房产抵压证明是什么

Ⅰ 公证处办理房产解压和抵押需要什么证件和手续

房产解押和抵押是在房管部门做的。公证处可以受理委托别人去办这些事情的公证，就是委托内公证。需要原产容权人提供房产证、土地证、身份证、户口本、结婚证（单身证明、离婚证等，根据自身情况而定）（有多少产权人去多少人，材料都得带上）。受托人要带上身份证就可以了。

Ⅱ 房产抵押贷款用途证明

贷款用途就是你为何需要贷款，也就是贷款后款项用于什么用途。银行版要求提供贷款用途是为了权评估贷款可行性。 一般来说房屋抵押贷款用途主要有几种，你按照实际需求填写即可。 一、购房贷款抵押贷款，就是购买商品房无法一次支付，用所购房屋抵押贷款来支付房款； 二、消费型抵押贷款，就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款； 三、投资经营型抵押贷款，就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款； 你所说的属于后面两种贷款用途，你直接把你贷款目的如实填写即可，因为银行是会要求你提供贷款目的证明的，如果不如实填写的话也就无法提供证明，银行是不会同意贷款的。

Ⅲ 本人用房产证从私人手里抵压并手写了抵压证明,本人有事不在家

问题只有一半，是债权问题吧。既然写了抵押证明房产证也确实在别人手中，是铁一样的证据啊。

Ⅳ 房屋抵押证是怎么回事

一、房屋抵押证就是房屋的他项权证的意思。

二、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

三、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

四、房屋的他项权证的办理依据《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《天津市房屋权属登记条例》。

(4)房产抵压证明是什么扩展阅读：

房屋抵押抵押特征：

(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。

(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。

(4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。

(5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。

(6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。

(7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。

Ⅳ 房产证抵压贷款的他项权证怎么办啊

《房屋他项来权证》是在源办理按揭贷款的时候由房管局签发。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

1、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。

2、由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把贷款的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。

(5)房产抵压证明是什么扩展阅读：

（一）办事依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《中华人民共和国土地管理法》

（二）办事须知

以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。

申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：

1、申请书；

2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；

3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）；

4、抵押担保的主合同；

5、抵押合同。

Ⅵ 房产证房产抵押是什么意思

房产证已设定抵押是指这套房子已经抵押给其他人了，可能是他做按揭贷款买的房专子，会抵押给属银行或其它，他手上肯定留了复印件，如果你接给他的钱多了，可能这房子抵给你也不够，现在有些人拿值100万的房子去银行借150万回来，房产证复印件没有任何法律效应，你还是当心点

Ⅶ 最近要办理首套房产证明，但是代办房要求办理房产证要签抵押证明是什么意思

房屋抵押贷款，当然是要抵押的。在办产证同时，办理抵押登记。因为产证还早了，先承诺办理抵押登记签字确认而已。直接问银行就好，不清楚为何要代办。代办费免不了，过程中手续，事情一样不会少。

Ⅷ 请问拿房产证去银行抵压，需要什么手续银行会不会压什任何证件吗

产权人与产权人的配偶的身份证原件，房产证原件，到银行就可以了，不需要任何证件抵押着，只会在你的产权证盖个抵押公章就可以了

Ⅸ 房产证抵押证明怎么写

房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定回程序履行的法定答行为。
一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。

Ⅹ 我的房产证做了抵压在银行,目前我需要照个房产证的证明该咋办

你房产局，档案室，和里面工作人员讲，你需要房产证复印件，他们会给你复印的。