房产司法鉴定怎么收费

『壹』 司法鉴定房产后 房产就要按照鉴定价格吗

只有需要经过司法机关裁决的才需要鉴定
在法院的审查过程中，如果需要进行建回筑工程质量的鉴答定，由当事人向法院提出申请，法院委托鉴定中心进行司法鉴定。司法鉴定人经严格审核合格后在司法部门注册备案，其最终出具的司法鉴定结
论具有法律效力。鉴定结果可以成为判案证据。与建筑工程相关的都可以鉴定。专家对与建筑工程相关的问题进行鉴定，包括建筑工程质量的评定、工程质量事故的
鉴定、工程造价纠纷的鉴定等。对老百姓而言，诸如房屋面积缩水、房屋装修等问题，只要进入了司法程序，都可以要求鉴定。 关于费用问题，这要根据建筑工程
的现场情况、项目的类别和难易程度来确定。目前建筑司法鉴定中心对收费以上海市的指导价格为依据，按照现场情况的难易程度确定价格，比如房屋测绘标准、装修环保标准等。例如检测甲苯气体，收费是根据在屋内放多少个监测仪器来定的。

『贰』 司法鉴定收费标准

司法鉴定需要有资质的鉴定机构作出，鉴定机构一般不接受个人的鉴定申请，可以申请公安机关、检察机关、人民法院等委托鉴定机构进行鉴定。

『叁』 房屋漏水鉴定收费标准是怎样的

房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论，按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定，收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定，但没有得出漏水原因，鉴定费用按具体鉴定工作量确定。

房屋如果漏水，找司法鉴定，一般收费都是很高的。鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。

此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论，按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定，收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定，但没有得出漏水原因，鉴定费用按具体鉴定工作量确定。

《司法鉴定收费管理办法》中对此有明确规定，办法中第九条规定，司法鉴定机构接受委托提供司法鉴定服务，应当与委托人签订《司法鉴定协议书》并载明收费项目，收费标准，收费方式，收费金额，结算方式，正义解决办法等条款。第十八条规定，司法鉴定收费实行明码标价制度。司法鉴定机构应当在显著位置公示司法鉴定收费项目，收费标注等信息，接受社会监督。

(3)房产司法鉴定怎么收费扩展阅读：

一二类的房屋当中楼房居民户进行装修房屋的鉴定，但是需要按照三类房屋鉴定的收费标准来收费，建筑面积按照使用面积乘以1.33来计算，鉴定中涉及到毗邻房屋结构安全的鉴定，就需要另议收费。

被鉴定的房屋没有图纸资料的，可以在相应的工程类别规定的收费基础上增加收费，但是增加的收费不能够超过房屋鉴定费用总额的百分之三十。

古建筑的安全鉴定收费按照一类工程收费标准，乘以2.0系数来计算。建筑物层高超过四米的，鉴定费用乘以1.2系数来计算。

『肆』 房屋质量鉴定费用要多少钱

一、房屋安全鉴定基本收费标准
房屋安全鉴定费
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
二、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：
(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。
(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。
(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;
(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;
(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;
(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;
(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;
(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。
注意：被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
三、可申请房屋安全鉴定的条件：
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

『伍』 司法鉴定要钱吗大概要多少钱呢

具体而言，人体损伤程度鉴定400-800元一例，交通事故致残程度评定500是1000元一例，护理依赖版程度鉴定600-800元一例，医疗费审权查鉴定600是1200元一例，后续医疗费评估鉴定600-1200元一例。

『陆』 司法鉴定中房地产评估收费标准是什么求每个档次的计费率！希望有专业人士帮忙解答！

100 4 4000

1000 2 22000

2000 1.2 34000

5000 0.6 52000

8000 0.3 61000

10000 0.2 65000

10000000000 0.1 10000055000
千分之。
具体你要算多少钱版，发给我我给权你算。

『柒』 司法鉴定评估收费标准法律是怎样规定的

国家发改委、司法部2009年9月1日的《司法鉴定收费项目和收费标准基准价》现在继续专执行，属现在还没有见到新的标准出台。法院收的是起诉费和案件审理费（也就包括鉴定），收取的费用按最高人民法院、司法部、财政部等部院文件规定执行。
法院可能会向你收取比如人员差旅费、证据看护必须支出的费用等项目，这个是允许的。