单位新增房产如何入账计提折旧

⑴ 增加固定资产后计提折旧怎么算

本月增加的固定资产，不计提折旧。从投入使用下月起计算提取折旧。按原来的折旧计算表，增加新增固定资产的折旧额就行了。

⑵ 新企业自建办公室以计入固定资产房屋，提取折旧怎么做会计分录

如果企业尚未经营，折旧费可以计入开办费，待企业正式经营后再作一次性摊销或按5年期限摊销，
借：长期待摊费用——开办费
贷：累计折旧
以后摊销时，
借：管理费用——开办费摊销
贷：长期待摊费用——开办费
如果企业已经正常经营，折旧费可直接计入当期损益，
借：管理费用——折旧费
贷：累计折旧

⑶ 固定资产增加怎么计提折旧

1、固定资产按类别、规格型号分别设置固定资产明细账。大类主要版有：机器设备（小类权有通用机械设备、电子设备、办公设备等）、房屋建筑物（包括：房屋；建筑物，如烟囱、围墙等；构筑物，如钢架等结构物）、运输工具。
2、固定资产明细账为单项、单页格式，主要内容有：名称、规格型号、计量单位、数量、预计使用年限、预计净残值率、投入使用时间、原值、月折旧额、累计折旧等项目。每张账页只能登记一项（同时购置多台相同规格型号的固定资产，数量登记为实际数量，不需要开设多张账页）
3、各类下按规格型号、不同的购置时间、不同的预计使用年限（预计折旧年限）等逐台、逐套设置明细账（台账）。如相同规格型号的设备2台，由于购置时间不同，其预计使用年限期间不同（计提折旧的期间不同），因此必须分为两项登记。
4、按明细账编制计提固定资产折旧明细表，逐项计算应提折旧。
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两个汽车，购入时间不同，预计使用期间不同，按月分别计提折旧，两项折旧合计就是总折旧。笨。

⑷ 企业房产怎么提折旧

参考：根据《来中华人民共和国企业源所得税法实施条例》第六十条规定：“除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；……”
第九十八条规定：“企业所得税法第三十二条所称可以采取缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法的固定资产，包括：
（一）由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产；
（二）常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。…… ”
根据上述规定，房屋的最低折旧年限为20年。由于房屋在使用时不符合税法规定的可采取加速折旧的条件，因此房屋不可以采取加速折旧的方法。

⑸ 房产原值增加，怎么提折旧

你这个问抄题，
我个人认为，前期操作是不是有一些不合适，在建工程未竣工怎么就使用并计折旧，在这基础之上我认为你们是不是原来就是一部分竣工了，并使用了计提折旧，如盖楼，第一层盖好了，第一层使用了就开始计提折旧了，
现在第二层盖好了，要计提第二层的折旧，理论上应该是全盖好了才计提折旧，
所以我认为贵司应该是独立的建筑，

所以我建议楼主，能否增加一个新的固定资产，然后计提折旧，

我并不建议楼主改变原固定资产的计价基础，如果不能增加固定资产的主，那么你也只能改变固定资产的计价基础了（这进行改建、扩建的固定资产原始价值按照原有固定资产原价，加上改建、扩建发生的支出，减去改建、扩建过程中取得的变价收入计价； ）然后重计算八月折旧。

⑹ 公司购买了一处房产.应从什么时候开始计入固定资产科目进行折旧

从获得这项资产的下一个月开始计提折旧。要计提时必须得到发票和房产证（或者购房合同），但是注意，产权所有者必须是公司。如果要装饰的话，计入在建工程，完工以后，转入固定资产。或者也可以作为费用进行摊销，

⑺ 企业扩建房屋如何计提折旧

郑先生抄问：企业扩建厂房在原有基础上增加了厂房面积，企业所得税处理时能否调整房产价值，如何计提折旧？ 国税12366答：《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》第四条规定，企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于推倒重置的，该资产原值减除提取折旧后的净值，应并入重置后的固定资产计税成本，并在该固定资产投入使用后的次月起，按照税法规定的折旧年限，一并计提折旧；如属于提升功能、增加面积的，该固定资产的改扩建支出，并入该固定资产计税基础，并从改扩建完工投入使用后的次月起，重新按税法规定的该固定资产折旧年限计提折旧，如该改扩建后的固定资产尚可使用的年限低于税法规定的最低年限的，可以按尚可使用的年限计提折旧。上述公司可按相关规定，对扩建厂房计提折旧。

⑻ 固定资产在原值上增加怎么计提折旧

1、按照现行企业会计准则和企业会计制度，新增固定资产当月不提折旧，下月开始计提折旧。

2、对于已经存在且使用(或者正在计提折旧的固定资产)，如果是增加了原值，那么可以在增加的当月计提折旧。

会计估计变更不需要追溯，折旧额=账面价值/尚可使用年限。先将原先的固定资产转入固定资产清理。

借：固定资产清理 累计折旧

贷：固定资产再加入追加金额

借：固定资产清理

贷：原材料/修理费再转入固定资产

借：固定资产

贷：固定资产清理

(8)单位新增房产如何入账计提折旧扩展阅读

每月计提折旧

借：制造费用

管理费用

贷：累计折旧

固定资产的减少时在固定资产清理科目核算

借：固定资产清理

累计折旧(所提的折旧)

贷：固定资产(原值)

发生清理费用

借：固定资产清理

贷：银行存款、现金

销售固定资产收入

借：银行存款或现金

贷：固定资产清理

⑼ 公司购入房产如何记账，如何提折旧

公司购入的房产自己办公应记:借:固定资产,贷:银行存款或现金；计提折旧应记：借：管理费用，贷：累计折旧；折旧年限为50年；残值率为3％-5％；房屋维修基金不能记入房产的价值，应记入“管理费用-修理费”科目中。
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⑽ 房产如何计提折旧

房屋的累积折旧的计算公式为：年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限，其中每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限/12 ，年折旧率=(1-预计净残值)/折旧年限*100%。房屋的使用年限是20年，生产设备的使用年限是10年。

1、公司一年房租费是296000元，怎么计算每个月的累计折旧，6月份开始使用。

月折旧额=296000*（1-0.05）/20/12=1171.67元

会计分录为：借：制造费用1171.67 贷：累计折旧1171.67

2、一些购入的固定资产，升降机5000元，怎么算出累计折旧。6月份开始使用。

月折旧额=5000*（1-0.05）/10/12=39.58元

会计分录为：借：制造费用39.58 贷：累计折旧39.58。

(10)单位新增房产如何入账计提折旧扩展阅读：

房产计提折旧：

1、固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是他的成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。

2、根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。

3、固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。