婚前继承房产如何分割

❶ 婚前房产怎么分割

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受回赠的财产以及其他答合法财产。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。婚前财产属于夫妻一方财产，如没有特别约定，离婚时另一方无权分割。

法律依据：

《婚姻法》第十八条，夫妻一方的财产

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

❷ 老公去世了，婚前房产如何分割

房子归男方所有，因为这是男方的婚前财产，不是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，不属于夫妻共有的。

依据《中华人民共和国婚姻法》规定如下：

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

(2)婚前继承房产如何分割扩展阅读：

法定继承

法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。

《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：

第一顺序：配偶、子女、父母；

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。

继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。

对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

❸ 婚前房产房主死亡如何分割继承

假设妻子婚前首付和还贷30W，婚后共同还贷60W，还余10W贷款。那么可以认定你妻专子的份额为60%，你的份额为40%。
假设属你的独子在你们再婚时未成年，且户口随你并同你们一起生活，算她继子，这样第一顺位继承人有她妈，她儿，你加你儿子，共四人继承，每人各25%

❹ 婚前房产继承权

假设你的房产为12，母亲去世后，作为遗产的房屋先应从夫妻共同财产中划分出专来。作为母属亲的那一部分（也就是6）成为遗产，由你母亲的配偶、子女、父母平均分配。假设你母亲的父母已去世，你还有个弟弟，那么继承人为你、你弟弟、你父亲3个人。6除以3=2。也就是说，你父亲现在拥有大部份（6+2=8）的房产。继母可以继承你父亲的房产，当然你也可以。继母的子女能否继承房产，关键要看他们有没有赡养你父亲。
以上说的只是一般情况，遗产案件还会涉及所有权、诉讼时效、继承人资格及顺序等问题。如没有特别情况，该房产分配如上述。

❺ 婚前财产作为遗产怎么分配

婚前制财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。根据《婚姻法》的相关规定，只有夫妻共同财产才可以进行分割，婚前个人财产是不能进行分割的。

❻ 婚前继承房产，婚后动迁的动迁款，离婚怎样分割

婚前继承，肯定是个人财产，不分割。
婚后继承，如果遗嘱中确定只归你一个人，则是个人财产不分割；如果遗嘱中未确定或者没有遗嘱，则属于共同财产，离婚时要分割，正常情况下均分。

《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

❼ 婚前房子，夫妻一方去世房产继承法有谁继承，如何分割

夫妻一方的婚前房产，在这一方去世后，如果没有遗嘱指定其他继承人的，应该按照法定继内承原则，由第一顺容序继承人即死者的父母、配偶、子女共同继承。因此，无论婚后生活多少年，配偶都是有继承权的。
法律依据：《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第十三条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。