公寓房产证上规划用途是什么

❶ 房产证上房屋性质为商品房，规划用途为公寓！请问这样可以经营服务类的公司吗

应该可以吧。你要做服务类的公司，你是怕工商局不给你批营业执照？还是怕什么？没有规定住宅不能开公司吧？你问具体点，是那个部门不容许。

❷ 房产证规划用途分类及含义

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处内分的权利容的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

(2)公寓房产证上规划用途是什么扩展阅读：

房产证特点

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。

所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。

❸ 房产证上规划用途是公寓，怎么交易

正常交易，看按商业算还是住宅算

❹ 如果产调上是公寓，房产证上是公寓或住宅，那么网签合同上登记用途应该是什么

用途就是房屋性质

❺ 房产证用途分类：住宅，公寓，商业，别墅，办公的用途含义各是什么

1、住宅指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

2、公寓：公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。

外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。

3、商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。

商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。

以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。

4、别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。

5、办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。

办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。按总体布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通组织形式来分，有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等。

办公楼的组成因规模和具体使用要求而异，中国的办公楼一般包括三部分：办公室、会议室。卫生间、机电设备间、食堂、礼堂、库房等辅助用房。门厅、走道、电梯和楼梯间等。

由于办公楼的规模日趋扩大，内容也越加复杂，有的国家正在根据社会统计学、生理学、行为心理学等学科的成果，研究办公人员与建筑环境的关系，不断探求新的组成方案。

❻ 房产证上规划用途为公寓是什么情况

一般说明你房屋坐落的土地使用权为40年，你的房子用途实质为商业，非普通民宅。水电暖的收费标准均为商业标准，房屋普通居民标准很多，一般开发商会做工作

❼ 房产证上用途写的是其它，是什么意思与商业、住宅有什么区别

其它的意思就是即非住宅，也非商业。

区别：

一、意思不一样

商业是可以注册办回公或者办答理小型企业的营业的，住宅就是住房，其它就说明两者都不是。

二、使用时间不一样

住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。

例如公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。时间区别主要是看土地性质，其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

三、用途不一样

住宅用地分为“城镇单一住宅用地”及“城镇混合住宅用地”。“城镇单一住宅用地”是指城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。“城镇混合住宅用地”是指以居住为主的住宅与商业的混合用地。即“城镇混合住宅用地”不等同于住宅用地

❽ 房产证上规划用途公建是什么意思

公建有来两种情况，一种是归所有自小区业主所有的公建，这种公建是算小区业主公摊的，不能对外出售，也就不能注册公司。
另一种是归开发公司所有的，这部分公建面积不能算做业主的公摊，可以对外销售，并且有土地证还房产证。
你所说的情况，我估计是第二种情况，不确定的话，你问问能不能办出房产证和土地证就可以了。

❾ 房产证上面规划用途是“住宅公寓” 是住宅性质的吗！

是住宅性质的,有70年最好了!