房产证接房多久领取

① 请问房产证是在交房后多久时间拿到

60日内，以四川省为例。

《四川省城市房地产交易管理办法》对其有相应的规定：

第二十五条 房地产开发企业预售商品房应当自合同签订之日起30日内持商品房买卖合同、预购人身份证明到房地产管理部门办理合同登记备案，并于合同登记备案之日起15日内书面告知预购人。

房地产开发企业应当在商品房竣工验收合格之日起60日内，持国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证明等有关证明文件到房地产管理部门办理新建房屋所有权初始登记。

(1)房产证接房多久领取扩展阅读：

《四川省城市房地产交易管理办法》相关法条：

第二十二条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。

买受人要求退房的，房地产开发企业应当退房。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，按照相关要求视同接受规划、设计的变更。

第二十三条 以在建工程已完工部分抵押的，其占用范围内的土地使用权随之抵押，但应扣除已经预售的商品房和拆迁安置协议约定为拆迁安置的房屋及其相应占用的土地使用权份额。

② 一般房子交房后多长时间能拿到房产证

对于购买新房的购房者，可能有这样的想法，以为只要等到开发商交房之后就可回以拿到房产证了，其实并不答是这样的新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。

不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。

如果购房合同对于办理房产证有时间约定的话，一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

③ 交房后多久能拿到房产证

新房房产证来办理一般由开发商源提出申请，办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假如合同里没有约定办房产证期限的话，就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房，如果是贷款的还需要办理银行抵押，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

④ 房产证需要几天可以拿到

几乎对于所有人而言，买完房成为业主之后，最关心的莫过于自己的房本什么时候能够拿到手了。今天就这个问题，来告诉大家买房以后或者交房以后多久能拿到房产证。

一、买房之后多久能拿到房产证？

我们先一起来看看法律的规定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。

实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交给你房屋钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

二、是否必须贷款还清才能取得房产证？

对于贷款买房，很多人都有这样的误解，认为在贷款未还清之前，房产证需要抵押给银行，等到贷款全部还清后才能取回。实际上，确实曾经有银行要求借款人用房产证作为抵押，但是目前，这种情况已经极为少见。

购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《房屋他项权证》放在银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。

当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。

三、具体办理证件时间

1、若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日。

需要注意的是，办理房产证时业主要在领证的时候到场，携带本人身份证并签字，同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

2、如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。

开发商在完成自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件准备好后拿到房管局办理房产证。

通过以上内容的阅读，知道办理新房的房产证时间后，是不是心里有底了，作为业主的你也没那么着急和慌张了呢。

（以上回答发布于2018-04-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑤ 交房后多久可以拿到房产证

您好！
由于各城来市，甚至各源家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

⑥ 一般新房接房后多久能拿到房产证

交房后拿房产来证的时间，百可以自分3种不同的情况：（1）
如果度是新房，按照购房合同的约定期限问内拿证。（2）如果是新房，且购房合同答没有约定的，开发商要在满足交回房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长答不会超过5个月。