怎么知道自己买的房有没有房产证

① 怎样知道自己所买的房屋是不是有房产证的房屋

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权版人姓名、产权证号权(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、 是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

② 有房屋买卖合同但没有房产证，怎么知道自己的房屋证书号码

填写专项附加扣除信息采集表里面的内容时可到不动产权登记中心查房产证书号码。

如果你该房产办理了抵押贷款，那么贷款合同上就有房产证号，也可到你所贷款的银行查询。

(2)怎么知道自己买的房有没有房产证扩展阅读：

办理房地产权属证手续：

1、买卖双方应当在房地产交易发生后一个月内，持房地产交易合同等文件到房地产交易所办理过户登记。为办理登记需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方在收到交换通知后办理所有权过户手续，应携带身份证、账簿、印章等，在缴纳了手续费后，契税、印花税即可办理所有权过户手续。

3、交易所将向买方签发房地产买卖契约。房屋权属证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理过户、产权登记手续的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。

4、办理买卖过户手续后，买受人应持房地产交易所出具的房地产买卖契据，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）房屋土地管理局登记申请。

5、应用程序所需的文件和资料包括：整个建筑的房屋所有权证书由卖方所有，商品房购买和销售合同的副本商品房销售发票存根，身份证的复印件，房屋所有权的转让的注册表单，墙边界表和面积计算表。

6、经房地产管理部门审核，买方可领取房产证。

参考资料：网络-房产证

参考资料：网络-买卖合同

参考资料：网络-房屋两证

③ 怎么才知道自己买的房子是有房产证的

您好！只要您购买的是建设在城镇国有土地上的商品房，都有房产专证。目前我国房产证有属三种形式：

（一）《中华人民共和国房屋所有权证》加《中华人民共和国国有土地使用证》；

（二）上述两证合一的《中华人民共和国房地产权证》；

（三）已经开始不动产权登记的地方发放或者换发的是《中华人民共和国不动产权证书》。

④ 买房时怎么查房子有没有产权证

让卖家到房产局查询名下房产情况。如果有房产证，在房产局有登记的，会打印出情况表。如果没有房产证，那就是在房产局查询不到结果

⑤ 在那里可以查询自己所购买的房子有没有房产证

你去西安市房管局产权股查询,如果要出证明,就查了以后再去找政策法规科.还有什么疑问他们会给你解释的.

⑥ 如何查询我买的房子能不能办理房产证

房产证办理流来程：

第一步源：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

⑦ 怎么才知道自己买的房子有没有房产正

一、如果你是准备从售楼部买房子
那么你买房的时候要求售楼部给你提供土地证和预内售证。（如果售楼部没容有预售证或推脱正在办理，估计就有猫腻，属于非法卖房，你可以到房管局举报，还有奖金哦）。有土地证和预售证的，办理房产证也是迟早的事儿。
二、你是从个人手里边买的二手房。
这里情况很复杂，能不能办理房产证的根本原因在于土地问题。既这个小区所占的地是不是通过招拍挂买的国有建设用地。你到当地的国土局咨询一下就行了。如果土地没问题，有国有建设土地证，那办理房产证也不会有什么问题。
注意：一定要是国有建设用地，还有集体建设用地，这个是办不了个人房产证的。
写这么多是不是你给点分啊- -！

⑧ 怎样查询我的房产证办好了没有

第一，网上查询。

1、可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询，只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过，目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询。

2、可以在房屋管理局大厅的微机上查询。大家可以拿着自己的身份证明资料（如果委托他人代查，需要携带公证过的授权委托书），到房屋管理局大厅的微机上使用系统申请查询。现在的房屋产权基本上都会进行电子档案登记。

第二、实地查询。

1、到房屋管理局查询。

如果想要查到更加具体的详细信息，自然是要携带资料（如果委托他人代查，需要携带公证过的授权委托书）到房管局进行查询。房管局中有3各部门可以供我们查询有关资料，不同部门查询到的具体信息也不尽相同。

第一个部门是房屋管理局档案室。不过近年来新旧房产证有过替换，所以有些老的房产证需要查找原始登记档案卷宗才能找到，过程就稍微麻烦一下，需要的时间也比较长。

第二个部门是房屋管理局抵押登记科。如果是已经办理的抵押贷款登记的房产，只有在这里才能找得到。同样的，若要办理按揭贷款或者抵押贷款也必须在这个部门进行抵押贷款登记。如果还在还贷的房子具体的产权信息就在这里才能查询到。

第三各部门是房屋管理局合同备案科。相关法律规定，开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科进行备案登记。这个部门针对的主要是和开发商或者个人、中介等签订了购房合同并备案，但是还没有办理房产证以及过户等手续的购房者。

2、到档案局档案科查询

有些房屋比如农村宅基地自建或者合建的房屋，如果还没有办理房屋产权证明，大家就可以携带自己的身份证明资料（如果委托他人代查，需要携带公证过的授权委托书）到档案局的档案科查询一下建设规划部门批准核发的建房许可证，从而查看相关信息。

(8)怎么知道自己买的房有没有房产证扩展阅读

房产证过户办理流程：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

三、到“公证”窗口办理公证手续；

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3.被继承房产的产权证明；

4.被继承人的死亡证明；

5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；

四、到“私房交易”窗口办理交易手续；

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户办理所需材料：

（1）登记申请书；

（2）申请人身份证明；

（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（4）证明房屋所有权发生转移的材料；

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

⑨ 买房之前怎么知道没有房产证

产证问题，分几抄种情况：袭
1.买一手商品房，又分期房和现房。期房的，只要有预售许可证，开发商能坚持到房子造好配套做好（主要是资金链不断），一般没问题。买商品房现房的，就是开发商已经办出了大产证的，那就高枕无忧了。
2.买一手的单位自建房，就是非商品房，只要卖房手续齐全（有较多的特殊条件，无法一一列全），也可以日后办出产证。只是业外人不懂专业知识，难以判断，建议回避。
3.买二手住宅，只要产权关系清晰，证件齐全，卖出方全体产权人意见一致，人员到位，也能保证产证日后无问题。