Ⅰ 请问谁知道代缴的房产税是否可以在税前扣除
第一种理解：所谓代扣代缴，是指把支付房租时代扣代缴房产税，与支付工资时代扣代缴个人所得税的方式是一样的。 这时支付给出租人的租金加上代扣代缴的房产税之和，才是承租方真正附带的房租。 “无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税”，代扣代缴的房产税就是租金的组成部分。 承租人负担的房租=0 + 代扣代缴的房产税 也就是此时，承租方以承担出租人应缴纳的房产税为代价使用出租方的房产。 借：管理费用——房租 贷：应交税费——代扣代缴房产税 但此时，会造成出租人的收入确认与税额的循环计算问题，应当是错误的。 第二种理解：这种理解可能是税务局的立法精神，因为按照各地税的解释——这笔租金的最终承担者是出租人（因为是代缴）。按照会计准则来讲，确认一向针对税务局的负债的同时，需要确认一项针对房产所有权人（出租方）的债权。 借：其他应收款——出租人——代扣代缴房产税 贷：应交税费——代扣代缴房产税 （假如考虑到制定此项规定的目的是为了“防止关联方之间的利益输送”，倒是可以说通）。 则出租人针对此项的处理为： 借：管理费用——房产税 贷：其他应付款——承租人——承租人代缴的房产税 从常理分析，无租使用住房的情况，可能发生于关联方之间。及某一企业通过无偿提供房产让关联实体使用，减少关联方的费用，人为提高关联方利润（这就是常讲的利益输送问题）。 在承租人无租使用出租方房产时，代扣的房产税不允许扣除，同时对从事利益输送的出租人课税，可能对抑制关联方之间的利益输送行为有打击作用吧。（租金要是低的离谱，财务报告中需要进行关联方披露，不然惩罚很严厉的。） 综上，承租人不允许税前抵扣，但出租资产的一方可以抵扣。
Ⅱ 代扣代缴房产税的会计分录.
代扣代缴房产税的会计分录如下：
1、严格意义上说这个应该是出租方的成本费用，如果协商好了，相当于多收了房租，对于投资性房地产产生的房产税应该是
借：其他业务支出
贷：应缴税费---房产税
2、这个房产税应当根据收的房租，和由对方承担的房产税为基数乘以12%,
借：其他应收款
贷：其他业务收入
Ⅲ 的房产税和代扣代缴的个人所得税是否有优惠政策
《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（内财税〔2008〕24号）第容二条规定：
（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税（现为按3%的征收率减按1.5%征收增值税），按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
Ⅳ 代扣代缴房产税处理
你可以到复税务局代开房制租发票，如果租的是个人房子，只交租金5%的税（房产税4%，个人所得税1%），不用交土地使用税，这样租金可入账，并可所得税前扣除，税金不可以入账，因为税应该是出租方交，我12月份刚到税务局开过发票，很容易办
Ⅳ 代缴的房产税在企业所得税前是否可以扣除
第一种理解：所谓代扣代缴，是指把支付房租时代扣代缴房产税，与支付工资时代扣代缴个人所得税的方式是一样的。 这时支付给出租人的租金加上代扣代缴的房产税之和，才是承租方真正附带的房租。 “无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税”，代扣代缴的房产税就是租金的组成部分。 承租人负担的房租=0 + 代扣代缴的房产税 也就是此时，承租方以承担出租人应缴纳的房产税为代价使用出租方的房产。 借：管理费用——房租 贷：应交税费——代扣代缴房产税 但此时，会造成出租人的收入确认与税额的循环计算问题，应当是错误的。 第二种理解：这种理解可能是税务局的立法精神，因为按照各地税的解释——这笔租金的最终承担者是出租人（因为是代缴）。按照会计准则来讲，确认一向针对税务局的负债的同时，需要确认一项针对房产所有权人（出租方）的债权。 借：其他应收款——出租人——代扣代缴房产税 贷：应交税费——代扣代缴房产税 （假如考虑到制定此项规定的目的是为了“防止关联方之间的利益输送”，倒是可以说通）。 则出租人针对此项的处理为： 借：管理费用——房产税 贷：其他应付款——承租人——承租人代缴的房产税 从常理分析，无租使用住房的情况，可能发生于关联方之间。及某一企业通过无偿提供房产让关联实体使用，减少关联方的费用，人为提高关联方利润（这就是常讲的利益输送问题）。 在承租人无租使用出租方房产时，代扣的房产税不允许扣除，同时对从事利益输送的出租人课税，可能对抑制关联方之间的利益输送行为有打击作用吧。（租金要是低的离谱，财务报告中需要进行关联方披露，不然惩罚很严厉的。） 综上，承租人不允许税前抵扣，但出租资产的一方可以抵扣。
Ⅵ 关于代缴房产税的会计处理
1，代缴房东的房产税及土地使用税，该发票应该给租房的你们，将发票联交给自己保版存，记账联留给房东权。
并且一般房东可以将税金加到租金中，转移给租房的你们。
而之前你们的会计处理是把这两类税费都计入“管理费用——税费”中，如果你们认为这并不合适，这些税费在税法中是不属于承租方承担的，不能计入承租方的管理费用。则建议这样来进行会计账务处理：
（1）预提的时候
借：营业外支出——其他税金
贷：应交税金——应交房产税（应交土地使用税）
（2）缴纳的时候
借：应交税金——应交房产税（应交土地使用税）
贷：银行存款/现金
3，根据《关于印发<房产税征收管理暂行办法>的通知》（地税三［1998］第9号）》的规定：
无租使用免税单位和应税单位的房产，应由使用人代缴房产税，税额由房产座落地的地税机关依照同类房产的市场租赁费计算核定。
Ⅶ 房产税的代扣代缴义务人规定
房产税的纳税义务人包括：
（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产专权属集体和个人属所有的，由集体单位和个人纳税。
（二）产权出典的，由承典人纳税。
（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
Ⅷ 公司去税务觉代开员工住房发票，为普票（税率：5%），其中个人所得税和房产税由公司代缴，分录如何做
1、公司替员工去税局申请发票，其个税和房产税本应该是由员工支付，公内司属于代扣代缴。会容计分录是：
借：管理费用-房租 （不含税金额）
其他应收款 （个税+房产税）
贷：银行存款
2、如果该税由公司全额支付的话，这部分的税在汇算清缴时不得税前扣除，会计分录是：
借：管理费用-房租（含税金额）
贷：银行存款
Ⅸ 个人缴纳房产税怎么缴
买的商品房是自住房，目前暂不需要交房产税。（上海、重庆另有规定）。
一，版个人产权的房产，征权收房产税的范围如下：
1，房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
2，个人产权的房产，在上述课税范围内，且是生产经营性房屋（如用于出租或生产经营），需交纳房产税。而非营业用的房产免征房产税。
二，计税方式：
1，从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率
其中的扣除比例，各地不一。
2，从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率
三，法律依据：
1986年9月15日，国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，决定从当年10月1日起施行。
四，动态
上海与重庆进行了试点，对非生产经营性房屋（即自住房），也开始部分征收房产税。（上海为对新购房产者的所有房产按人头减一定面积后征税，及对非本地居民的新购房产征税；重庆为对达到当地均价2倍至3倍的房产征税试点可能扩大；也可能有新的法规出台。
Ⅹ 租用个人房屋经营，公司代扣代缴房产税该怎么做
我公司租个人房用于办公，我们'企业如何缴纳房产税?
你们公司是不需要缴纳房产税的，房产税是由出租方承担的。