父亲留下的房产有争议怎么过户

A. 父亲去世，母亲还在，父亲的房子怎么过户到自己的名下

如果父亲生前留下有效的法律文件，指定继承人(母亲），必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。

如果父亲生前没有留下遗嘱(遗嘱继承)，就由法律界定(法定继承)，按照继承方式过户。这两种法定继承和遗嘱继承，都是属于继承过户形式。

办理继承，需要死者所有第一序列继承人（配偶，子女，父母）一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的签署放弃协议，一起做公证。取得继承公证书，由被选定继承人和死者配偶，一起到住房所属房管局申请继承过户住房。

继承过户的手续：

1、所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子，就可以把房产集中到孙子一个名下。

2、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户，具体手续按当地房管局规定。

(1)父亲留下的房产有争议怎么过户扩展阅读：

《继承法》第十六条第二款规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定。

遗嘱的继承是优于法定继承的。遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。

根据《继承法》第十条规定，第一顺位继承人包括配偶、父母、子女；第二顺位继承人包括兄弟姐妹（包括同父母的兄弟姐妹，同母异父或者同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹）、祖父母、外祖父母。继承按照继承顺序进行。

而法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

B. 父亲留下来的房子怎么过户

回答
5 父亲留下来的房子怎么过户？
今年26岁，父母都已经去世了，还有个弟弟14岁，现在结婚想办房产证，需要过户给我，我想问一下需要哪些手续？是否要等到弟弟18岁才可以办？
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房产 家庭

C. 父亲去世后，留下的房子可不可以过户在我的名下

根据网络经验资料，http://jingyan..com/article/359911f512c93957fe03063d.html
房产继承过户手续办理流程：
一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
四、所需费用：
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
注意事项：
一、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
二、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
三、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
四、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
五、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

因此，被继承人可根据以上规定办理房产过户手续。

D. 父亲留下的房子如何过户到我的名下,需要什么手续

做继承过户，费用较少，几百元就够了。
提供你父亲的死亡证明、三证，你和你母亲的身份证明。

E. 要将父母留下的房产过户到我名下,但是有一个兄弟已经十多年联系不上,该怎么办

什么时候报的案，超过两年了没？说实话哈，只要不是犯法跑了的，或者已经不在了，或者此人一直在居无定所流浪状态（这种状态不需要用身份证）那警察如果真用手段寻找真的非常容易，最好找找关系花些钱，因为对于这种没功劳没苦劳的活谁也不爱干，警察局的经费也有限，这种活往往需要到处跑，花费很高，能让警察提供线索你自己去找就不错了，一般也是这么干的。
总之，这个你暂时是无法继承的，只能由你代管，应该先到法院申请一个失踪证明，然后法院会指引你该怎么办后续的代管手续的，也就是说你住可以，出租可以，但过户和买卖不行！即便卖掉了，其中法律上应该属于你兄弟的那份也要被提存，等他出现再处理，何况也卖不了，因为你暂时没这个权利。
至于说办理死亡证明一劳永逸，这个理论上可以，只要失踪四年以上，然后找派出所法院开证明，再公示一年，然后就可以了，但实际上除非关系和钱都硬，否则基本没人愿意给你开证明，人家也怕惹麻烦的，再有，你兄弟虽然离家十年，但很可能只是你联系不上，他却未必没有进行过任何社会活动，现在很多东西都是实名制的，他不用银行卡不用身份证不打电话吗？这要有这些活动迹象，没人敢给你办死亡证明。
这事第一就是你家第一次报案寻人的时间是多久超过两年还是四年，第二就是派出所真的有查吗？只要有查，那有没有你兄弟的社会活动线索？身份证银行卡手机现在都是联网的都可以很快找到。

F. 父母留下的房产,我想过户给兄弟一人但不给弟媳该怎么办

把你父母亲留下的房产过户给你的兄弟，然后拿了份财产的房产证到当地的公证处去公证，这个房子100%的逞强，是你兄弟一个人所有

G. 母亲重新组建了家庭,父亲留下房子如何过户

如果你这套房子你的父亲已经明确这套房子是给你的，那么在你母亲重组家庭之后。这套房子。你想过户到你名下，首先你成年了，成年之后你就可以独立过户，到你的名下。只要去房产局过户就可以了

H. 父亲去世后，留下的房子怎么过户的 具体流程和大概费用。。知道的请讲解下。

虽然是你父亲的名字，如果此房是他婚姻存续期间与你母亲一同购买回则此房应该是你父答母的共同财产，我想你应该属于这种情况，所以你父亲去世后房子一半归你母亲，另一半由第一顺序继承人继承（你母亲、你、你兄弟姐妹、你爷爷奶奶），以上所有人都要去公证处办理放弃继承权公证，公证不便宜需要几百块，办好公证后即可去房管中心办理新证。我老公妈妈去世后老公爸爸要把房子卖掉，要买房必须其他所有人都放弃才能办过户手续，所以老公姐姐、老公姥姥和老公三方都要办理放弃继承权公正，老公去办放弃继承权的公证好像花了300左右，都好几个月了具体多少我忘了。

I. 父亲去世后，留下的房子怎么过户的

持房地产权属证书等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格即可。

依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定：房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同；房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

(9)父亲留下的房产有争议怎么过户扩展阅读：

城市房地产转让的相关要求规定：

1、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

2、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。

3、签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。