日本五年用房产怎么申请

❶ 在日本买房子可以申请永居吗

单纯靠在日本买房子的话，是不可能直接申请日本永居资格的。

申请日本永居，需要以工作签证，配偶，经营管理等身份在日本连续居留十年以上的，而且在个人信用，资金等方面都达到永居的条件。

通过在日本买房子，其实也可以达到申请永居的条件，那就是把投资的房产作为民宿经营，拿到经营管理签证进而申请永居。

(1)日本五年用房产怎么申请扩展阅读

日本购买二手房或新房。

3.参选房屋：向开发商购买有看房有专门人员减少楼盘；向中间机构购买的需要房屋空置的时候可以进入内部参观；如果你购买的是租赁中的房子是不可以进入内部参观。

4.资金规划：选择住宅同时，要做详细的资金规划。除房贷外，计算其他费用，如果固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险。

5.资金申请：购买申请上会注明首付到账日期，该日期即签约日期，签约日期是收付款到账的后期限。

6.头款支付：签约前要缴纳10%收付金，购买申请上会注明首付到账日期，该日期即签约日期，签约日期是收付款的后期限；

7.购房签约：宅建资格士作重要事项、契约书；宣读后无异立刻生效

8.尾款支付：契约书上会规定尾款到账日期，一般签约后的30天之内，尾期必须在规定日期内到账，否则需要付10%房产誉本、合同书交到客户手上，购房完成一般在两个星期内完成。

❷ 想去日本获得5年居住权，需要需要准备什么手续

基本上你一次就拿5签证的机会很小。要取得日本的签证，必须以留学，就职或者开公司的名义才有再留资格。
另外，拿日本永驻权的条件如下:

申请日本永住权时需要确认的事项

外国人要在日本居留，必须申请相应的在留资格。已经习惯了日本的生活环境并有可能在日本长期居住的情况下，考虑永住的人也不少吧?这则记事是给大家介绍一些取得日本永住权的方法。
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日本永住权的申请
到现在为止日本没有移民政策。所以，只是购买日本的不动产并不能取得日本永住权。要取得日本永住权，必须满足日本入国管理法规定的要件并向法务大臣申请。
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申请日本永住权的条件
要取得日本的永住权，首先必须要符合一定的申请条件。此次的记事是参考了日本法务省公布的「永住许可申请指南」，对所需的必要条件做出一些简单明了的说明。
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品行良好
要取得日本的永住权，最基本的一条是要遵守日本的法律。在日常生活中遵守日本的法律，还有作为在日本居住的一般人没有受到社会上的指责的必要条件。也就是说，以下的一些情况为不符合申请条件。
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■在日本有犯罪经历
在日本有犯罪经历的情况，违反过日本的法律，有过判刑、拘留、罚金等处罚的情况下就不具备申请永住的资格。并不是绝对不能申请，几乎没有通过的可能。但上述，违反交通法被处
以罚金时，不包含在此范围内。
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■受少年法保护处分中
如果是未成年者，受日本少年保护法保护处分期间不能申请永住
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■被判定为品行不良，
由于违反交通法而受到罚金处罚，有这种前科对申请永住原则没有影响。但是，如果经常有一些轻微的违法行为，就不能被判定为品行良好。
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具有独立的生活能力・经济能力或者是技能
要申请永住，为了防止给日本政府增加负担，需要证明自己有安定的经济收入来源。以下的情况不能被判定为有安定的经济收入来源。
■受领生活保护者
生活保护是指靠领取国家救济金生活的人。这些人被列在永住申请的对象外。
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■频繁转职者
即便是有独立的生活能力，有一定的经济收入，如果频繁转职，会被判定为缺少安定性。
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符合日本的国家利益
符合日本国家及经济上的利益。对此项目的判断要满足以下条件。
■在日本连续居住10年以上
要取得永住权必须要在日本连续居住10年以上。并且，其中要有5年以上的在日工作经历。
此项目的有关特例，在下面说明。
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■没有被判刑及罚金的前科
在日本居住期间，有判刑及罚金的前科，就不具备申请永住的资格。或者，偷税・漏税等没有遵守纳税义务，也被列在永住申请对象外。
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■现在所持签证的在留期间限制
所持有的人文知识、国际业务、技术、投资・管理等、各种各样的签证的在留资格为最长在留期间。
2015年4月1日入国管理法改正之后，在留资格的最长在留期间新设了4年・5年等项目。
现在，申请永住需要的最低限度是在留期间为3年的在留资格。
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关于在留期间10年的特例
永住权审查所需要的在留期间为10年，以下的情况不需要满足10年的条件
■持有「日本人的配偶者」「永住者的配偶者」「特别永住者的配偶者」签证，结婚3年以上，在日本连续居住一年以上。
■持有「定住者」签证，在日本连续居住5年以上。
■被认定为难民后，在日本连续居住5年以上。
■被认定为外交・社会・经济・文化等领域的高度人才外国人，并持续5年间进行此活动。
日本人、永住者、特别永住者的配偶者或者是其子女的情况下，不受上面项目所记述的「品行良好」和「具有独立生活能力及足够的资产或者是必要的技能」等要件限制。
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所以要申请永住，必须满足以上的各种要件。已经习惯了日本的生活习惯，打算今后长期在日本居住的情况下，可以考虑一下申请取得永住权。

❸ 日本5年签证，日本五年多次签证怎么办理

日本年多次签证办理方法：

办理日本5年多次签证所需的材料：

1、有效期半年以上因私五年护照，使用换发的新护照请同时提供旧护照。

2、全家户口本整本复印件（包括首页）

3、本人身份证正反面复印件；

4、两寸彩色照片2张（45mmX45mm白底）。

5、日本国个人旅游签证申请表（我公司提供）

6、个人信息处理同意书（我公司提供）

7、全程酒店和全程机票订单（因为5年签证要回国后激活、所以机票酒店订单要真实出票且不能更改的）

公司方面所需资料：

1、工作单位在职证明原件或离退休证复印件（学生在学证明或学生证正反面复印件）。

2、企业单位营业执照副本复印件,事业单位组织机构代码证复印件(均在空白处加盖公章).

个人财产证明

1、个人所得税的纳税证明（年收入50万元，个人所得税上税9万左右）

2、近1年的银行卡流水账单，流水账单中要体现出年收入50万；

3、伍拾万元以上的银行存款证明原件；

4、本人名下房产证复印件；

5、车产或购车发票复印件；

如果申请人为法人代表，没有个人纳税证明，则需提供公司纳税证明；

居住地(工作地)和护照签发地不一致的须提供暂住证原件；外领区人员，提供于在职证明相应的1年社保缴费明细单。

办理5年多次往返签证所需流程：

1. 签证申请者确定赴日目的并拟定行程计划。

2. 登陆日本驻华使领馆官方网站，浏览有关签证申请信息和签证所需材料，下载签证申请表。

3. 选择代理机构办理签证申请，准备签证材料，缴纳签证费和签证服务费。

4. 等候签证申请审核或补充资料。

5. 领取签证。拿到签证后，应及时仔细核对签证上的各项信息是否正确，尤其是签证有效期的起止时间及停留天数是否与所申请的相符，签证上的个人信息如姓名拼写是否正确，如发现任何错误，应及时与使领馆联系。

拓展资料：

外国人访问日本时均需办理日本国签证。中国（除香港、台湾）尚未成为我国免除签证的对象地区，因此中国人访问日本，不管要逗留几天都必须提前办理好签证。

原则上，如果签证申请人具备下列所有条件，符合要求即予以发给签证。

1、申请人持有有效护照，并拥有回国或居住国的再入境权利及资格。

2、提出的申请资料真实且符合规定。

3、申请人在日本将从事的活动或身份、地位及停留时间符合出入国及难民认定法（1951年政令第319号，以下称「入管法」）规定的在留资格及停留时间。

4、申请人不符合入管法第5条第1项各条的任何一项。

请注意根据您的护照的类型、访问日本的目的、逗留时间等，手续和所提交的材料有所不同。另外、本馆的签证手续原则上需要通过本馆指定的代办机构办理。

还有，单次签证的有效期是从发给日的次日起算3个月，且不可延长，因此请注意你的申请时期。

（注）「外交」、「公务」、「公务普通」护照持有者必须通过中华人民共和国外交部指定的代办机构办理。 属本馆管辖地区之内的申请者，咨询时，请直接与本馆领事部签证处（电话: 010-6532-2007）联系。

另外、不属于本馆管辖地区之内的申请者，请向各自所管辖的总领事馆、常驻办事处等联系。（大使馆、各总领事馆、办事处管辖地区一览表）

参考资料：日本国驻华大使馆

❹ 想去日本定居，怎么申请

日本定居条件通常包括永住者、特别永住者、一般永住者、定住者取得相应签证后长期滞留日本，还包括变更国籍的归化。

日本是非移民国家。

定住签证，主要是日本人配偶，或是在日本拥有永住签证的人的配偶，或是日本残留孤儿来日本，或是以未成年人随在日本结婚的父亲或母亲来日本的人等拥有。

和就职签证，留学签证一样，在留期间到后需要更新，定住签证时限一般为三年，到期后需要更换。拿到第二次的三年签证后即可去申请永住签证。

永住签证，具有在日本的永久居住权。在没有违反日本法律等特殊情况下，可以永久在日本居住。

永住在留资格和签证申请条件：

【10年以上在留（日本への贡献が认められれば5年以上）

独立した生计を営むに足る资产または技能を有すること

その者の永住が日本国の利益に合致すること 】

【定住者は永住者とは异なり、特别な理由のある场合、法务大臣が个别に判断して许可するもので、永住者と同じく职业に関する制限がなくなるが、在留资格の更新は3年または1年间隔で行う必要がある。永住者の近亲者を日本に呼び寄せる场合などに利用されることが多い。

审査基准:

(1)素行が善良であること ;

(2)独立の生计を営むに足りる资产又は技能を有すること;

(3)その者の永住が日本国の利益に合すると认められること

（注）日本人，永住者又は特别永住者の配偶者又は子の场合は:

(1)及び

(2)に适合することを要しない。 一度、永住権を取得するまで、上记の基准があるが、取得すると税金を滞纳し些细な罪を犯しても 剥夺されることはないのが问题点である。】

(4)日本五年用房产怎么申请扩展阅读：

缩短取得永驻的方法：

2012年5月开始，日本开始实施将专业知识和技术等分数化的“高能力人才分数制”，学历、履历、年收入换算成分数达到70分以上的外国人，可被认定为高能力人才。获得认定后，要想在日本取得永久居住权，在日连续居住时间可由十年缩短为五年。

此次制度修订后，对于70分以上的高能力外国人，只要“在日居住满三年”就能取得永久居住权。对于80分以上特别优秀的外国人，所需在日居住时间则可缩短为一年。

日本定居签证，主要是日本人配偶，或是在日本拥有永住签证的人的配偶，或是日本残留孤儿来日本，或是以未成年人随在日本结婚的父亲或母亲来日本的人等拥有。

日本定居签证和就职签证，留学签证一样，在留期间到后需要更新，定住签证时限一般为三年。到期后需要更换，拿到第二次的三年签证后即可去申请永住签证。

日本定居签证它也不是移民，只是一个长期居留的签证，并且是有有效期限的，如果不想放弃国籍但又想达到长期居留日本的目的，日本经营管理签证是个不错的选择。如果真的想移民日本，那只能通过婚姻关系或者留学后在日本工作。

参考资料来源：网络——日本定居条件

❺ 怎么申请日本永居的都要满足什么条件

你好！

移民日本有两种情况，一个是归化（加入日本国籍），一个是永住（绿卡）。永住与归化的区别可以简单对比如下：

获得永住许可资格后将获得永久的日本居住权，并且可以进行房屋贷款在日本房产。由于永住者自身还属于外国人身份，在从日本出国的时还需要办理再入国许可（可办理3年有效多次），并且需要办理外国人登录证。

投资移民

现在日本政府放开海外的投资，因此中国人可以申请日本的经营管理签证。申请人必须在日本注册公司，注册资金为500万日元（约合人民币30万元），公司经营范围不限，可以从事餐饮、旅游、贸易，甚至是购置房产开设不动产公司等项目。可携带配偶及不超过20周岁的孩子，5年可入籍。

先说一下这个签证的好处：等同于永住，可以享受日本的医疗，教育和保险福利。除了没有选举权和被选举权之外，其他的都很便利。这个签证的不利之处：一年需要在日本待满180天（待不满也可以，但会对后续的申请带来麻烦）。

工作签证（人才引进）

这种方式也是现在很多入籍日本的中国人采取的方式，在日本工作满7年。就可以申请永住（绿卡）。

高级学术研究领域、高级专业/技术领域、高级经营/管理领域人士可申请日本高级人才移民。达到打分70分及以上，即可一个月取得日本五年居留资格，最快3年可申请日本永驻，可携带父母齐居日本。

结婚

这种方式拿到国籍是最快的，一般结婚6个月后，就可以申请入籍了。不过日本现在这方面审查的也比较严，如果和日本人（指有日本国籍的人，和入籍的中国人结婚也可以）结婚后有小孩，那就会拿的更方便一些。

因为中国不认可双重国籍，因此只要加入日本国籍就一定要放弃中国国籍，从长远来看，这个是否值得需要考虑。所以，拿日本永住是相对更好的选择。

❻ 在日本买房子可以申请长期居住吗

归化申请
1. 在日本连续居住5年以上，一般不能连续离开超过3个月，1年合计不能离开超过150天左右。内
2. 20周岁以上（与父母容或父母一方同时申请时孩子年龄则不限），具有法令行动的能力。
3. 遵守日本的法律法规，比如说没有犯罪记录、交通违反。
4. 有足够维持生活的收入或者资产，年收入不少于200万日元。
5. 有进行纳税义务，没有拖欠年金和保险。
6. 能够和日本人正常口语交流。
永住申请
1. 在日本持续生活10年以上，工作满5年以上。申请时持有3年或5年的在留资格。
2. 遵守日本的法律法规，比如说没有犯罪记录、交通违反。
3. 有足够维持生活的收入或者资产，年收入不少于300万日元。
4. 有进行纳税义务，没有拖欠年金和保险。
高度人才永住申请
1. 70至79分者，三年后可申请永居
2. 80分以上者，一年后可申请永居

❼ 现在日本永居怎么申请有哪些申请渠道

移民日本有两种情况，一个是归化（加入日本国籍），一个是永住（绿卡）。永住与归化的区别可以简单对比如下：

获得永住许可资格后将获得永久的日本居住权，并且可以进行房屋贷款在日本房产。由于永住者自身还属于外国人身份，在从日本出国的时还需要办理再入国许可（可办理3年有效多次），并且需要办理外国人登录证。

投资移民

现在日本政府放开海外的投资，因此中国人可以申请日本的经营管理签证。申请人必须在日本注册公司，注册资金为500万日元（约合人民币30万元），公司经营范围不限，可以从事餐饮、旅游、贸易，甚至是购置房产开设不动产公司等项目。可携带配偶及不超过20周岁的孩子，5年可入籍。

先说一下这个签证的好处：等同于永住，可以享受日本的医疗，教育和保险福利。除了没有选举权和被选举权之外，其他的都很便利。这个签证的不利之处：一年需要在日本待满180天（待不满也可以，但会对后续的申请带来麻烦）。

工作签证（人才引进）

这种方式也是现在很多入籍日本的中国人采取的方式，在日本工作满7年。就可以申请永住（绿卡）。

高级学术研究领域、高级专业/技术领域、高级经营/管理领域人士可申请日本高级人才移民。达到打分70分及以上，即可一个月取得日本五年居留资格，最快3年可申请日本永驻，可携带父母齐居日本。

❽ 日本的永久居住需要什么条件可以申请

你好！
移民日本有两种情况，一个是归化（加入日本国籍），一个是永住（绿卡）。永住与归化的区别可以简单对比如下：
获得永住许可资格后将获得永久的日本居住权，并且可以进行房屋贷款在日本房产。由于永住者自身还属于外国人身份，在从日本出国的时还需要办理再入国许可（可办理3年有效多次），并且需要办理外国人登录证。
投资移民
现在日本政府放开海外的投资，因此中国人可以申请日本的经营管理签证。申请人必须在日本注册公司，注册资金为500万日元（约合人民币30万元），公司经营范围不限，可以从事餐饮、旅游、贸易，甚至是购置房产开设不动产公司等项目。可携带配偶及不超过20周岁的孩子，5年可入籍。
先说一下这个签证的好处：等同于永住，可以享受日本的医疗，教育和保险福利。除了没有选举权和被选举权之外，其他的都很便利。这个签证的不利之处：一年需要在日本待满180天（待不满也可以，但会对后续的申请带来麻烦）。
工作签证（人才引进）
这种方式也是现在很多入籍日本的中国人采取的方式，在日本工作满7年。就可以申请永住（绿卡）。
高级学术研究领域、高级专业/技术领域、高级经营/管理领域人士可申请日本高级人才移民。达到打分70分及以上，即可一个月取得日本五年居留资格，最快3年可申请日本永驻，可携带父母齐居日本。
结婚
这种方式拿到国籍是最快的，一般结婚6个月后，就可以申请入籍了。不过日本现在这方面审查的也比较严，如果和日本人（指有日本国籍的人，和入籍的中国人结婚也可以）结婚后有小孩，那就会拿的更方便一些。
因为中国不认可双重国籍，因此只要加入日本国籍就一定要放弃中国国籍，从长远来看，这个是否值得需要考虑。所以，拿日本永住是相对更好的选择。