房产中介开业流程怎么写

A. 自己开店做房产中介应该怎么做

首先你要有自己的房源，不能说客户来了问你找房子的时候你没办法了
然后你需内要自己定位一下主容营那些方面，出租还是买卖为主，写字楼，商铺，别墅还是厂房等
其它方面就是你要到工商部门登记注册，然后招人，打广告，你也可以把这些做完了再去工商注册等记
你可以开张迎接客户的到来了，选址很重要的，直接关系到你的客户量和业绩的，据我了解很多中介公司都是先开店然后过半年左右再去注册登记的

B. 现在做的房产中介，刚开业，初期怎么做，急急急。

现在深入这个行业确实有点失败和仓促！除非你有雄厚的资金，否则很难支撑啊，首先你得有一部分业主名单，作为你的基础保障，再就是收集散客了，这是你前期的客户积累方面的前提

C. 二手房中介开张致谢词怎么说

公司开业致词
今天秋高气爽，阳光普照，是个大喜的日子，**二手房中介有限公司在这里隆重举行开业庆典。应**广告公司林董事长、李总经理的邀请，我前来参加开业庆典，并且给我机会，让我向**公司的开业献上我真诚的祝福，我感到非常的荣幸。在此，我谨代表**，说点真心话、实在话。首先，向**广告传媒公司的盛大开业表示热烈的祝贺！向支持和关怀**公司发展的各位领导、社会各界人士表示诚挚的敬意！
**二手房中介公司是美丽的，这是因为公司的林董事长、李总经理，都是典型的、美丽的现代东方女性，所从事的事业也是美好高尚的，因此，公司也必将有美好的未来。但是，开创未来需要顽强的拼搏精神和创业者应有的素质。常言说，“海以其博大，纳百川而成其浩瀚；山以其厚重，历沧桑而为之雄浑”。希望你们以山的纯朴厚重，海的宽广胸怀，诚信务实的品质，敬业创新的作风，追求卓越，实现跨越式发展。为了实现企业目标，要走向祖国的长城内外、大江南北，广交天下朋友，勇于搏击市场，去拥抱美好灿烂的明天。
在这里，我也真诚的期望，**公司视今天的开业庆典，当作万里长征迈出的坚实第一步。希望你们在今后的事业发展中，坚持以人为本，全面落实科学发展观，去实现自己的梦想。年轻就是资本，年轻人就应该有梦想。但实现梦想，需要实现的人精诚团结，奋力拼搏，更需要在座的新老朋友们携手相助，共同托起！
最后，祝愿**公司开业庆典吉祥，事业成功！
希望可以帮到你。

D. 如何写房产中介开店计划书

这个你可以在文库豆丁网等网站找个范本看看啊。

E. 我是开房屋中介的想在开业是在朋友圈告知一下，该怎么说比较合适

可以在朋友圈发自己要开店的消息，再配上广告图就可以了，具体如下：

1、每回一座伟答大的城市，都有一个伟大的房产中介，想买房，就找我！

2、放心到这里，安居我帮你。

3、给梦想安个家，给心灵找个休憩的地方。

4、买房卖房，您想到的我为您做到！

5、我会为您提供六星级的超高标准服务，帮助您住进您心中的家。

6、买卖二手房，我来帮您忙！

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做房产中介的注意事项

1、强大的心理素质

大多数人一入门就遭遇了一两个月都没开单的困境，整天满脑子的业绩任务却一单都没成，当时都快急疯了，这个时候我们需要请教老前辈，如何度过当前难关。所以，尤其对新手而言，不要因为一开始的受挫而否定自己，更应该积极乐观，拥有强大的心理抗压能力。

2、积累的人际关系

很多时候得到的房客源信息除了是自己找的以外，还有别人提供了帮助。像自己的亲朋好友就不用说，一直是我们工作的支持者；但像物业、保安这种与工作息息相关的对象也是不容忽略的，他们手里握着该小区的一手讯息，更值得维持好关系。

F. 房产中介开店有哪些东西要准备

1、房产中介公司开店首要的是选址，选址可以注意一下这几种地方：
①成熟商圈范围，目标店方圆3公里区域内居民聚居、人口集中的地方；
②店面临主干道或门店设在叉路口的正面及拐角的位置也是很理想的；
③交通方便，旅客上车、下车最多的车站，或者在几个主要车站的附近。可以在客户步行不到10分钟的路内的街道开店；
④有大型楼盘即将交付的地方或在地标性楼盘区域；
⑤中介门店比较集中的地方；
⑥一些大型的专业市场旁边；
⑦大型或重点学校的旁边；

2、开一家中介公司，营业执照也是必不可少的，当然，你也可以选择一家大的中介公司挂靠加盟。

3、如果你是刚出来创业开店的，在门店装修期间，可以每天抽一部分时间用来监督门店的装修，一部分时间用来跑盘，一部分时间用来打打电话录入房在线房客源管理软件。
对于中介企业扩张的情况，你可以选好要调到这个店的人，然后让他们先跑盘，录入房客源。因为等你开业的时候再去录入房客源一个是耽误时间，另外一个则是万一开业当天遇到了准客户对周边又不熟悉，又没有资源可能就会错失客源。

4、记得装一条宽带（建议为电信的，比较稳定），现在各种房源采集软件和房产门户端口发布都需要通过互联网。

5、装修时要注意的一点，中介交通工具一般是电瓶车，充电从屋里接插座，首先不美观，其次玻璃门来回开关时间长容易磨断插座线，建议中介公司在门外合适位置装个插座，之后在屋里留个这个插座的开关，避免出现偷电、漏电等情况。

6、开店时，这些物料不可少：交易合同及各类协议、抹布、扫帚、拖把、垃圾桶、垃圾袋、插线板、微波炉及冰箱（根据实际情况，有的员工会带饭）、广告牌（挂在玻璃橱窗上放房源招贴单的）、文件柜（存储各类办公、交易文件）、鞋套、饮水机及印有LOGO的一次性水杯、摄像头设备（对于晚上防窃及客户在店内的纠纷都有帮助）、座机、企业宣传及交易流程和收费标准的KT板、POS机、打印机（带复印功能的）、订书机、考勤机等用品。

7、在门店装修得时候要注意广告牌、背景墙以及门头都要带背景灯。

G. 房产中介开店流程是什么，需要做哪些准备

房产中介的开店流程是比较复杂的，首先就是门店的选址，一定要在人多的专地方，增属加门店的访客量，要在交通便利的地方，这样客户来回方便门店。再就是门店里面的布置，注意门店形象，安排专业的人员接待等。再就是人员的招聘，一定要按照经纪人的招聘原则严格进行。最后，中介公司应该选择一款办公管理软件来协助企业办公，像是易房大师就不错，是免费的，功能挺全面的，效果也不错。还有中介店长做好领导工作，指定一定的制度，规范化管理公司。

H. 房产中介开张应该说些什么

尊敬的各位领导，各位来宾，女士们，先生们：
值此XX地产XX门店开业之际，我仅代表专XX地产全体员工对各位的到属来，表示热烈的欢迎和衷心的感谢。我们将始终坚持阳光中介，不赚差价，牢记我们的使命：助亿万人安居乐业，顾客满意，行业领先，促进房地产业和谐发展，从业人员自我价值实现，为XX区域的百姓提供更加优质的服务，XX地产必将风行天下光泽万家！最后，祝各位来宾家庭幸福，万事如意！谢谢大家！

I. 房产中介开业老板说什么

说一些公司的计划，公司的宏伟蓝图，让公司员工都感到干劲十足

J. 如何开张一个体工商户房产中介即具体流程

企业名称预核准（工商局）--验资（会计师事务所）--办理相应的前置审批手续(海产品应属于卫生局)--申请营业执照（工商局）--税务登记证(国税局)--法人代码证(技入监督局)--开户银行许可证:
一、选择公司的形式：
普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东
从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，最低注册资金10万元。
二、注册公司的步骤：
1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。
2.租房：
去专门的写字楼租一间办公室，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
3.编写“公司章程”：
可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
4.刻私章：
去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。
5.到会计师事务所领取“银行询征函”：
联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。
6.去银行开立公司验资户：
所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。
银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。
注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以货币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。
7.办理验资报告：
拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。
8.注册公司：
到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。你提交的资料全3个工作日后可领取执照.
9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
10.办理企业组织机构代码证：
凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。
11.去银行开基本户：
凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。
开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。
12.办理税务登记：
领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。
13.申请领购发票：
如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。
有二点你可能比较关心：
1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会计的工作量也非常小，你可以请一个兼职会计，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就够了，给他200-500左右的工资即可。
2.公司的税额：
营业税：销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税。
所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。对企业所得税，做帐很关键，如果帐面上你的利润很多，那税率就高。所以，平常的购买设备都要开发票，你吃饭、坐车的票都留起来，可以做为你的企业运作成本。
二种税的区别：营业税是对营业额征税，不管你赚没有赚钱，只有发生了交易，开了发票，就要征税；所得税，是对利润征税，利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱，只有赚了钱，才会征所得税。
还有其它各种各样很多种的税，但没有多少钱，主要是上面二种，特别是所得税非常高