天津房产证加名字需要什么

1. 天津房产证上加名字怎么办理

办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。专
3、房屋的外业属测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
2016年办房产证需要多少钱以及办证流程

2. 请问我要在房产证上加上老婆的名字，需要多少费用

不看房子是在婚前婚后买的，
而是看办理增加手续是在婚前婚后。
如在婚前，缴回纳买卖应交全套税费的答一半，这个价格一般按评估价收取。
如果在婚后，可以参照：
配偶之间变更房屋登记权利人
因下列情形申请变更登记的，申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶：
①房屋所有权人为配偶一方，增加另一方为共有人的；
②房屋所有权人为配偶双方，变更为其中一方所有的；
③房屋所有权人为配偶一方，变更为另一方所有的。
登记要件
①天津市房屋所有权变更登记申请书（原件留存）；
②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
③房屋所有权证书（原件留存）；
④婚姻关系证明文件（查验原件、复印件留存）；
⑤配偶之间变更房屋权利人的协议（查验原件、复印件留存）。

登记时限

登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。

税费标准

①登记费：住房，权利人按每套80房屋元交纳；非住房，不收费。
②印花税：房屋权属证书每本5元。
③工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

3. 买二手房，想要房产证写上两个人的名字。

首先办理房产证增加名字手续，前提是你这房子贷款还清，没有任何抵押！这样专房管部门才可以属受理！增加名字手续，只要你们有结婚证和房产证，
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改

4. 天津市婚后买房，房本上加配偶名字需什么手续及费用，

房产证加名字流程也是需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。
1、 原有名字专的改变。
因权利属人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。
2、 房产证名字减少。
原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少。
3、 房产证增加名字。
这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的方式，才能将对方作为部分产权人加入。
4、 买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。

5. 老公去办的房产证，只填了他一人的名字，现在要把我的名字加上去，需要办哪些手续。

如果购买商品房是全额付清的话，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产，即使是一个人的名字，也不影响财产共有性，如果要加上对方名字的，可等到办出房地产权证后，到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

可参照天津的
（一）办事依据

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房屋权属登记条例》、《天津市土地管理条例》、建设部《房屋登记办法》、国土部《土地登记办法》

（二）办事须知

因下列情形申请变更登记的，申请人是房地产权属登记簿记载的房地产权利人和其配偶：
1、房地产权利人为配偶一方，增加另一方为共有人的；
2、房地产权利人为配偶双方，变更为其中一方所有的；
3、房地产权利人为配偶一方，变更为另一方所有的。
因配偶之间变更房地产登记权利人申请变更登记的，须提供以下要件：
1、变更登记申请书（原件留存）；
2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
3、按规定收取房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证（原件留存）；
4、婚姻关系证明文件（查验原件、复印件留存）；
5、配偶之间变更房地产权利人的协议（查验原件、复印件留存）。
独用宗地房地产变更的，还应当提交地籍测绘成果资料（原件留存，包括电子版）。

（三）办事时限

登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。

（四）办事程序

1、申请；
2、如有需要登记机构可以进行询问；
3、受理、核收税费；
4、复核；
5、审定、记载、公示；
6、制证、发证；
7、立卷归档。

（五）税费标准

1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。
2、印花税：房地产权属证书每本5元。
3、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
4、土地登记费（图纸资料费）：权利人按照津价房地[2005]438号、津国土房财[2006]1272号、津政发[1991]53号文件规定的标准交纳。

6. 天津市的房产证可以写夫妻两人的名字吗

可以办理抄。到银行办理贷款的袭时候跟客户经理说，我们房本写2个名字。 然后他就会让你在申请表上写你们2个人的名字，主贷可以是你，副贷是她。2个人都必须开收入证明。其他手续跟一个人的一样。
需提供双方身份证 户口本 结婚证等原复件。
如果在建行办理，需双方的印戳。
手续不繁琐，就是银行填的单式多一两个。不要有什么顾虑。
如果你是二手房跟经济人说就行，新房跟你的售楼人员说就可以了。

7. 房产证上可以后期加名字么

房产抄证上可以加名字。房袭产证上加名字，主要分为下列情况：

第一种情况：有房无贷；办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷；办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、其他步骤同“有房无贷”。

(7)天津房产证加名字需要什么扩展阅读

夫妻贷款尚未还清，房产证上加名字的方法：

申请办理夫妻析产，夫妻双方应先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、房地产权证书、身份证明等资料，到市国土资源和房屋管理局房地产交易登记中心申请加名手续。

8. 如何在老公的房本上加我的名字或改成我的名字

结不结婚手续都一样，你们这种情况最好就是以交易的方式会比较省钱，我不知道你们那里的房价怎么样，不过40平米左右应该不会很贵，如果只是加上你的名字，你们就申请50%产权的买卖。还有一种是赠予的方式，不过赠予的方式会对你们以后卖这个房子的时候产生很高的税费。
我把交易税费列一下，你自己算下吧（广州的标准）
1、契税1.5%（买卖部分评估价1.5%）
2、交易服务费：3元/平方，双方一样，所以要乘以2（买卖部分的面积）
3、营业税（证够五年就免，不够五年就按差额打5.5%，差额就是你买回来时的价钱减去你们现在的报上去的交易价，没差额就免征）
4、产权登记费：50元/宗
5、产权证印花：5元/本，你们两人名字就是两本。
6、个人所得税：1%（证够五年而且是你名下的唯一住房，就可免征。）
还有个要注意的就是，去问下你们当地的中介，他们最清楚市场价和房管局系统的基准价（评估价）。一般房管局的基准价是比市场低好多好多的，所以到时候你们按基准价报就好了，可以省不少钱哦。
你这种情况最好是去当地的小介门店找个资深点的从业人员帮你们代办，因为你的房子还在按揭当中，过程会比较复杂，单只靠你们行外人应该不好操作，找家中介帮你们代办吧，应该收费不会很高，广州这边代办交易是2000元一宗。天津应该也差不多。

9. 我名下有天津房产，准备投靠老公落户天津，产权证用加老公名字吗

如果是天津市集体户口（属于人才引进方式落户的），天津单位的集体户口内是常住户口，可以将容户口迁到该房产上。属于市内户口迁移，带上户口簿、身份证、房屋所有权证明(产权证或购房合同等)及复印件、近期1寸免冠正面照片1张到该房产所属公安局，经审批后即可当场办理。