58上租房子如何看房产证真假

1. 在58上租房子可靠吗 电话联系时一定要房东出示房产证吗等其他需要注意什么

还算可靠抄，如果担心的话就去搜房或者安居客找中介带你看；初步联系是没必要看房产证的，你都不确定要不要租，看了是没有意义的；你可以先去看房，看中了要签合同时，再看业主的房产证，如果担心房产证有问题的话，就去物业管理处证实业主的身份即可；

2. 怎么鉴定58同城上租房子中介信息的真假还望高手指教

打电话过去问一下，先让你交中介费的都是假的，一般都是租好房子签合同的时候再给中介费的

3. 58同城哈尔滨租房信息可信吗在个人手里租房怕被骗要注意那几点，我可以看房产证吗

58同城网是一个很不错的网，您在租房时当然应该看对方的房产证，看是否是您所要租的那房子的房产证，再看身份证，两者的姓名身份证号要一致，房号也要一致。同时房产证、双方的身份证复印件都必须备份。

4. 58同城上租房信息都是假的,去哪里可以看到真房源

大家好！我是做这行中介的，请大家少喷我。。。首先为什么大家会疑问58或者其他网站，房源都是假的?我中介5年的经验告诉大家。第1点:我可以明确的告诉你们，所有网站房源基本90%都是假的，那真的呢?抱歉，真的你是没有半个月时间是找不到。找到也不一定是你网上所看到的图片或视频一样的。那为什么这么多假的呢?第一点就是客户喜欢看那种漂亮性价比高的房子，这和男人是视觉动物一个道理，第二点是，大环境所导致的，因为做房产中介大家都是发的假的，你一个人或者一个中介发真的，而真的又那么丑，或者又那么不符合客户心中所理想的房子。谁会看呢。还有人说房东在上面发房源，我笑了，房东发的房源你是找不到的，这个大家可以网络下《中国网络经纪人》还有就是58其他网站可以房源置顶，推送。而这些都是要花钱的，每天至少20元上下。看你推送置顶房源的数量而定的，而你们认为房东会每天花钱去给自己的房子做推送置顶吗?第2点:是不是房源都是假的，那就是没有房源呢?当然不是，肯定会有很多房源，只不过中介一般用网上漂亮性价比高的房源吸引你，然后联系你，或者你联系他，他这边知道你需求后，就会迅速根据你的需求来匹配。良心中介给你匹配的房子都是和你心中所差不多的。其实这行还有很多道门的。并不是我们中介想发假的，而是发真的你们不会看，一看这种房子还这么贵，谁会租呢。当然以上房子是针对一二线城市。比较其他小点的城市中介深入不是很深，而且，到小城市到处都是贴的房东广告。谢谢大家的阅读。其实还是有很多良心中介的。当然你可能看到这句话会蔑视一笑。其实大家想一想，你们没时间找房子我们帮你找，而你们又想要那种别墅好看的房子，还要便宜，那有呢?

5. 上58租房，需要中介提供房主的身份证和房产证原件吗，还是有复印件就行了。

房屋中介在出租房屋时是需要提供房产证复印件和身份证复印件以及公证的委托书！ 租客在签订租赁合同前，一定要认真核实房东身份，仔细查看房屋产权证及户口簿原件，必要时可以到居委会、物业查证，或向原发证机关核实相关证件的真实性。 审核房屋中介资质的时候具体细节内容如下： 首先，应审查中介是否有租赁房屋所有人的授权以及该租赁房屋是否有其他人在使用，一般委托书的真伪很难判断，可要求对方提供经过公证的委托书。其次，合同书应包括以下内容： 1、标的条款。应明确出租房屋及其附属设施的位置、类别、结构、面积等，必要时，应附图。 2、租金条款。应明确租金标准、支付方式和期限。 3、租期条款。通常应明确租赁始期和终期。如双方在合同中未约定租期，则为不定期租赁，出租人有权随时收回房屋，但收回房屋前应给承租人一定宽限期让其找房搬迁或腾让部分房屋。 4、押金条款。出租人可要求承租人交付押金，双方可在合同中约定发生何种情况时出租人有权扣除或没收押金。 5、房屋使用、养护条款。应明确房屋用途和双方当事人的维修保养义务，如未约定则出租人负有维修义务。 6、物业费、供暖费的负担条款。应明确约定租赁期间的物业费、供暖费由哪方支付，如未约定则应由出租人负担。 7、装修条款。应明确出租人是否允许承租人对房屋进行装修或增加其他附属设施，以及租期届满后装修及附属设施如何处置。 8、违约责任条款。应明确规定解除合同的条件、违约金、赔偿损失等责任的承担。 9、拆迁条款。应明确租赁房屋如遇拆迁时，如何处理。 10、合同终止或解除条款。双方可在合同中约定何种情况下合同可提前终止解除，例如承租人逾期支付租金超过1个月时，出租人可解除合同等。 11、争议解决条款。约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应写明仲裁机构的准确全称。 12、财产设备清单。租赁房屋内提供家具、设备的，双方应在合同中列明家具、设备的名称及状态。 13、房屋内水电气表底数。合同约定由承租人支付房屋租赁期间水电气费用的，应在合同中写明水电气表底数，以便明确承租人承租期间应承担的费用数额

6. 如何分辨58同城 租房信息是中介还是个人还是骗子

我只能区分前两种，第三种要看具体情况，第一种如果是中介的话，你问他除了这套内房子还有其他容的吗，最好帮我找两套如果是中介一般会马上回答你哪里还有一套或者我帮你在看看，如果是房东，一般很直接，不会有什么拖拖拉拉。除非包租客

7. 58同城发布个人房屋出租为什么登记房产证安全吗

出租房中介行业的规定要求出租者必须要登记房产证。是安全的。

1.网站有责任保护房东-房主的私密信息不外漏，如有泄漏，网站必须负责赔偿房东（房主）的一切损失；

2.为了来证明出租者有出租的权利，房子出租的权利和收益是产权人的，承租人在租房的时候有权利要求房东提供房本和身份证来确认身份。

3.一方面是为了保证房源的真实性，另外一方面也是确保是业主真实意愿，委托出租此房源；

这个政策是不仅规避了租客和买房人的风险，同时也保障了业主的权益，以防有人恶意发布业主的房屋出租出售信息，造成业主损失。

(7)58上租房子如何看房产证真假扩展阅读：

房屋租赁应提交证件：

1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明

2、房地产交易合同登记申请表

3、房屋所有权证、国土证

4、 房屋租赁合同

房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金；

取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。

房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；

房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

参考资料链接：网络-房屋租赁

8. 58同城上面发布租房子信息需要房产证编号，但是我只有购房合同，请问哪个是房产证编号

房产证第一页第一行：房权证、字第、号，那个填进去的号,就是房产证号,一般是版手写的数字。

在2008年以权前，房产证编号在第一页，2008年后再第二页。 房产证编号是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号,以便于产权查询和管理.翻开第一页,左边靠下有编号,编号数字类似盖的钢印,有凹凸感.

关于房产证编号在哪里这个问题，我们可以分为两个方面： 如果是想要知道房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的权字号; 如果想要知道房产证的本子的编号，那么就是监字号了。

1、如果是最后印刷的产权证编号的话，那个只是类似于出厂的物品一个编号而已，没有作用的,只是类似于机器的流水号

2、如果你说话的打印_上去的,权字号,或是字第XX号，就是你这套房屋的档案保管号，你房产所有的资料，都存这个号码下面。

3、以后你到房管局查档,工作人员也是通过这个号码，而查找到你房屋档案的产权查询和管理

9. 怎么鉴定58同城上租房子中介信息的真假

基本都是假的，想住哪，就去那个地方附近的门店转转，看看外面的标价，然后加上10%就是这个小区的合理价，网上的都是假的，为了吸引你打电话，反正中介都是闲着的，对于你来讲就损失了时间

10. 58同城租房子，没有中介他是房主，房产证明给我拍照发过来的，会不会作假怕被骗

去房管局查询一下，如果没有什么的话。就不存在被欺骗的可能。