㈠ 买期房先交首付交房了才按揭可以吗
您好！
这样做是不行的，应该是先办理完贷款手续之后方可进行交房手续，回具体交房手续如下答：
1、接收房屋：根据买卖合同约定的时间，一般卖方应该在拿到新产证之后一周内办理交房。
交房应注意如下几点要素：
（1）维修基金的结算与更名；
（2）查看水电煤等公共事业费用有无结清；
（3）查验房屋附属设备；
（4）了解户口有无迁出。
2、验收房屋：除了按照合同约定查验房屋质量和附属设备情况是否完好外，要和卖方办理水电煤、物业管理、维修基金、电话、有线电视等更名过户手续、结清维修基金、水电煤等公用事业费，可继续委托中介代理。
注意：验房时最重要的是结清各类费用，并且确认卖家户口已经迁出，以确保不会对再次的交易或日常生活产生影响。
3、付清余款入住：验房完成，一切确认完毕，可以将尾款结清了。
注意：最后记得去物业管理处办理新业主登记手续，就可以开始自己的新生活了。
望采纳
㈡ 买期房在没交房之前需要还房贷吗
付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所版规定的。协议中对付权款日期的规定如下：如下图
绿色方框部分首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。
㈢ 准备买期房交了首付后，可以等交房时再办理贷款吗
这样做是不行的，要和卖方办理水电煤，一切确认完毕。应该是先办理完贷款手续之后方可进行交房手续，
具体交房手续如下：
1、接收房屋：根据买卖合同约定的时间，一般卖方应该在拿到新产证之后一周内办理交房。
交房应注意如下几点要素：
（1）维修基金的结算与更名；
（2）查看水电煤等公共事业费用有无结清；
（3）查验房屋附属设备；
（4）了解户口有无迁出。
2、验收房屋：除了按照合同约定查验房屋质量和附属设备情况是否完好外，要和卖方办理水电煤、物业管理、维修基金、电话、有线电视等更名过户手续、结清维修基金、水电煤等公用事业费，可继续委托中介代理。
3、付清余款入住：验房完成，一切确认完毕，可以将尾款结清了。
(3)期房能不能等交房了再还贷扩展阅读：
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
参考资料：网络-期房
㈣ 期房贷款可以等交房再办理吗商业贷款
我也有这个问题，我买了期房，首付已经给了，合同也签了，开发商老催我去回办理按揭的手续，答但我一直没去，开发商还威胁我说再不办就要把我的房子卖给别人了，我想请问的是：
首付已经给了，合同也签了，有规定必须多久去办理按揭吗？如果我迟迟不去办理按揭，会有什么后果。
谢谢！
㈤ 贷款月供可不可以在交房后开始还！
这个看你所购楼盘和银行是怎么安排财务和按揭的了，有的是从交房日开始专，不过依据都属是以银行的合同为准，什么时候银行钱给了发展商，业主债务成立，就得开始还贷，有的期房楼还刚起，按揭已要还了，这个和房子是否交付是否验收满意没半点关系。
㈥ 期房交了首付后，能不能在交房时再办理贷款
这样做是不行的，应该是先办理完贷款手续之后方可进行交房手续，具体交房手续如下：版权
1、接收房屋：根据买卖合同约定的时间，一般卖方应该在拿到新产证之后一周内办理交房。
交房应注意如下几点要素：
（1）维修基金的结算与更名；
（2）查看水电煤等公共事业费用有无结清；
（3）查验房屋附属设备；
（4）了解户口有无迁出。
2、验收房屋：除了按照合同约定查验房屋质量和附属设备情况是否完好外，要和卖方办理水电煤、物业管理、维修基金、电话、有线电视等更名过户手续、结清维修基金、水电煤等公用事业费，可继续委托中介代理。
注意：验房时最重要的是结清各类费用，并且确认卖家户口已经迁出，以确保不会对再次的交易或日常生活产生影响。
3、付清余款入住：验房完成，一切确认完毕，可以将尾款结清了。
注意：最后记得去物业管理处办理新业主登记手续，就可以开始自己的新生活了。
㈦ 买期房可以交房后还款吗
买新房从开发商那里买 这样肯定是不行的