⑴ 夫妻离婚后一方不肯过户房子给对方，怎么办
对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，内只需按照房容管局有关规定办理离婚析产登记。
贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
⑵ 离婚后房产如何分配，如果另一方不同意卖房怎么办
离婚时，双方可以协议分割夫妻共同房产。不能达成协议，可以向法院起诉，由法院判决。离婚时，一方不同意出售房产的情况下，法院一般会判决房产归夫妻一方所有，但获得房产一方需要给予另一方相应的补偿。
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"
对夫妻共同财产进行分割时，一般按照以下原则处理：
1、男女平等原则。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定：夫妻共同财产，原则上均等分割;
2、保护妇女、儿童的合法权益原则;
3、照顾无过错一方原则;
4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理;
5、有利生产、方便生活等原则处理。
根据《中华人民共和国婚姻法 》
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
⑶ 离婚后房子归对方，可对方迟迟不愿去过户，该怎么办！可以采取什么措施
可向人民法院提起诉讼，由人民法院依法强制执行。
根据《中华人民共和国婚姻内法》规容定：
第四十八条对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。
⑷ 对方不履行离婚协议，不肯配合房产过户怎么办
您好，中国快律为您解答。离婚协议具有法律效力，对方拒不履行的，你可以通过诉讼解决。希望能帮助到您。
⑸ 分居两年如果对方还是不同意离婚怎么办
你好 律师。我是山东德州的。我和老公结婚前买了一套房子，合同是领结婚证之前签好的。是以他单身的名义签的合同。我们是2010年十月领的结婚证，但是房产证至今还没下来。房子虽然没有在本市贷款，但是在济南用别人的房子抵押贷款，同样是要还得。一个月两千多。现在这个钱是由他还，物业暖气等杂费是我交。老公具体每月挣多少钱我不太清楚，也没有过问。我们结婚后一直也是两地分居，谁也不给谁钱。买房子时他的父母没有添钱，我给添了两万元，但是没有书面证据，只有银行取款的记录，从我折子打到他的卡上，然后又从他的卡上一次交的房款。不知道还能不能调出来。一般结婚男方都给女方定金，他家给了两万七千元。按照习俗，这钱女方是要买家电的。但是因为给了他两万买房，家电是他买的，我又买了电视柜等其他用品约两千元，再有就是陪送的被褥两千多。我想问一下，如果房产证到今年下半年才能下来，这房子是属于夫妻共同财产还是他的婚前个人财产？现在我们的关系很疏远，一点也没有新婚夫妻的感觉。他很忙，两个多月才回家一次，只待一天就走。我们现在见了面也没话说。我说去北京租房子和他一起住他也不让，因为这我们吵过，可谁也说服不了谁。我很苦恼，萌生了离婚的念头。想咨询一下我们的财产应该怎么分。我不想白白落得一个二婚的名声，再嫁也难了。我是初婚他是二婚。因为年龄大才找的他。本以为找个年龄大一点的知道疼人，可他一点也不也不关心我，他的家人也不是很重视我。我很难过，也很迷茫。不知道该怎麽办？求助您问一下，向我们的情况离婚要怎么判？
⑹ 对方赖着不离，怎么样才能离婚婚后房产问题
我国《婚姻法》第四章 第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或回直接向人民法答院提出离婚诉讼。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚:
(四)因感情不和分居满二年的；
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
法律上没在自动离婚一说,只有当配偶死亡时,婚姻才算自然解体;分居的年限只是离婚诉讼中认定感情破裂的一种凭据.
⑺ 起诉离婚对方坚决不同意离婚怎么办
如果对方不同意，法院会进行调解，调解无效时，可在半年以后进行宣判。
⑻ 我不想离婚,但她逼我离,并要求分房产,我该怎么办
1、首来先 房产证 产权人自 是你一个人的名字 还是你们两个人的名字。
如果是你一个人的名字 建议 先把房产出售后 再离婚。。既然只有一份离婚协议的话 你可以根据上面的内容，自己判断是否对自己有利，建议找律师帮吗。
2、证件都可以报失，重办。
3、孩子如果归你抚养的话，财产分割会有优势。
4、如果你不同意的话。。她可以起诉你，不过要先分居几年，才能离婚，但离婚后财产还是要分割。
如果想把最大的利益归自己的话，建议在离婚前，不动声色地把财产转移给你信任的人。