房产送业主月饼一般送多少年

① 什么时候送月饼最好

送月饼一般都是中秋节之前一段时间。
正规的大超市商城都在中秋节版后就下架那些盒装礼权盒月饼的。
平时卖的散装小月饼还是有卖的，可以宋亲戚朋友的礼盒装都下架了。
所以送亲朋好友月饼中秋节前一段时间就可以，串门看望长辈可以带上月饼月饼礼盒。
其实还是零卖的实惠，一个包装盒也得十几二十块吧。
但是送人的没有办法，得有面子，提上一盒月饼好看也应时节呀！
当然也有女婿给岳父岳母送月饼的习俗，当然还有其他礼品的 ，特别是新女婿第一年得隆重的给岳父送月饼礼的。
可能各种风俗习惯不同，但是送月饼肯定都是一样的。
出嫁的女儿回家给父母带月饼酒水等礼品，都是中秋习俗了。

② 房产赠送～～

可以通过赠与、买卖、析产。
赠与：
房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《中华人民共和国合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用（合同法）若干问题的解释（一）》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。
赠与程序：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、办理公证:
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
三、办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据。
四、赠与人将房屋交付受赠人：
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

买卖：
房产买卖是房地产交易的典型类型，房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程，房产买卖不仅包含了房产占有的转移，也包括了房产处分权的转移。包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。
在民商事法律理论中，买卖是一种极为广泛和较为重要的民事法律行为，是当事人约定一方转移财产所有权于他方，他方支付价款的行为。出让财产所有权的人称为出卖人，依约支付价款并取得约定之物的所有权的人称为买受人。
我国《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。
第一百三十二条规定：“出卖的标的物应当属于出卖人所有，或者出卖人有权处分。
析产：
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。
1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性。
2、尽最大可能不损害房屋现有的价值。
3、采取一人独有，给付他人金钱或其他方式的补偿。
4、采取大家共有的方式。
5、大家竞买的方式。
6、出卖该房，大家分得价款的方式。
政策性收费：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
二、如果通过中介交易，应支付的中介费
1、交易中介费：成交价*1%
2、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。

③ 中秋月饼提前多久送

中秋节前几天和当天送都可以。

中秋节送月饼的讲究：

1、最好是了解对方的口味，因为月饼有很多的种类，咸的甜的，蛋黄的豆沙的等等。

2、选择合适的送月饼的时机，虽然不一定要中秋节当天送，但至少应该在中秋节之前送。

3、送的月饼不易过多，但也不能太少，无论什么品种吧都至少应该送一双，也有个好寓意在里面。

4、如果是要体面一点的话可以选择送那种礼盒装的，看上去更上档次一点，但如果更注重口味的话就没必要非买礼盒装的了。

5、最好是自己亲自上门，不要是别人上门了顺带着给别人的，就会显得没有诚意了。

(3)房产送业主月饼一般送多少年扩展阅读：

中秋享用月饼应注意以下几点：

1、宜早不宜晚

月饼是高糖、高脂食品，早上或中午吃可以补充能量，也不易发胖。但晚上则应少吃或不吃月饼，特别是患有心血管疾病的老年人更应如此，否则可能会增加血栓的风险。

2、宜鲜不宜陈

月饼大多含有较多的脂肪，一旦存放过久，容易发生变质，不利于健康。

3、宜少不宜多

月饼含油脂、蔗糖较多，过量食用可能会引起胃满、腹胀、消化不良、食欲减退、血糖升高等反应。老年人、儿童更不宜多吃。需要注意的是无糖月饼中所含的油脂并不少于普通月饼，热量仍然较高，会导致糖尿病人血糖升高。高血脂、高胆固醇人群要少吃肉馅、蛋黄馅月饼。

4、宜与茶相配

由于月饼吃得过多会觉得油腻，所以品尝时宜多饮绿茶。茶能解腻，在绿茶中掺放少许花茶，饮起来香甜可口，效果更佳。

④ 中国人每年送出这么多的月饼，具体是什么情况

因为中国是人情社会啊，每到逢年过节的时候，都会互相赠送许多礼品。尤其是中秋节送月饼本来就是一个习俗，为了所谓的面子功夫，还有礼尚往来，中国人自然就在中秋节需要那么多的月饼数量了。

三、中国人的联络方式

会发现中国人是特别的热情好客的，每当什么节日的时候，总是会向着亲朋好友送各种礼物。因为我们一直认为我们所生活的是一个人情社会，不管是做什么东西总是少不了人情的，多一个朋友的话，未来的日子也能走得更宽一些。所以中国人是不会放过每一个的节日的，想要借此送礼来巩固关系，刷一下存在感。

⑤ 中秋送月饼提前多久送

中秋节送礼已经成来为一种习惯了，每源年中秋节到来的时候，人们就开始忙着给亲朋好友送礼，可是你知道中秋节一般提前几天送礼吗？
中秋节提前几天送礼最好
一般提早一个星期送，毕竟那些亲朋好友多的人，要一家家走访。但是选礼物的话，最好是提早半个月左右，这样时间比较充裕。
去买东西也得慢慢挑的，买月饼都头痛，不知道买哪家的好吃，送礼不一定就要送烟酒茶水什么的，月饼是必须要有的，其他的，可以送些特别的。
中秋节送礼最讲究什么
月饼固然是中秋节的主要载体，但在商业高度发达的今天，人们的选择也多了。最早体现在月饼身上的变化，就是豪华的商业包装。
细心的人可以发现，月饼的外壳由纸盒、铁盒一路升级到红木盒甚至水晶盒，而且还被人为地配上了一帮搭售的礼品。只是很多人都以为这种天价月饼，并不代表纯粹的传统中秋文化。
所以，现在很多人将中秋送礼的概念，定位在以情义为重，例如是多花一点时间陪伴家人，这样即便只是简单地吃饭、喝茶、赏月，也是可以的。
一家人围坐着聊聊天，说说贴心话，礼物不是最重要的，但是要家人感受到一份贴心的关怀和情意，那才是中秋节的最重要意义。

⑥ 送月饼有什么讲究

月是中秋分外明，临到一年团圆日。
放下行色匆匆的脚步，停下脚步，清静心灵，看父母、看孩子、走亲、访友，享受浓浓的亲情。
中秋免不了送月饼，但很有讲究： 送礼实实在在，要真诚
送礼，不在多，不在贵，要实实在在，要用心。 月饼最好是实心的，代表实实在在。没馅儿就是没心。 月饼切忌过度包装。大多有这样的中秋经历，收到一套月饼，打开盒子，里面还是盒子，盒子叠盒子，全是盒子，不知道该怎么处理，让人恼心。
月饼要有好的寓意
中秋送月饼，吃月饼是一种气氛，代表团圆。 送月饼还要送健康，注重月饼的品质，不要选择有类似化学原料的月饼，说不清道 不明，健康最重要。
选送月饼，一定要有好的寓意。建设银行推出的《饼饼有福》，祝福大家花好月圆、团圆富贵、福禄寿喜财。
送月饼，送双不送单。一个月饼，形单影只。成双成对，代表团团圆圆。《饼饼有福》全是双数配置代表团圆富贵。
中秋品尝的不是月饼，品鉴的是文化
中秋文化、盘扣文化、琉璃文化、字画文化、诗词文化、香囊文化
《饼饼有福》 每一处都极尽巧妙心思，满眼都是中国的传统文化。送出手，彰显了送礼人和收礼人的品位和文化、领略中国传统文化之美。

月是故乡明，饼是我家亲，饼祝天下福。 建设银行打造的《饼饼有福》——有心的中秋祝福、满满的传统文化、高雅的品位，一套独一无二的中秋礼品。

⑦ 房地产公司中秋节送客户月饼是否可以抵扣增值税

房地产公司中秋节送客户月饼取得增值税专用发 票，可以抵扣，但在赠送时版，按规定作视同销权售处理，并计算销项税额。

《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条 单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物:

(八)将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。

⑧ 中秋节送月饼一般送几盒为好

两盒吧，一盒普通的，一盒特别一点的（2这个数字在中国本身是个好数，普通的主要是凑数，因为大家都有份儿，特别一点的指价格贵一点的，口味特别的，尝鲜）

⑨ 中秋节有个朋友送我月饼，收到后听老一辈的说"你朋友送你月饼一送要送三年，你朋友还需要两年"为什么

这就是老一辈人的一种说法而已，没那么多事，年轻人就是一种礼尚往来而已，今年专中秋节你的属朋友送了你月饼，那你们慢慢来呗，如果可能的话你再给他点什么之类的，快把一送送三年的事放一边吧，不用再想这件事了，顺其自然。