1. 国务院为什么要取消房地产经纪人职业认证审批
如果国家已经取消了以后就没有房产经纪人的考试了,之前考的也不能说就是废纸吧,仍然能证明你在该行业有一定能力的证明
2. 房地产经纪人和什么证被取消了
国务院印发《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》,再版次取消和下放45项行政审批权事项,取消房地产经纪人等11项职业资格许可和认定事项,将31项工商登记前置审批事项改为后置审批。
取消11项职业资格
1 房地产经纪人
2 注册税务师
3 质量专业技术人员
4 土地登记代理人
5 矿业权评估师
6 国际商务专业人员
7 注册资产评估师
8 企业法律顾问
9 建筑业企业项目经理
10 水利工程质量与安全监督员
11 品牌管理师
3. 房产中介这么烦人,为什么不能取消房产中介
早取消了,老百姓早轻松,房产中介套路太多,几个中介公司联合炒房
4. 房产中介有什么用国家为什么不取消掉
要说这个问题,就要看中介为什么会存在了。
1.中介是靠信息的不对称来获利的,即利用手中的客户数量来打动业主,也利用手中的房源来打动客户,这样即可以节省双方的时间,又可以增加信息的透明度;
2.提醒办理手续流程以及准备材料;
3.帮助交易资金安全。
试想一下,如果取消中介,将会出现的问题:
1.业主自己在网上卖房子,客户在网上购买房子,价格将没有参照,只能根据朋友和亲戚的介绍来选定,那么,将给一些被误认为是中介的人—房贩子以可乘之机。(房贩子是指一些打着中介旗号,利用业主急用钱的情况,以极低的价格购买房子,然后装修一下再以市场价出售的人)。房贩子收房,变成业主,接着再出售,这种情况在法律上是完全没有办法来处罚的。
2.办理过户手续,一地有一地的材料要求,这个并不是全国统一的,业主的房子是购买的,是继承的,是离婚析产的,是接受赠予的,房子是普通住宅,是住宅类公寓,非住宅类公寓,是酒店公寓,这些需要准备的材料都不一样,如果是贷款购买,那么需要准备的材料更多,过户流程,什么时候缴税,什么时候过户,什么时候拿证,都需要了解的人陪同。
3.资金安全问题,人们常说一手交钱一手交货,但是房产是属于特殊商品,并不是一手交钱一手交货那么简单。举个例子:业主张三个客户李四商量好价格了去不动产中心办理过户,那么是先给钱再过户还是先过户再给钱呢?如果先给钱,办理过户时张三借口打电话跑了呢?同样的,先过户,过完户李四找借口不给钱呢?有人说有合同,按照合同办。那么就要说一下按照合同办的问题了,这个不属于诈骗,所以公安局不管,只能走民事纠纷诉讼,这个大家可以打听一下,要先调解,提交材料,开庭,一审二审,没有个一两年是结束不了的,时间和诉讼成本远高于中介费。现在规模大一些的房产中介公司,都跟银行有合作,可以开设房产买卖资金监管的账户,钱放在银行,由银行监管,过完户后凭借过户的凭证去取钱,相对而言比较安全。
综上所述,中介还是有其存在的价值的。
至于说中介炒房价,引起大多数人的反感,那么我问一下这些个聪明人,房价是便宜好卖还是贵好卖?一套房子多卖1万,中介费就算按照北京的3%来说,多300,为了多挣300就冒着一点挣不到的危险让业主涨价?中介为什么要推高房价?
5. 房产中介这个行业,会消失吗
有交易的地方就需要服务 很多房子要是没有中介参与直接交易不了。比如:回房东在外地 房子交答易涉及到房管局,土地局,税务局,银行,司法,法院,民政局等多个部门哪个部门都只能解决本部门的问题,资深中介全面了解程序服务一步到位少走弯路。
6. 明年房产中介会不会全部关门
呵呵,那是想多了!!