离婚后异地房产如何过户

① 离婚后房产如何办理过户手续

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。内如果不容是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。

② 离婚后房产过户怎么办理

一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。1.第一步离婚夫妻双方首内先到按揭房所在当地的房容管局进行网签；2.第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3.第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续；4.第四步办理更名手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取按揭房新的产权证；5.第五步离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；6.第六步缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；7.第七步交易结束。

③ 婚刚刚离了前夫房子过户我名下在外省可以过户吗

随着社会经济的发展，人们对物质生活的要求也越来越高，这种情况下大家在结婚上的观念也有所改变。而很多人因为受不了外界的诱惑而选择背叛婚姻，而2017年的离婚率已经达到了一个新的高度。在这样的情况下国家针对离婚的程序也有了新的规定，未来想要离婚要满足一定的条件才行。那么那些情况办理不了离婚呢？

1.感情没有明显破裂者不能成为离婚的理由，一般要有家暴或者情感破裂的证据，法院才能同意离婚。

2.感情破裂不能只有简单的事情就可以证明，一定要满足两年以上的分居情况，没有实行夫妻之间的生活关系。

3.在离婚的时候势必要涉及到财产的分配问题，这些情况下一定要在私下解决好才能申请离婚。而孩子之间的分配权也要处理清楚，不然法院将会直接反驳离婚申请。

4.怀孕的时候直到宝宝出生的一年之内都不能提出离婚，就算是女方流产的情况下也要六个月过后。在这种情况下男人很容易有外遇情况。法院为了保证女方的权利，都会禁止离婚申请。

5.涉及到军人家庭的，如果男方还在服役的情况下，那么法律对军人有着绝对的保护权。这种情况下女方想要离婚，那没有老公的同意自然不能离婚。而面对女方出轨情况的，还要面临上军事法庭的危险。

6.离婚申请被取消的情况下，半年之内不允许重复申请离婚，没有足够的理由情况下离婚都是被禁止的。

相信大家对婚姻法的新规一定有所了解了吧。只要夫妻双方感情好，自然不会闹到离婚的地步。因此结婚的时候一定要慎重考虑，大家怎么看待这个问题呢？

④ 完全离婚后，需要把房子过户给另一方，怎么办

离婚住房过抄户给一方袭，是办理离婚析产过户。
需要双方一起持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房房产证，契税证明，土地证，需要住房贷款还清，无抵押，
双方一起到住房所属房管部门，申请办理析产过户，重办一方名字房产证，费用是200元，没有其他税费缴纳。来源哈尔滨找律师http://china.findlaw.cn/haerbin

⑤ 离婚后房产如何过户，时间多长时间，费用多少

首先，关于双方离来婚后，源取得房产所有权的一方何时办理过户手续，法律上没有严格的规定。也就是说，取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。
其次，办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

⑥ 离婚后房产过户需要什么手续

1、到房管部门办理权属变更手续;

2、到按揭银行办理按揭权利回(义务)人便更答手续。

二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
贷款合同的贷款人是否能更改取决于银行的意见。

⑦ 协议离婚后房产如何过户

婚后房产过户

一、协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户怎么办?

对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：

1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。

二、协议离婚后，一方以离婚协议显失公平反悔，能获得法院支持吗?

案例：某男与妻子协议离婚，并办理了离婚登记。双方约定位于某区的一套房屋过户给女方。但客户后来并未协助其前妻办理房屋的产权过户手续。他的理由是当时是在激愤的情形下在离婚协议上签的字，离婚后他进行了冷静的反思，认为离婚协议对他和孩子显失公平，要求前妻给自己20万元的折价款。理由是那套房屋是由他全部出资购买的，现在他无钱另置房屋。问：如果起诉到法院，能获得支持吗?

一般情况下，法院不会支持该客户的请求。因为“关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)”第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理;法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

因此，一般在两种情形下，当事人对离婚财产分割协议能请求变更或撤销：欺诈、胁迫。如果该客户以显失公平为由申请撤销离婚财产分割协议不能获支持，因为显失公平不是撤销离婚财产分割协议的法定事由。

离婚后房产过户手续如何办理

据专家介绍，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料： 1、房产证;

⑧ 离婚后房产过户，如何过户，过户的过程。

1、如果房产是按揭贷款，现在正抵押在银行，这种情况下需要把房贷还完内，然后房产容证从银行拿出来，去国土局进行过户即可。如果你没有足够的钱还房贷，可以办理完离婚手续后，那离婚相关证明让担保公司赎楼，具体费用需要咨询担保公司。赎楼后房产证拿出来，再去国土局办理变更，然后再抵押回银行办理按揭；
2、如果房产证在手，直接拿房产证去国土局办理变更就可以了；
具体变更手续建议你咨询国土局，一般来说这种变更是不需要交纳契税的，只需要手续费。