农村宅基地办房产证需交多少钱

⑴ 农村自建房办不动产证要多少钱

一、如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。版

二、如果如果购房交易权办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、 印花税：房款的0.05% 。

3、 交易费：3元/平方米 。

4、 测绘费：1.36 元/平方米 。

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

房产证办理卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米 。

2、 印花税：房款的0.05% 。

3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的

⑵ 农村房产证办理费用需要多少

办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅元，非住宅550元)；测绘费(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的费用。具体多少要看面积大小。

农村自建房办理房产证需要满足3个条件，首先申请人是农村户口，属于集体成员；其次，申请人宅基地符合一户一宅制，在村里拥有一处住宅；第三，建房宅基地及房屋合规合法，相关证件齐全，满足以上条件后可以向村里提出申请。如果是要新建房屋，还需要村里核准住房需求，再经过相应的流程办理房产证。

(2)农村宅基地办房产证需交多少钱扩展阅读：

农村房屋须经用地审批、规划审批及验收后方可办理不动产登记。办理宅基地使用权及房屋所有权首次登记须提供以下材料：

1、不动产登记申请表（原件）。

2、申请人身份证明（身份证、户口簿、护照等复印件）。

3、个人建房申请表（复印件）。

4、建设工程规划许可证（原件）。

5、城乡个人住宅规划验收意见书（原件）。

6、土地及房屋测绘报告及图纸3张（原件）。

7、不动产实地查勘记录。

8、四至申报表。

9、土地权属来源证明材料。

10、不动产权籍调查表。

以上材料备齐后申请人可携带这些材料到房屋所在的乡镇国土资源所申办宅基地使用权及房屋所有权不动产登记。对于办理不动产权证有任何疑问，均可向所在乡镇国土资源所进行咨询。

⑶ 请问一下农村的房子要办房产证需要多少钱

农村房子不是按平方算的，首先要办宅基地，村里开证明去镇上土地局办房产证。

⑷ 2017年农村宅基地办房产证一般多少钱

农村宅基地办房产证需要交纳的费用：

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

申请农村宅基地房产证要准备的材料：

1、登记申请表：当地房管局领取申请表，认真填写好。

2、身份证明：身份证正反面复印件，复印在一张纸上。

3、宅基地证书或者集体所有建设用地使用的权的相关证明，基本都是有原件的。

4、申请房屋登记符合城乡规划的证明：这个一般都是村委书记给开的。

5、房屋的测量和绘画报告，或者有住房的平面图。

(4)农村宅基地办房产证需交多少钱扩展阅读：

宅基地使用权

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买。

（2）法人或其他组织购买。

（3）转让人未经集体组织批准。

（4）向集体组织成员以外的人转让。

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。

（2）同一集体经济组织内部成员转让。

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。

（4）转让行为征得集体组织同意。

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

⑸ 农村宅基地建的房子办理房产证的时候交多少税

农民建房面积不得超过所在省规定面积，超出部分的土地，应由村委会依法回收回，不得以交答纳出让金的方式，让农民超范围建设。 农民建房，当地政府可按法律规定收取耕地占用税以及证照工本费。 除此之外，其他费用一律不得向农民收取（如宅基地有偿使用费、宅基地超占费、土地登记费、村镇规划管理费、建设用地规划许可证费、房屋所有权登记费、建设用地规划许可证费、建设项目选址意见书费、建设工程规划许可证费等）。 如果收取了不得向农民收取的费用，则均属于乱收费。建房户可向当地农委农民负担监督办公室举报。已经交纳而有关部门又拒不退还的，交费人有权申请行政复议或向法院提起行政诉讼，索回费用。

⑹ 农村办理房产证需要多少费用

在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。

一、 农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料?
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

二、 农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么?
农村房屋产权证办理流程如下：
(一) 申请人提交下列材料提出申请：
(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。

农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

⑺ 农村办房产证，需要交纳什么费用

一、根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

另外，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

二、 农村房屋产权证办理流程如下：

（一） 申请人提交下列材料提出申请：

（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

（三） 公告；

（四） 审核；

（五） 收费；

（六） 记载于登记簿；

（七） 发证。

农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

(7)农村宅基地办房产证需交多少钱扩展阅读：

农村居民如何申请办理宅基地及建房手续

(一)农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。

四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程序新

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。