怎么样把房产规避债务

❶ 把房产“卖给”亲戚能逃避债务吗

你卖了有了钱了，还债吧。你拿不出钱来，谁也不认为是卖了

❷ 为了躲避债务，把财产转移了怎么办

您好！遇到这种情况，有以下三种救济途径：

（一）申请强制执行，并配合法院协助调查取证。债权人申请执行后，要通过各种途径获悉债务人的财产线索，协助法院执行。如果发现事故发生后债务人转移财产的，可以通过诉讼途径维护自己的合法权益。
（二）民事救济。债务人转移财产的方式一般有四种，即(1)与他人恶意串通以降低债务人赔偿能力为目的转移财产;(2)放弃其到期债权或者无偿转让财产;(3)以明显不合理的低价转让财产;(4)以明显不合理的高价收购他人财产。
对第一种方式债权人可以向法院提起确认债务人民事法律行为无效之诉，如果造成损失的，债务人和第三人还应承担连带赔偿责任。
对第二至四种方式债权人可以向法院提起撤销权诉讼，请求法院撤销债务人的民事行为。法院即可执行第三人返还的财产。
（三）刑事救济。《刑法》规定了“拒不执行判决、裁定罪”，对有能力执行而拒不执行，情节严重的，可以处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚措施。
如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。

❸ 债务很多，想买房，求规避法律和债务的买房办法，

如果买房要贷款的复话当然会影响了制，如果之前的贷款和办住房贷款的银行是同一家，银行会要求你先把之前的贷款还清了再办住房贷款给你。如果不是同一家，且你没有不良贷款记录，银行可能会贷款给你，但还是会综合考虑你的偿还能力。（还有贷款一般...

❹ 如果把房产过户给自己的直系亲属能避开银行的债务吗

不可以
一、直系亲属房产赠与条件事项：
直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属,如父母与子女之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分为直系血亲关系和直系姻亲关系。
前提条件是这房子贷款还清,有房产证的正规商品房。那么,直系亲属之间是无偿赠与房产的。
二、房产赠与公证费是多少：
一般情况下,房产赠与公证费是房屋评估价的百分之二。
1、什么是房屋评估价
房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。其中,相关数据通过房屋评价办法获得。
2、房屋评估计价方法
以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值),根据评估的房屋新旧程度,计算房屋现值(净值)。其计算公式如下:
房屋重置完全价值(原值)=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值
房屋现值(净值)=房屋重置完全价值(原值)×评估的房屋新旧程度(%)
房屋应提折旧=房屋重置完全价值(原值)-房屋现值(净值)
年折旧额=房屋重置完全价值(原值)×(1-残值率)÷耐用年限
年折旧率=年折旧额÷房屋重置完全价值(原值)×100%
尚可使用年限=房屋的耐用所限×评估的房屋新旧程度(%)
中介估价采用“市场比较法”,即选择与待估价房屋在区位、权益和实物状况方面相同或相近的数个成交价格进行比较和计算。
根据上述房屋评估价的计价方法,得出一个大概的房屋评估价,房屋评估价的百分之二便是房产赠与公证费。

❺ 如何避免买到债务问题房

在如今房价漫天飞的房产市场，想要找到一间合自己心意还价格公道的房子着实不易。就在去年，就有一位李先生在市区经过别人介绍看中了一套房子，这所房子虽然是个二手的，但是地理位置不错，房屋面积大而且配套还好的，屋里稍作装修和新的没什么差。重点是经过中介与房主联系，得知这间房价格还让人满意，同一地段的同种房子，起码要150万的首付，可是这间房子只要60万左右的首付，李先生当即做决定签了合同买了房，美滋滋的住了进去。

但是好景不长，经过装修后，李先生才住进房中不过三个月，就有法院相关人士过来，通知李先生说这间房原本的主人因为经济纠纷及债务问题，这间房要被法院查封，李先生表示不知情，向法院申请拿回房子，但是经过有关部门表示，根据法律条规，李先生买这房付出的价格没有到达房子总价的一半，申诉属于无效的，这让李先生表示很绝望，不知如何是好。

所谓的债务问题房，是指房屋进行买卖时，卖方因为存在经济纠纷及债务问题，导致其相关财产（包括这间房）被查封，而买方买到的这间房就是债务问题房。

辛辛苦苦攒的钱，却买到这种房，着实是让人心烦，但是一时辨别看的房是不是债务问题房，这也是个难题，在此，小编给出几条建议：

1、房屋交易之前，你的钱千万不要直接就交给中介或者卖方，需要通过走资金托管程序来保障安全，也就是通过房产局监督交易过程。

2、通过向房产局查询房子的相关信息，我国房产产权是以登记为准的，几乎所有的房子都在房产局有记录，买房前到房产局查询此房的相关记录及了解买房的一点信息能帮你了解这间房有没有存在相关的债务问题。

3、在交易签订合同前，重点看清合同上有没有相关内容的说明，并询问房东是否有相关情况的出现，如果不放心，可以在合同上加上相关内容的签订，以此来保障自己的利益。

❻ 如何规避债务

现在起诉到了哪一步？对方起诉状怎么主张，具体提交了哪些材料？内为何把孩子列为共容同被告？

孩子与母亲不知情的可以向法院提出异议，男方需要配合出具具体借款以及借款用途等，如果官司还没打完，委托律师打好官司才是目前的重点。

❼ 怎样转移房产逃避债务

估计债权人不答应，也没有法律效力，别考验债权人的智力了，承担责任，面对债务吧。

❽ 怎么样才能拥有公司房产而不承担公司债务

把房子卖给你不就行了吗。

❾ 债权债务问题。如何能保住房产

大量案例证明，用这种转移财产的方式，根本不能达到你逃避债务的目的回。建议尽快起诉C，并对C的财答产进行保全，从而达到解决债务问题的目的。
而且，需要提醒你的一点是，现在法院进行强制执行，要求提供被执行人一年内的财产流动状况。房产属于不动产，其流动均有记录，几乎不存在偷偷过户别人不知道，执行时也发现不了的情况。
所以建议你直接解决根本问题，这个事情最终是C的责任，不应该是你这边头疼的事情。
如仍有疑问，可追问，满意请采纳。

❿ 债务人为逃避债务把房产过户家人名下怎么办

如果房产是在欠债前转移的，那就不算。如果在欠债后转移的话，就属于恶意转移财专产罪。
对于界定恶意转移财产，属法律上是有所限定的。最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：[1]
（1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的；[1]
（2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的；[1]
（3）有履行能力而拒不执行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。[1]
这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的”，即属于恶意转移财产的行为。[1]
积极寻找证据，找好律师，进行起诉。