企业出租房产的租金如何入账

㈠ 企业收到房租费该如何做账，计提房租费该如何做账

开出发票：

借：应收账款

贷：主要业务收入或其他业务收入

收到款项：

借：回银行帐款

贷：应收账款答

(1)企业出租房产的租金如何入账扩展阅读：

其他业务支出的会计处理：

一、本科目核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出，包括销售材料的成本、出租固定资产的累计折旧、出租无形资产的累计摊销、出租包装物的成本或摊销额、采用成本模式计量的投资房地产的累计折旧或累计摊销等。

企业附主营业务活动以外的其他经营活动发生的相关税费，在“营业税金及附加”科目核算，不在本科目核算。

二、本科目应当按照其他业务支出的种类进行明细核算。

三、企业发生的其他业务支出，借记本科目，贷记“原材料”、“包装物及低值易耗品”、“累计折旧”、“累计摊销”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。

企业以原材料进行非货币性资产交换(在非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下)或债务重组。

应按照该用于交换或抵债的原材料的账面余额，借记本科目，贷记“原材料”科目。已计提存货跌价准备的，还应同时结转已计提的存货跌价准备。

四、期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

㈡ 房屋出租企业的租入的房屋租金怎么做账

是的，算营业成本，但房屋再出租或转租不是公司主营业务，要先作为其他业务成本：借：其他业务成本 贷：银行存款（现金）

㈢ 我公司自有房屋出租，怎样做会计分录处理

自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按成本法核算。内
如果没有减值就对着转过来就容可以了
借：投资性房地产——原价
累计折旧
贷：固定资产——原价
投资性房地产累计折旧
收到租金：借：银行存款
贷：其他业务收入
税金：借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交营业税

㈣ 工业企业收到经营租赁房屋的租金收入如何记账

借:银行存款
贷:其他业务收入

根据收入交纳营业税,其计入借:其他业务支出

㈤ 公司的房屋租赁费怎么入账

1、房屋租赁费应该由出租方到税务代开发票。
2、你单位到税务代开发票内，如果缴纳的税金自己单容位承担的话，税金计入“营业外支出”科目，税金不能税前扣除。
3、代开发票涉及的税金：
（1）营业税：租金收入的5%。
（2）城建税：按营业税的7%计算。
（3）教育费附加：按营业税的3%计算。
（4）房产税按租金收入的4%计算。
（5）个人所得税2%左右。

㈥ 公司租用个人房子的租金30000怎么账务处理

公司租用个抄人房子用袭于办公，假设合同签约，租用期一年30000租金，押金1000元，每季度初交一次租金，房子没损坏100%押金到期退回，若有损坏按价赔偿，赔偿超过押金不够抵扣，租用人要补交赔偿，税费由出租人交纳。
租用方只交纳合同印花税。
银行付印花税作分录
借：管理费用—印花税30
贷：银行存款30
银行付给押金作分录：
借：其他应收款—X房东（租房押金）1000
贷：银行存款1000
租金按照每月摊入费用，也可以按季度一次摊入费用，现选择按月摊入费用作分录。
银行付给第一季度租金，收到租赁发票作分录
借：管理费用—租赁费2500
借：预付账款—待摊费用（房租费）5000
贷：银行存款7500
摊销2月份租房费作分录
借：管理费用—租赁费2500
贷：预付账款—待摊费用（房租费）2500
摊销3月份租房费作分录
借：管理费用—租赁费2500
贷：预付账款—待摊费用（房租费）2500
第二季度、第三季度、第四季度视同一样作分录。
到期后，房东提出，铁门碰凹一位，要求赔偿300元，经双方同意，退回押金作分录：
借：库存现金700
借：营业外支出—赔偿费300
贷：其他应收款—X房东（租房押金）1000

㈦ 企业租房缴纳的房屋租赁税怎么入账

企业出租房屋交税相关规定

一、关于增值税
企业出租房屋取得的收入按一般纳税人适用税率为%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
二、关于房产税
企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）文件规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
三、关于印花税
企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同，需按规定缴纳印花税，税率为0.1%。税额不足1元，按1元贴花。
四、关于企业所得税
企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税。
租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
总结：拿齐相关的资料到当地税局报税，报税后可以用缴纳的税局开出的发票进行抵税
一般要提交资料：租赁合同，公司盖章的证明，办理人身份证。租赁方的证明（公司盖章），个人（身份证复印件）等。

㈧ 企业租赁房屋的租赁费怎么做账务处理

房租：
1、支付房租时：
借：预付账款
贷：银行存款（或库存现金内）容
2、按月摊销房租：
借：营业费用
贷：预付账款

按月进行摊销：
借：营业费用
贷：长期待摊费用
摊销期限为“租赁期”与“装修预计使用所限”两者中较短者。

㈨ 企业对外出租房屋产生的佣金支出如何账务处理

企业进行房屋出租要如何进行会计处理?
企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴回纳以下税款:
1.房产答税:以租金收入12%计算缴纳.
2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳.
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳.
4.企业所得税:年终汇算清缴.
5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.
房屋出租的会计分录:
借:银行存款或现金
贷:其他业务收入--房屋出租
其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入.
企业为员工租房可按部门计入相关费用.
借:管理费用-福利费
贷:应付职工薪酬-福利费
借:应付职工薪酬-福利费
贷:银行存款等