① 房产证几个月要卖应交多少税
税收根据目前的规定，您现在买的住房肯定不是唯一住宅了，所以，版如果您的住房满了权五年面积小于144平方米的话，您可以免交营业税，但是您的个人所得税还是要交的。买房没有拿到房产证之前，但是你和开放商签订购房合同不久他们就已经在房产局备案了，那么，您还是很有可能查到记录的。所以您可以拿您的身份证去房产局查档，看看您的名下有几套房子。如果 是一套，那么满5年的话就可以免交税费了。希望可以帮到你。
② 房产证刚做下来没多久，想卖掉要交多少税
1.营业税：全额5.65%；2.增值税：30%-60%；3.印花税：0.5%;4.个人所得税：2%。建议您找家中介公司，挂个净到手价，具体税费让中介给买家去算吧。
③ 房产证不满两年.想出售需要交什么税，怎么计
房产不满2年要交的税如下：
缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。
个人将购买专超过2年（含2年）的属非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
④ 我十年前买的房子，今年刚办的产权证，如果交易出售的话，总共需要交多少税
只要拿到房产证是可以随时交易的。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方版先签订《房屋权买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
⑤ 房产证刚下来房子就想卖掉需要缴多少税
是需要缴纳12%的交易税的。
⑥ 我有一套房子要卖掉要交什么税
我们国家的税收政策在一直的完善中，会根据经济的发展和房地产市场的发展而改变税收的税率和税目等等。所以我们在买卖房子之前最好能够对于即将要交的税费有一个基本的了解。
卖房子要交哪些税
营业税：根据最新的规定，如果房产证时间未满两年，那么不管是普通住宅还是非普通住宅，都需按照交易总额的5%缴纳营业税，如果房产证时间已满两年，则无需缴纳营业税。
个人所得税：按照交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，但如果出售房屋的房产证已经满五年，并且又是家庭唯一住房的话，则无需缴纳个人所得税。
土地增值税：如果房子没有增值，那么就可以免交增值税，否则就要按30%的税率进行缴纳，但是若房龄已满三年，那么土地增值税就会减半，如果满五年则免征。而土地增值额的计算方法为:合同成交价-扣除项目金额，其中，扣除项目金额=上手价格+上手契税+上手印花税+交易手续费+营业税。
印花税：按照房款的0.05%缴纳。
交易手续费：交易手续费的计算方法为:房屋面积*2.5元/平方米。
卖房子要交多少税
1．增值税替代营业税后，个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。而且即便税率相同，由于增值税计算方法不同，计税依据需转化为不含税价，实际税负还会更低。
2．卖房人应缴纳税费。印花税：房款的0.05％；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
3．买房人应缴纳税费。契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；印花税：房款的0.05％印花税怎么算；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
买卖房子要交哪些税是非常简单的只是我们接触的比较少而已，而且在房屋交易的时候也会有人给你收需要交纳哪些费用而且交税过后还有一张单子的。一般不会存在欺骗性质出现的，不过大家还是需要有所了解的。
⑦ 我刚拿到房产证把房子卖掉，要多少税
如果你是卖方就只有每平米2元的交易手续费，就是房子的建筑面积乘以2，如果有中介公司参与就有中介费，宁外的都是买方交
⑧ 二套房办理房产证需要交多少税费，如果卖掉要交多少
二手来房买卖需要缴纳的税费有：自
契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税。营业税的7%
教育费附加税。营业税的3%
个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(
营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
⑨ 办理房产证，请问我要交多少的交易税，谢谢！
一、如果对方有当时购房的发票，那就交85万-44.7万=40.3万的5.5%的营业税=22165元
如果对方不能提供当时内购房的发票，容那就交85万的5.5%的营业税=46750元
二、如果你是第一套住房，契税交1.5%=12750元
如果你是第二套住房，契税交3%=25500元
三、个税1%=8500元
四、印花税、测绘费、房证等其他杂费共计1000元左右
背注：契税根据地区的不同可能会有不同的规定，建议你还是去当地房管交易中心去咨询一下！