⑴ 房子是和前妻买的,前妻去世,后来再娶之妻有分割房产权利吗
1，房产中一半的产权及从前妻遗产中继承的部分属于男方婚前个人财产。
2，再婚后，如果房产证未加配偶名字，再婚配偶对房产没有所有权。夫妻双方如果离婚，女方没有分割的权利。如果婚后房产证加上女方名字，即属于夫妻共同财产，女方在离婚时可以分割。
3，如果房产证未加女方名字，但是男方去世时没有遗嘱，或者有遗嘱将房产留给女方的，女方均可以依遗嘱继承或者法定继承，取得相应的房产份额。要求与其他继承人分割房产。
4，相关规定：
（1）《婚姻法》规定：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
（2）《继承法》规定：
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
⑵ 离婚后到再婚后的房屋归属
上海李美娜律抄师 回答问题：
1、房子应尽快过户给你。否则房子所有权人还是你前夫，他随时可以将其他人的名字写到房产证上，那么房子未经其他人同意，就不能过户给你了。因此，你要抓紧办理过户。
2、房产过户，需要取得贷款银行同意。因此首先需要变更房屋贷款人。你和前夫一起到银行办理。
3、银行贷款。你可以和你前夫签订一份协议，约定：他因为当初的婚姻过错，因此对你作出补偿，承担你每月的房屋贷款，承担到什么时间结束。
4、这样就能说明，你前夫帮你还贷款是他的个人债务，你前夫的现任妻子对房子没有任何权利。
⑶ 离婚后再婚的分房产问题
你好
房子是你父母结婚后所购买，虽然只是登记在一方的名下，但依法属于夫妻专共同财产。你属父亲去世后，一半分你母亲，另一半由你和你母亲平均继承，因此，你母亲占四分之三，你占四分之一。
你母亲再婚后，因这个房是你和你父母的共同财产，不是他们夫妻共同财产，双离婚的，你继父没有分割的权利。房产证可加上你的名字。
⑷ 请问如果我和前妻离婚现又是再婚，以前按遏的房子归谁所有 呢
你丈夫的房子的首付的一半是他前妻的，另一半是你丈夫的个人财产。你专丈夫与你结婚后，归还属的贷款属于你二人的共同财产。你丈夫的前妻无权争夺该房屋的使用权。
建议你丈夫尽快到房产局办理更名手续，只签你丈夫个人的名字，或签你和你丈夫两个人的名字都行。
⑸ 离婚后再婚的房屋分配问题
再婚财来产分配,在原理上跟源离婚财产分配大体上是一样的。关于房产分割的问题，再婚的处理和第一次婚姻是一样的。婚姻法司法解释明确了房产分割的六种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额;6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
⑹ 我离婚时分到前夫一套房子，后来再婚了，那房子拆迁了，算不算和现在丈夫的共同财产
这属于你婚前的个人财产,不属于夫妻共同财产,但你要有证据来证明那回是你房子拆迁款购得的房子答,如果产权证上是你女儿的名字,你又有证据证明购房款是你拆迁所得的钱,那这房子相当于你赠予你女儿的.不需要跟你现在的先生分的
⑺ 现在二婚了,和前妻的房子刚办好房产证算婚后财产吗
虽然现在是二婚，但是和前妻的房产才刚办好房产证，也属于当时的财产，不属于婚后财产的。
⑻ 与前夫离婚后买了房子,再婚后是否属于夫妻共有财产
若有证据证明他隐匿以前的财产，可要求重新分割．
⑼ 二婚离婚房产如何分配
再婚财产分配,在原理上跟离婚财产分配大体上是一样的。关于房回产分割的问题，答再婚的处理和第一次婚姻是一样的。婚姻法司法解释明确了房产分割的六种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额;6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。