婚后购买房产怎么确定归属一方

㈠ 夫妻婚后一方购买房产归属问题

这个问题简单复的可以从下面制三点来分析：
房子是你岳父贷款买，房产证是他和你妻子的名字，
1、如果是由你的岳父自己交首付、还款，那么就和你没关系，不算是你和你妻子的共同财产。2、如果是由你和你的妻子共同来交首付或还款，那么虽然从表面权属上是属于你岳父和妻子名下的，但因为有你和你的妻子共同付的款项，有证据证实的话就可以提出部分分割请求。
3、你岳父在你离婚签将房产赠送给你们夫妇，或其死亡后按遗产相关法规你可以提出分割请求。
你说的情况不是很详细，只能给你这些作为参考。

㈡ 婚后买房房产归属问题该怎么算

婚后买房房产归属问题该怎么算；婚后夫妻购房产，不管写谁的名字都 是属双方共有房产 。。。
并且这是在新婚姻法中有名确规定的。
（除非是夫妻一方自愿放弃房产，房产才属另一方个人所的）

㈢ 婚后买房 怎么做才能把产权归一方所有

双方签订财产协议，可以约定婚后财产归一方所有

《婚姻法》
第十七条回夫妻在婚姻关系存续期间所答得的下列财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金；
生产、经营的收益；
知识产权的收益；
继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
一方的婚前财产；
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
一方专用的生活用品；
其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

㈣ 婚后购房如何归一方个人资产

婚后买房怎样才能属于个人财产？
1、婚前订立财产协议
若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。
这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。
2、父母买房，然后赠与子女
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，不参与婚后财产分割的！
也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。
上述的这种方式有一点不好的地方，就是房产赠与的税费比较多。要想减少税费可以让父母可以立遗嘱，过世后，房子归男方继承，房产继承税费就会比较少。
3、婚后买房协议
其实在存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
因此，夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下。并且在办理房产时，将公证书交给不动产权证办理机关就行了，这样房子就永远属于一方个人财产。
虽然在这3种情况下买房属于个人财产，但往往很难操作，更何况“百年修得同船渡，千年修得共枕眠”，已结婚的夫妻这样做，未免显得也太生疏了吧！另外，虽然说离婚是一个伤感的话题，虽说谈钱伤感情，现在也是谈房伤感情，但最重要的就是夫妻需要多沟通，互相理解，也避免因为房子的事情而伤了和气。

㈤ 婚后房产怎样认定为一方的

《婚姻法》司法解释二第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资版的，该出资应当认权定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《婚姻法》司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

㈥ 夫妻婚后房产归属是怎么判定的

婚姻法 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身回体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第答十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻二人有了孩子，如果有能够依法建立家庭的房子，不管两个人是否建立家庭，至少有一个房子会默认是家庭的，这时候就别提房产了，当务之急是建立家庭，否则法律可能把拥有的所有房子都默认是家庭的。两个人可以不对自己负责任，但是法律会强制两个人对孩子负责任

㈦ 关于婚后新购买的房产如何归一方所有！

感谢邀请

夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证过户等方式变更为一方个人财产。婚姻存续期间取得房产，如双方无特殊约定，无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产。原系双方共有，变更为一方，应该到房管局办理过户手续。

综上所述，离婚的时候双方会涉及到对共同财产的处理，这方面引发纠纷和争议是很常见的。在实践中，双方可以经过协商，一方自愿放弃财产的，订立协议书，将共同财产变更为一方所有。为了增强这个协议效力，往往需要进行公证。财产是房产的，需要办理过户。

㈧ 婚后买房的房产归属于哪一方

双方共同财产
不论房产证（不动产证）是登记哪一方，不论谁支付的，均属于夫妻双方共同财产。