① 为什么毛坯房还要转让费
有些毛坯房是要入场费的不是转让费，如果那人跟你说要转让费的话，那肯定是二房东
② 海南2017年个人毛坯房可以转让给外地人吗
肯定违反的，如果你这个不算违反限购规定话，那就开口子了，大家都去签购房合同，都把日期写到2017年，那限购就是名存实亡了。
③ 毛坯房转让问题
房屋的产权转让毛坯和精装都可以。主要涉及到一个产权的问题。
④ 买某人转让的毛坯房，手续办好等贷款通知签字，某人之前的卖房单位打电话叫我交滞纳金，我应该付吗
具体得看合同约定，如果合同中约定过户后由买方承担一切费用，则是您自行缴纳滞纳金。
1、单位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房，国家对其购买和出售有很多规定，其主要有成本价购买和标准价购买两种形式，前者产权归个人，即房主具有占有、使用、收益、处分权，出售时，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工个人、
2、而购房者要补交土地出让金，后者则只有部分产权，即永久使用权和继承权，而收益、处分权则限制在一定范围之内，如直接上市，出售时要先按成本价补足房价款及利息，或购买5年以后才准上市，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关费用后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。
3、要看看是否有产权证，无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意，了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权。
4、单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。
⑤ 我有一套毛坯房转让给乙方，乙方付了定金了，现在我不想卖给乙方了，但是这样我要交违约金。我能不能把这
违约基于的是合法有效的合同。无论你是否有权处分房产，只要你不愿意履行合同都会构成违约。只要合同合法有效，改不改是一样的。