百利开发商

Ⅰ 百利华庭三区房价现在四层下九十平方米房3房两厅

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但版实际上物业权应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

Ⅱ 百利广场怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：天津百利广场

城市：天津

楼盘位置：小站镇津歧路小站桥南600米

开发商：天津天泰永盛内投容资有限公司

产权年限：50年

公交线路：209路：迎新村站,小站公交站
652路：前营站,坨子地站
152路：前营站,小站桥站

其他交通方式：天津大道向西北方向出发,朝东沽路/仁恒滨河湾/咸水沽西/海河教育园方向,靠右进入东沽路桥,左转进入津沽线,直行进入津歧线
,直行进入津歧公路,右转行驶20米,到达终点

规划信息：其占地面积为62246.8平方米，容积率，绿化率38%，共9栋楼，停车位地上停车位数量：904个,地下停车位数量：42个

周边配套：【周边住宅】天山等40万人住宅区
【周边医院】小站医院
【邻近银行】农商银行，工商银行
【商业环境】迎新商业街、小站陶瓷城

内部配套：小区绿化

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅲ 德州百利金湖湾怎么样

该小区开发商在工程未通过住建部门验收得情况下，暖，电，气，消防，安防系统未完善的情况下强行交房，业主入住后多次停电停水，严重影响生活！

Ⅳ 如果房价开始大幅下跌，哪些行业会受益

不太同意楼上的观点，分析每个问题考虑的因素不能单单是一种，复杂的社会问题很难精确找出一对一的线性因果关系。理由如下：
1.虽然房屋的建设需要大量的劳动力，但是并不是所有来自乡村的劳动力都从事房屋建设，其他各行各业不计其数，房屋建设减少了，并不意味着其他行业的需要的劳动力不会增加，因此不成立
2.在中国，在高的房价也不会使居住人群远离市区（我们不同于西方），远离市区的只是相对不能承受市区房价的人，这是个优胜劣汰的问题，即使房价再低市区建筑面积相同的情况下所居住的人并不会比现在高房价居住的人多多少，房价再高再低总会有人居住在市中区，这是反对其一；另一点，房价大铁，房地产萎缩，直接影响政府财政收入，修公路，铁路，即使有地，钱哪里来？这点楼上是非常不符合逻辑的分析。
3.这点不完全同意，房价跌了，居民不用为房愁了，相对有钱了，这没错，但是这个钱用在什么地方可就因人而异，不能简单的认为一定投向娱乐业，太草率的分析。
下面谈谈我的观点：
这个问题相当复杂，如果硬要说，完全可以写几篇博士论文都富富有余，但是为了简单清晰，我直说最直观的，其实你可以这样想：
房价跌了意味着什么？意味着这部分买房建房的钱（资金）势必要流向其他的行业，但是具体流向哪里我刚才也提到了，因人而异，具体情况具体分析，但是可以举个例子，
对于一直想买房的人，房价跌了，本来有100万只够买一套房的钱，现在只需要10万，那么其余90万呢？可能留20万养老，还剩70万，那花20万装修，好，20万投入到了装修业，再花20万买辆车，好，汽车行业受益，再花20万去旅游，好，旅游行业受益，再花10万去吃海鲜吧，好餐饮业受益。
这只是拿一个人来举例便于更直观的看问题，通过这个简单的例子可以看出这种资金支配完全具有随机性，但是成百上千的人和在一起就可能具有普遍性，这样才能分析大的局势。
但是鉴于缺乏足够的统计数据，很难肯定的说哪些行业会受益。
只能提供一种分析的思路，希望提问者会喜欢。

补1：说中国人喜欢存钱，所以最受益的是银行的人，其实这种分析也过于主观，首先你要清楚，中国人为什么喜欢存钱？其中一个非常重要的原因就是房价太好，当然还有其他的，比如医保社保不健全等等。所以，如果当这个前提条件不再成立的话，结论一定不成立。另一方面，即使中国人骨子里就是喜欢存钱，但是当房价大跌，政府政策的变动完全可以引导居民的消费，从而带动一些行业的发展，这就是政府的宏观调控。因此简单的说银行会受益或者某行业会受益很难自圆其说。
补2：这里有篇博文，是很早之前就有的，感兴趣可以看一下：
http://blog.sina.com.cn/s/blog_576427e50100a90y.html
但是看看就可以了，我觉得他的分析有可取之处，但是正如我前边所提到的，分析过于主观，过于线性，缺乏充足的数据，各行各业都是互相牵扯在一起的，但凭一个因素完全不能下结论。也就是说即使受房地产拉动的行业，房价大跌的时候也完全有可能受益。

Ⅳ 合肥市在建的三星或四星酒店！地址，开发商，以及开业时间，知道的越详细越好 谢谢

香格里拉大酒店、博澳-皇冠假日酒店、百利酒店、白金汉爵大酒店、滨湖高速时代广场酒店

Ⅵ 成都5月即将开盘的楼盘有哪些

丽都玉园
开发商：成都置信实业

项目地址：光华大道西三环西侧

占地面积：总用地约147亩

项目类型：4层叠拼别墅、

5层、6层的花园洋房、

绿地率：32.5%。

户型面积：160—288平方米

销售价格：待定

开盘时间：4月3日

天韵·金沙

开发商：成房置业

项目地址：青羊大道金沙公园旁

占地面积：71亩

物业类别：川西民居风格的多层

居家户型：130-190平方米

销售价格：起价4000元/平方米以上

开盘时间：4月份

水润缇香

开发商：成都晋源房产

项目地址：晋阳路6号

项目规模：13200平方米

物业类型：坡屋顶多层社区

户型面积：68-130平方米

销售价格：均价3500元/平方米

开盘时间：4月底

卓锦城1期

开发商：成都盛吉利地产

项目地址：三环路娇子立交旁

项目规模：占地969亩

项目类型：多层、电梯公寓

户型面积：不详

销售价格：待定

开盘时间：预计4月中旬

国色天乡

开发商：成都置信

项目地址：温江万春镇

占地面积：1100余亩

项目类型：旅游型复合地产

户型面积：待定

销售价格：待定

开盘时间：预计4月初开盘

置信·城市会所

开发商：成都置信

项目地址：武侯大道与双星大道交汇处

建筑面积：2.6万平方米

项目类型：酒店式小户型

户型面积：50—100平方米

销售价格：均价3500元/平方米

开盘时间：4月3日

繁华时代·商业公园3期———香语街头

开发商：四川国泰房地产开发有限公司

项目地址：温江区文化路（柳城公园旁）

占地面积：108亩

项目类型：公园式的商业地产

商铺面积：26.37—208.05平方米

销售价格：均价7920元/平方米

开盘时间：预计4月底开盘

泛林·格兰晴天

开发商：成都市泛林房地产开发有限公司

项目地址：城南副中心

占地面积：21亩

物业类别：高层

居家户型：73-145平方米

销售价格：均价3300元/㎡

开盘时间：4月份

上海花园

开发商：成都新东方置业有限责任公司

项目地址：城南神仙树

占地面积：78亩

物业类别：板式小高层

居家户型：130-150平方米

销售价格：未定

开盘时间：4月份

枫林秀色

开发商：四川鸿宇建设

项目地址：成都市郫县望丛中路

占地面积：45亩

物业类别：多层花园洋房

居家户型：90-220平方米

销售价格：均价2300元/平方米

开盘时间：4月中旬

状元府邸2期

开发商：成都民生置业

项目地址：新都区新城区，毗邻新政府办公区

项目规模：130余亩

项目类型：多层

户型面积：90－270平方米

销售价格：均价1900元/平方米

Ⅶ 威海购房陷阱：付款4年新房还是苹果园

到威海买房，坐拥阳光、大海、沙滩……多么美妙的前景，然而，房款预交了4年，至今新房还没打地基。今年7月，上海购房者赵燕前往山东威海看房子，地基上还是一片绿意葱葱的苹果园。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者调查获悉，赵燕等百余名购房者的投诉，均指向注册于南京的江苏百利集团（以下简称“百利集团”）。他们指责百利集团涉及交房违约与拖欠：购房者即便打赢官司，仍然难以拿回房款；部分购房者剩余的房款又被“忽悠”进房产公司的“高回报”基金。

赵燕说，登记维权的购房者有100多名，总计被拖欠约2000万元，投资利息拿不到，本金也要不回了。

12月初，百利集团下属的金百利房地产有限公司工作人员承认，无法按时交房是因为部分房子没有建好。该负责人同时向澎湃新闻强调，与投诉人之间签订的是联建协议，并不是买房合同。

律师则表示，购房者完全有权要求百利退款并赔偿经济损失。

威海洲际工地情况，拍摄于2015年7月。

百人维权

上海、南京、北京，一批批购房者陆续前往威海购买百利开发的楼盘，可是和赵燕一样，不少人等来的却是遥遥无期的交房期限。

赵燕告诉澎湃新闻，根据协议约定，她购买的两套房子应分别于2013年7月与9月交房。可是到2013年7月，她与原来的销售经理吕远方联系时，发现对方的手机打不通了，而百利原来设在上海徐家汇的售楼处也不在了。

赵燕急忙四处打听，找到上海项目部的一名负责人李银华（化名）。李银华告诉她，因为多种原因，她所购买的两幢房子还没开工建设。赵燕同时还获知，此前已经有众多购房者出现类似情况——房子到期没法交钥匙，或者根本没开工，其中还包括百利集团在江苏的项目。

与40多岁的赵燕不同，另一名参与维权的购房投诉者石敏（化名）已退休多年，买“威海·万国城”的房子本想用来养老，“我买的是2号楼，到目前为止还没完工，拖延交房已经很多次了。”

澎湃新闻记者翻阅相关的“联建协议”发现，2号楼按协议约定应于2012年底前交房。可事实上，石敏至今没拿到新房钥匙。

2010年，购房者镇卫波买下3套百利集团位于宿迁的“华夏国际”房产，提前支付一半房款51万多元，合同约定交房最后期限是2013年6月。可最近她到楼盘现场了解到，她房子所在的楼根本没开工，“项目部工作人员告诉我，因为一些原因，公司地皮没拿下来。”

因不满百利集团的违约和拖延，购房者们组织了一个维权群体，加入的人数迅速达到了上百人。

“我们登记维权的100多名购房者中，大家买房的初衷各不相同，有自主需求，也有投资需求。”赵燕说，这一百多位购房者被拖欠款项总计约2000万元，其中既有购房款，也有一部分是后期被卷入“百利集团”投资基金的欠款。

胜诉也没钱

赵燕与开发商多次交涉，但对方“一不交房，二不退钱”。

2014年9月，她一纸诉状将百利集团告上山东荣成市人民法院。两个月后，法院判决赵燕胜诉。

判决书显示，被告百利集团所属的威海宝滩旅游发展有限公司、山东金百利房地产开发有限公司于判决生效后三十日内，返还原告购房款及相应利息，并且按照“联建协议”予以原告一定的违约金。

赵燕赢得了官司，却至今未能拿回购房款和利息。

“我们今年1月中旬去法院申请强制执行，过了农历年一直到2月27日法院才执行立案，如今强制执行已经过去8、9个月了，法官说百利账户没钱。”赵燕说，她认识的同样在荣成法院判决胜诉的多名业主，都无法退回购房款及利息。

2015年7月，赵燕再次前往山东威海，发现所买的成山万国城项目的房子仍然没有开建。澎湃新闻记者从赵燕提供的照片看到，工地的现场上，成型的房子只有几栋，都是钢筋水泥的框架结构。

“我的房子，现在还是苹果园呢，根本就没建。”赵燕说。

房款进了私人账户

官司赢了，法院却无法执行到位。多位购房者告诉澎湃新闻，此前已发现百利集团将部分客户的购房款转移到其他相关公司或关系人账户，并未进入涉案两个项目开发方威海宝滩旅游发展有限公司、山东金百利房地产开发有限公司的账户。

百利集团是何来头？

（以上回答发布于2015-12-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅷ 枣阳百利佳苑有预售许可证吗

1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有回备案答，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。
2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！

Ⅸ 等了10年花了2000万，他们为何被迫住在了烂尾楼里

现在的购房模式其实已经变得很特殊的，都是先交钱，然后住房，这些房子可能还在建设当中，可能还没有开始建设，只是有了地基而已，这是现在大部分房地产所推广的购房模式，而且有的房子在还没有开始盖之前，就已经被抢购一空了，其实这种模式对于房地产来说肯定是百利而无一害的，他们首先购买了地皮，然后像这种建设所需要的费用，都是从业主交的钱里面付的，当业主交完钱之后，他们就陷入了被动状态，你并不知道开发商们会何时盖好房子，会何时装修好，你何时才能搬进新家？

Ⅹ 广西钦州市，本人在钦州百利华庭3区买套房是楼顶的，价格方面也没有便宜，但是最担心的是楼顶漏雨，但是

楼顶你看过是平楼还是斜坡啊。如果是平楼的话，你可以放心的买吧，漏水了现在也有高科技材料帮你忙，就不要随便找人来修就行。