安置房产权证上写什么

① 如何分别拆迁安置房 和商品房 房产证上会有注明吗

没有·但安置房是小产权房子，所以是一个集体所有的大房产证，而有些人是通过一些回后门渠道来用答大房产证办的房产证，所以小产权只能私底下买卖，不能明买·因为小产权只有居住权无买卖权·而商品房可以自由转让买卖，这很好区别找一个房屋中介公司他们会帮你查清的···

② 拆迁安置房产权证明怎么写

拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，回对被拆迁住户进行安置答所建的房屋。那么，拆迁安置房产权证明怎么写呢?下文小编为大家提供了拆迁安置房产权证明的范文，欢迎大家参考。
拆迁安置房产权证明范文：
拆迁安置房产权证明
编号：
安置人胶州市中云街道办事处与被安置人 于 年 月 日，签订的回迁安置房屋协议内容如下：
1、所安置楼房地址：胶州市 路 号 小区 号楼 单元 户;应安置建筑面积 平方米，实际安置建筑面积 平方米。其中：
(1)免费赠送15平方米高层补贴面积;
(2)按回迁价结算建筑面积 平方米，每平方米单价 元结算，金额 元;
(3)自愿加大面积 平方米，按市场价并结合楼层结算，每平方米单价 元结算，金额 元;
(4)超出3平方米部分面积无偿获得，无偿获得 平方米。
2、以上房款金额合计 元。
3、付款交房情况：房款已结算清，房屋已交付给被安置人，房屋产权归 所有，请给予办理产权登记手续。
单位(盖章)
年 月 日

③ 拆迁安置房房产证上该写谁的名字

需要办理过户手续的，、
从你外公过户到你舅妈的儿子上。
虽然你外公已经去世，但是仍然要过户。
要找他生前工作单位等办理证明手续。
然后才可以过户。
具体操作流程，你最好还是找个律师咨询下。

④ 安置房房产证写谁名字

安置房房产证主要依据拆迁协议做出，也可以申请加名。

房产在结婚后是夫妻的共版同财产，所权以在申请加名字的时候要慎重。并且在结婚后，夫妻中的任何一方不可以擅自使用房产证做抵押，这种抵押是无效的，必须是经过夫妻双方才可以处分房子。

(4)安置房产权证上写什么扩展阅读：

房产证上加名字及办理费用

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

⑤ 如何分别拆迁安置房和商品房房产证上会有注明吗

房产证上没有区复别，国有土地使用制权证有区别，商品房属于出让土地就行，安置房属于划拨地。

国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

划拨土地，具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》晋中之窗第二条规定：划拨土地使用权，晋中之窗是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。晋中之窗《中华人民共和国城市房地产管理法》晋中之窗第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定："土地使用权划拨，晋中之窗是指县级以上人民政府依法批准，晋中之窗在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，晋中之窗或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。"

⑥ 安置房拿房产证时是不是每套都必须写户主的名字

是的。

以句容复市为例制，依据《句容市安置房规划建设管理暂行办法》第十八条规定：安置房交付后，开发公司应当按照《商品房买卖合同》约定，将办理房屋产权登记的材料报不动产登记部门备案，购买人向不动产登记部门申请办理不动产权证，办理不动产权证的登记费用由购买人承担。

开发公司应将安置房建设项目配套社区用房和物业用房按规定移交给社区和物业服务公司，营业性用房由属地政府或指定单位经营和管理，原则上不得对外销售，经营收益主要用于补贴安置小区物业服务费和物业专项维修资金不足部分。

(6)安置房产权证上写什么扩展阅读：

安置房的相关要求规定：

1、开发公司不得擅自销售安置住房，但安置住房交付满两年仍有剩余房源的，经属地政府或指定单位集体研究同意，可以用于保障性用房、人才公寓或上市销售。

2、安置房项目工程建设完成后，开发公司应根据有关商品房建设的规定组织竣工验收，验收合格后方可交付使用。安置房建设项目达到交付条件后，应当办理商品房销售许可证。

⑦ 安置房产权证上名字是按户口本上的名字还是按还没拆时房产证上的名字

一般拆迁时用的是户口本上户主的名字，那么安置房产权证上就是谁

⑧ 安置房房产证样本是什么样的

四问房产证：
你的房产证是红本还是绿本关于红本房产证，红本房产证的基本概念？怎样知道所买房是大产权和小产权?房产证红本和绿本的区别?.类型不同，主要看土地使用性质，在房产证上有土地使用情况的权属性质，会清楚的写明是国有，集体的，国有就是大红本，集体就是小产权。国有中也分大红本，经济适用房，部分产权的。最有效，最放心的肯定是大红本了。1、红本房产证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。
2、绿本房产证
是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)农村需要办房产证吗
农村如何办理房产证农村需要办房产证吗
农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社会上称呼的小产权房.因为农村建房是为了自住,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不收,或收的少,你让国家给办理房产证,你去买卖,其实对城市的人来说,很不公平.目前有许多这样的小产权房,国家是不允许办理房产证的,也就是禁止买卖.过去谁批准的谁想办法解决,国家不允许这些房上市交易.在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。