Ⅰ 房子要过户二十万的需要多少钱帮忙算一下详细些
按房产证未满抄二年算袭，你需要支付1.6万元的过户税费。过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
Ⅱ 二十万左右的房子过户要多少钱过户费五年以后
二手房过户费：
一、营业税
税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售回时要征收相答应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
二、契税
普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。
三、个人所得税
以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
四、印花税
个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
Ⅲ 买的新房23万，80平的，是第二套房子，现在出售，到房产局过户费是多少
过户要交总房价百分之一的契税和百分之一的个人所得税，另外房产证没满两年还要交房价百分之四的增值税。
Ⅳ 房子23万，过户要多少钱
23万的房子过户费用不一定哦 。
房子过户不仅仅指买卖房屋过户一种，房子过户有三种方式。分别是买卖、继承、赠与。
方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。
Ⅳ 总价23万35平方的房子过户费得多少钱
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手版房交易需要交纳权的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
Ⅵ 总价23万的房子过户手续费怎么要二万呢
房产证未满五年的话，过户税费约为2万元，不多了。过户税费具体如下：
二手房内税费约为报税价的8%（卖方：个容人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
Ⅶ 23万的房子通过中介过户大约需要多少钱
一般是卖房款的3%以内,各地收的不一样.但不会过去3%(国家规定)
Ⅷ 23万的二手房过户需要多少钱
规定是：买家如首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。
如买家是二套买入，90平以下契税1.5%，。版90平以上其实2%，三套房权契税3%，
卖家如持有住房满2年，过户可免5%增值税，
卖家如果是满五唯一住房，过户再免1%个税，
还需要缴纳手续费几百元，
评估费千分之六，
印花税万分之五。
过户前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。
Ⅸ 23.5万卖第二套房子过户一共要花多少钱
要知道房产总价及出证时间才能估算，具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖专方：个属人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。