⑴ 一般投资房地产需要多少钱
最少得一百多万吧!
二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。内容
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。
⑶ 房地产投资需要多少钱
房地产不是说你投多少钱就能完事的，有钱也不一定可以做，
前提你是要有地，
还有就是你专要去国土局和属建设局去开证明，现在一般这些证件最不好办，花钱比较多，还不一定能办好，
建议在没有全面了解的情况下，就去进行投资
⑷ 面积93平、36万 面积89平、37万 普通住宅、没过五年，过户费多少钱啊
面积93平、36万
首套房契税1.5%--5400，营业税5.6%--20160，个人所得税1%--3600，房本工本费85元等版
面积89平、权37万
首套房契税1%--3700，营业税5.6%--20720，个人所得税1%--3700，房本工本费85元等
可以按照网签价格交税过户，比实际成交价低点，能省点税钱。
⑸ 71平的房子，36万，一平方米是多少钱
5070
⑹ 房屋76.1平方,36万。算下来多少钱一平米
4730元一平米
⑺ 建筑面积约30万平方的房屋建筑总投资大概要多少万
这个不能简单给个数就完事了；
首先30万平，能建出很多形态的建筑，比如别版墅、多层、小权高层、高层、超高层
要是全建别墅，能建老大老大一片面积了；
要是建个500米高的商业综合体，这一栋就有30多万平了；
多层和超高层的施工成本是完全不同的，因为结构不同；
所以说，建安成本不仅仅是看总建筑面积，还要看建筑形态，也就是看规划；
另外，不同城市的人工不同，材料费用不同，等等吧，造成各个城市的建安成本也不相同；
所以没法说，正常多层的成本1500-2000都有，高层2000-3000的也都在合理范围内；
建议，找当地房地产从业人员，尤其成本的都了解，营销的个别也了解；
我就是那个个别，哈哈。
⑻ 房地产开发需要投资多少钱
您好，房产投资开发需要首先成立一个房产公司，在小的城镇上开发最少需要注册500万资金专，也是最小的属三级资质，二级资质需要2000万，可以在省内开发房产项目，一级资质需要5000万，可以在国内所有城市开发！即使在小的城镇投资开发，前期的投入也是不会太少的，整个楼盘销售额的30%到40%。房产开发主要和政府，银行的关系一定要好！望采纳谢谢
⑼ 五年后36万的房子过户要多少钱
主要是契税1%评估价
如果出售方有2套以上房产
还有产生个税1%评估价
满5年的费用不多
⑽ 买36万的房子过户费要多少,是怎么算的
房子的过户费有几项:
一\验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样;
二\验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%;
三\成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以报低点,这样可以少交点税,低多少,以当地该地段最低价为准,但注意签好合同,以免因小失大,有什么纠纷;
四\一些简单的印花税等小税种,不要什么钱的,几十块钱.
五\如果是按揭就麻烦点了,要多评估费,也各机构不同,但说句老实话,这个得听你所按揭的银行的,自己做不了主,但是一般一套80平米的房子,比不按揭最少要多2000以上;
六\如果是有中价的,还要交中介费,一般是成交价的1%.
当然,上述费用可以买卖双方进行协商谁出.
以上是商业过户,如果是自己家人就另当别论,以各地房屋交易所为准 答案补充 过户手续税费不看你楼龄只看你房产证是否满五年.
卖方:营业税5.5%(如证满五年可免) 个人所得税1%(如证满五年且是唯一一套住房可免)
土地交易服务费3元每平方 印花税0.05% 如是房改房还要补公摊\地价\1%土地出让金
买方:契税1.5% 印花税0.05% 土地交易服务费3元每平方 交易费每人50元]
这些税率都是到房屋交易中心报价的倍率.