集资房产权多久

㈠ 集资房什么时候可以办产权

在满足条件的前提下可以办房产证。 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度内，实行政府、单位容、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

㈡ 集资房会有房产证吗，什么时候能拿到

集资房在我们看来是一个很宽泛的概念，包括多种情形，一般是由国有单位出面组织并且提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免集资房部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设集资房，集资房建成后归职工，不对外出售。

集资房是属于经济适用房的一种，其产权也可以归单位和职工共有，集资房在持续一段时间后过渡为职工个人。

单位内部职工购买集资房，在符合一定条件的情况下，集资房可以办理完全的房屋产权证，即拥有集资房的全部产权。在此意义上，该集资房的房产证和商品房的房产证没有区别。

你如果是不属该单位内部职工，购买了集资房，再中国法律上是没有保障的。一般情况下，集资房是没有分到各职工的土地证。

集资房能办房产证吗？

1、办理集资房大产权证

在集资房建设完毕以后，应当由当地集资房建设单位办理大产权证，就可以完成新建房屋初始登记。当地建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料：

(1)登记申请书；

(2)申请人身份证明；

(3)集资房建设用地使用权证明；

(4)集资房建设工程符合规划的证明；

(5)集资房房屋已竣工的证明；

(6)房屋测绘报告；

(7)其他必要材料。

2、办理集资房小产权证

集资房建设单位已按之前的规定确认产权，集资房买卖双方人应当凭集资批文或者资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，集资房完税证明等材料申请办理集资房转移登记。

㈢ 单位集资房多久可以办房产证

集资房一般由来国有单位出面组自织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
《经济适用房管理办法》第三十五条规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
《经济适用房管理办法》第二十九条规定，居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。

㈣ 集资房的房产证要几年才可以转让或者出售

可以啊复,随便哪年都可以转让的啊,问题制是集资房有房产证吗?还是就一个证书?
有房产证的话,5年内交易,得付个人所得税(就是差价的20%),还有其他一点点钱
如果满5年的话,是付一点交易税啊,什么税啊,反正不多了

㈤ 单位集资房的产权个人占多少，可以过户吗可以写其他人的名字吗使用年限是多少

具体产权需要看土地的性质，如果土地是工业用地，产权就是企业的，如果是商业用地产权就可以是个人的。个人的产权可以过户，年限一般为30年或70年（根据土地性质划分呢）。

㈥ 单位的集资房办产权证最快要多长时间才办得下来

这个一般是房子入户两年左右吧

㈦ 一般商品房和集资房交房后，房产证多久才会下来

集资房是一个很来宽泛的概念，包括多种源情形，一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。集资房属于经济适用房的一种。单位内部职工购买集资房，在符合条件的情况下，可以办理完全的房屋产权证，即拥有房屋的全部产权。在此意义上，该房产证和商品房的房产证没有区别。你如果不属单位内部职工，购买了集资房，法律上是没有保障的。一般情况下，集资房没有分到各户的土地证。

㈧ 集资房有房产证要多久才可以买卖

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承专担，通过筹集资金属，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说，集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。具体来说，根据集资房出资性质，情况有所不同。第一种情况，集资房是由职工全额集资建成的。这种情况，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，房产是可以自由上市交易。第二种情况，集资房是单位和职工共同出资建造的。这种情况下，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房，首先要取得合法的房屋所有权证书;其次，要看产权共有人单位制定的具体政策，并经过单位的同意，同时单位具有优先购买的权利。买卖集资房需要办理过户才可成为产权人，如果以朋友的名字购买，那么需要办理过户才可成为产权人。

㈨ 集资房产权问题

1、单位集资房，非本单位人员不可以购买，因为集资房一般都是为了解决本版单
位职工住房困难权，多少有点福利性质，以及便于管理等问题，所以一般情况下非本单位人员不可以购买。

2、如果本单位人员购买后剩余的余量房，非本单位人员可以购买，但要求你出全价、可以拥有全部产权。

3、如果你已报名并交付了定金，则该购房合同有效，所以你可继续购买该集资房。相对的如果单位已你为非本单位员工而中断你购房的权利，导致你自身权利得不到有效的行使，则可要求对方承担违约责任，并可要求对方赔偿。

希望我的回答对你有帮助^_^

㈩ 单位集资房产权有多少年

单位集资的房子，如果是有房产证的，那么房子就受产权保护。这种情况下版看房子产权，权主要是看盖房子的土地是什么属性。一般住宅属性，就是70年产权，如果是商业用地，就是50年产权。其次再看拿地的年限，如果拿地之后过了10年再盖的房子，那么就产权年限就要减去这闲置的10年。