抵账房产入什么科目

Ⅰ 抵债房走什么会计科目

收到抵债房
借：固定资产
贷：应收帐款

用房抵债
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
借：应付帐款
贷：固定资产清理

Ⅱ 我公司收到房产抵债怎么做分录

如果是别人欠你公司款把资产抵押给你公司：

借：应收账款

贷：主营业务收入

以双方的抵债协议做账

借：固定资产

贷：应收账款

要交增值税(抵债方缴)

那如果是公司资产抵押给别人：做固定资产出售处理，处理前要进行固定资产清理。

(2)抵账房产入什么科目扩展阅读

如果该抵账房是通过正常交易行为，获得了该项房的所有权，并且按照国家规定，办理了房产登记手续，取得了房产的所有权，这样的抵账房是可以进行房产过户手续的，反之则不能办理房产过户手续。

房产过户流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

Ⅲ 抵账房怎么入账

贵公司是建安企业，抵账房不能按房地产开发企业确认为“存货”，同时公司打算今后出售而不是出租，因此也不能确认为“投资性房地产”，只能按“固定资产”核算。
根据你的资料，该笔业务为“债务重组”。你的资料中“单位职工自行开发建设房屋”是不是该单位职工自己成立了房地产开发公司自建房屋？营改增政策规定，企业新购置的生产经营用房（如厂房），其进项税额可以进行抵扣，但非生产经营用房并不能抵税。资料中没有说明贵公司这个抵账房是什么性质。你资料中说“目前通过专业的评估单位已经对房产进行评估”，说明该房屋有产权证。
如果是非生产经营性用房，会计处理为：
借：固定资产
贷：其他应收款（单位职工欠贵公司的账面金额）
上面两者的差额，借：营业外支出--债务重组损失 或贷：营业外收入---债务重组利得。
（按《企业会计准则》规定，固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量。同时，外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。因此，购入房屋发生了买价含增值税、契税、印花税、产权登记费、评估费等记入入账价值。）
凭证附件：内部审批流程单、相关发票、相关协议合同、产权证复印件、房屋照片等。越详细越好吧。
另，如果贵公司与该职工约定，房屋与债的差额以现金或其他资产补偿的话，上面的分录可能是有“银行存款”或其他资产。你自己看协议 办。

Ⅳ 抵债房屋应该计入什么科目

别人给你的吗？计入固定资产-房屋，并同时冲减债务

Ⅳ 装潢工程公司收入用毛坯房抵账计入什么科目

借固定资产
应交税费-进项
贷应收账款
或主营业务收入
应交税费-销项

Ⅵ 房屋抵债如何做账

1、先将其账面净值转入固定资产清理科目
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
2、发生清理费用
借：固定资产清理
贷：库存现金
应缴税费---营业税
3、借：应付账款
贷：固定资产清理

Ⅶ 抵账的会计分录怎么做

抵账的会计视同复销售账务处理。制
附注：涉及的会计分录
1.借：原材料/库存商品
贷：应付账款
2.借：应收账款
贷：主营业务收入
应交税金-销项税
3.借:银行存款
应付账款
贷：应收账款
4.借：主营业务成本
贷：库存商品

Ⅷ 固定资产抵账会计分录

做资产处置分录就可以
1、汽车转入清理
借：固定资专产清理32890
累计折旧19450
贷：固定资产属52340
收入
借：应付账款22832
贷：固定资产清理22832
税金
借：固定资产清理3715.57
贷：应交税费－销项税金17%、城建税、教育费附加、地方教育费附加3715.57

结转“固定资产清理”科目
借：营业外支出13773.57
贷：固定资产清理13773.57

或者
借：应付账款22832
营业外支出13773.57
累计折旧19450
贷：固定资产52340
应交税费－销项税金17%、城建税、教育费附加、地方教育费附加3715.57

车床一样处理就可以，不过09年后购入的车床怎么可以按4%简易征收增值税。

Ⅸ 抵账房属于公司的固定资产吗不使用、不出租，等着卖掉的那种。

按照会计准则抄规定，同时满足下列条件的非流动资产应当划分为持有待售，计入固定资产-持有待售固定资产 科目
（1）企业已经就处置该非流动资产作出决议；
（2）企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议；
（3）该项转让将在一年内完成。
持有待售的固定资产不计提折旧，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量。

Ⅹ 抵账房产如何入账

借：固定资产-房屋(公允价值入账）
贷：应收账款或其他应收款

差额计入营业外收支。