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婚后房产变更如何履行公证

发布时间:2021-02-08 07:57:07

『壹』 结婚后房产公证,怎么办费用怎么样

结婚后双方到房产所在地公证处,办理公证即可,费用到 公证处查询。
《公证程序规则》
第十四条公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。
涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。 第十五条二个以上当事人共同申办同一公证事项的,可以共同到行为地、事实发生地或者其中一名当事人住所地、经常居住地的公证机构申办。
第十六条当事人向二个以上可以受理该公证事项的公证机构提出申请的,由最先受理申请的公证机构办理。
第四章 申请与受理
第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:
(一)申请人及其代理人的基本情况;
(二)申请公证的事项及公证书的用途;
(三)申请公证的文书的名称;
(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;
(五)申请的日期;
(六)其他需要说明的情况。
申请人应当在申请表上签名或者盖章,不能签名、盖章的由本人捺指印。
第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。

『贰』 婚后买房,办理房产证的同时,如何公证为一方个人财产

如果是办理公证为个人财产,需要夫妻双方就财产的归属达成一致意见,并且需要双方亲自去公证处办理公证,办理公证需要携带双方本人身份证。所以你可以多问问不就知道是怎么回事了,是

『叁』 婚后房产公证问题

直接做公证即可。
这种行为叫“借名买房”。
所以只要在公证书上写清楚即可。
你父母因各个限制原因,借用你的名字购买房屋。房屋全部房款由他们支付。

就这样,把问题写清楚即可。

『肆』 婚后房产事要想变成单方财产,是否要到公证处公证以后才具有法律保护。

婚前来取得住房房产证,如自果房产证登记人是一方名字。那么不需要做什么公证,住房产权就属于房产证登记人婚前个人财产,权益受法律保护。
如果婚前取得房产证,房产证登记人还是这夫妻俩名字,住房产权就是房产证登记的两人共有。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。
这种情况想住房归一方个人所有,需要先重办一方名字房产证,然后夫妻俩一起凭各自身份证,户口本,结婚证,住房房产证到本地公证处,办理住房产权公证,明确住房产权属于对登记人一人所有,双方签字按手印,做公证。得到公证书注意保管就可以了。这样一来住房就是房产证登记人一人所有。

『伍』 请问婚后房产如何进行公证

和老公一起去公证处办理一个夫妻财产约定,约定为个人财产,老公一定要在场签字认可

『陆』 婚前财产婚后变更进行遗嘱公证的问题

1、公证机关的答复是没有道理的,但也不能强迫要求公证处对此作出公正,他内们不公证,也容没有关系的。
2、为了便于公证,您们之间就房屋如何分配及谁所占具体的份额找您继母达成书面的约定,并签字认可。后您父亲再就他的个人财产留遗嘱,将遗嘱以及您们之间的协议带上再到公证处进行公证。
3、公证处还是不同意的话,您父亲就他的个人财产直接留遗嘱,在找在场人证实即可或联系当地律师进行见证也可。

『柒』 婚后房产的公证问题(急)

1 婚后的房屋权属登记是属于夫妻双方的,你和你老公在办理房屋所有权登记的时候一起到房产部门 带着身份证户口本结婚证 和购房合同 票据等 去正常办理即可.(在登记的时候别忘了申请产权共有)
2 你所说的这种情况下的公证我不太明白,你要公证的是什么?是公证这个房子有你的产权?还是说你想让这个房子的产权只属于你?无论怎么样,你都可以在房屋权属登记前和你老公进行财产公证,用以证明该你对房屋的所有权.
我建议:如果是你父母出钱买的,这个房子最好写你父母的名字.至于每个月的还款也由你家自己承担.因为就算只写你的名字,毕竟还是用你老公的公积金还款的.将来他项注销(抵押注销)的时候,你的老公以他的还款占总房款的百分比来共有此房屋产权.(有的地方就直接的共有,不存在百分比)
3 去你们所在地的公证处公证 费用300-500不等
4 对房屋的归属,要在产权人明确后才能公证.(房屋初始登记后)
我对你想要公证的目的和内容没看明白,所以你可以直接联系我的网络帐号
5 没办法 公证必须是双方自愿的事

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如果都是那么的互相不信任,结婚还没多久就在考虑离婚的假设~~希望你能再多多考虑~~

『捌』 如何公证婚后房产所有权

可以进行婚内财产约定,但是该协议一般只对双方当事人有效。

『玖』 婚后买的房子怎么进行财产公证

婚后买房原则上是属于夫妻共同财产,除非有书面约定归一方所有。如果是内要约容定共同共有,还不如将配偶双方的名字都写在房产证上,那就没必要公证了;如果是约定归一方所有,那么只要书面约定就可以了,当然如果不放心也可以再进行公证。
根据《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

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