办事处目前规划目前近两年能拆的版有沈权家河、西谷家庙、东谷家庙、曾家庄，曾家庄由于闲置用地太少，拆迁成本过高，还在进一步论证中，其他三个村庄具备拆迁条件，只是目前还在招开发商和洽谈。办事处其他村庄近两年暂无拆迁规划，杨家林也是在拆迁规划内，是由市政府统一规划。杨戈庄计划划入云溪办事处，这块有点小复杂
㈢ 胶州市北关马店镇官路村要拆迁吗
胶州市北关马店镇官路村应该是要拆迁的
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便是晴天
㈣ 谁知道胶州北关庸村花园的房子产权是什么性质的，谢啦！
一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产内权容属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。
开发商在取得大产权证后，才能办理买房人的房屋产权证，即小产权证。通常，购房者在办理“小产权”时，开发商应履行协助的义务，告知购房者应准备哪些申请的材料，购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定：“登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。”因此，购房者在申请材料齐全的情况下，一般30日内就可以申领到房屋的权属证书，即上面所述的“小产权”。
㈤ 胶州北关庸村花园的房子没有房产证，我是外地的可以买吗，买了有没有什么风险
即使是胶州北关的本地人，可能也无法确定庸村花园的房子是否是大产内权房，确容定房产是大产权房还是小产权房应该到胶州市房管局查询。
房产购买时一生的大事，建议你亲自到胶州市房管局去查一下，也可以通过114查询胶州市房管局的电话，然后电话查询。
如果庸村花园的房子是大产权房，外地的应该可以买，应该符合当地限购政策，你可以在向房管局查询是否大产权房的同时，问一下胶州市的限购政策。
㈥ 胶州北关第九中学对面是什么小区
中房花苑的门牌号是澳门路268号中房花苑位于胶州市市政府新迁址的新城区回，北临胶州市政府投答资数亿元建设的三里河滨河文化公园，南临湖面面积数千亩的湖畔国际度假区，紧邻市政府广场、大型购物中心、步行商业街总建筑面积约为9.4万平方米，容积率约为1,绿化率约35％。小区计24栋6层多层住宅，三栋8层带电梯小高层住宅，共计912户，还建有一栋2层公用建筑。住宅外立面美观大方，户户均有飘窗，客厅设计有落地窗（部分房型除外），部分楼座设计为圆弧形阳台。小区内部还规划有喷泉，水系，活动广场等环境设施。小区南侧为香港路，北侧为澳门路，东侧为汕头路，西侧为宁波路。周围有幼儿园，国际小学，名校胶州一中，胶州实验中学，多伦多双语学校环绕左右，高尔夫球场、医院等配套项目齐全。
㈦ 胶州北关办事处是否并入了胶北镇
是的。日前，经青岛市人民政府研究并报山东省人民政府批准，决定调整我市部内分镇(街道)行政容区划。
根据山东省政府、青岛市政府的批复，我市部分镇(街道)行政区划调整的内容是：撤销胶北镇、北关街道办事处，以原胶北镇和原北关街道办事处的北关居委会、大庄等2个居委会、22个行政村的行政区域设立胶北街道办事处，办事处机关驻原胶北镇香江路88号。将原北关街道办事处的小铺等4个行政村划归胶东街道办事处管辖，将胶莱镇的白家屯等15个行政村划归胶东街道办事处管辖。撤销九龙镇、云溪街道办事处、营海街道办事处，以原九龙镇的洋河崖等30个行政村和原云溪街道办事处、营海街道办事处的行政区域设立九龙街道办事处，办事处机关驻原营海街道营房路1号。将原九龙镇的十五里夼等20个行政村划归三里河街道办事处管辖。撤销胶西镇、杜村镇，以原胶西镇、杜村镇行政区域设立新的胶西镇，镇政府驻原胶西镇政府驻地。撤销里岔镇、张应镇，以原里岔镇、张应镇行政区域设立新的里岔镇，镇政府驻原里岔镇政府驻地。
㈧ 山东省青岛胶州市北关工业园三楼房子晃动，是什么原因
山东省青岛市胶州市北关工业园三楼房子晃动，是因为整个楼年代比较久了，机械振动使房子晃动。